Love almqvists väg 4A

Välkommen till ditt drömhem på Love Almqvists väg 4A i det eftertraktade Kristineberg! Denna 44 kvadratmeters lägenhet erbjuder optimal planlösning med ett rymligt vardagsrum som genomsyras av ljus och öppenhet, vilket ger en inbjudande atmosfär. Här har du gott om plats för att skapa din egen personliga oas och …

Läs mer

Utgångspris

3 495 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

2 44 kvm 3 769 kr 1 Ja Ja 1935

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Love almqvists väg 4A
Postadress	112 53 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen - Kristineberg
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	44 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1935
Utgångspris	3 495 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1935
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-08-23)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	HSB BRF Örnar i Stockholm
Byggnadsår	1935
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702002-6790
Om föreningen	I föreningen finns 87 st lägenheter och en förskola. Byggnadsår: 1934-35. Totalrenoverades 1986-87 Då bytte man el- och V/A-stammar, samt renoverade fasad, fönster, tak och trappuppgångar.
Gemensamma utrymmen	I föreningen finns en samlingslokal med plats för ca 35 pers som går att hyra mot en avgift. Lokalen är utrustad med 2 bäddsoffor och 2 extrasänngar . Bastu finns att nyttja gratis. Cykelrum finns placerat till höger om B-uppgången. En takterass finnns. Det finns även två tvättstugor, en bokningsbar och en "drop-in", sammanlagt med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde Fr o m April avgiften med 5% Föreningen kommer att höja avgiften med 5% /år de kommande 2 åren hur det ser ut efter det blir ett senare beslut enligt mail från styrelsen 2024-03-05.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Kabel-TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, för utbud och aktuella priser, se: www.tele2.se. Internet: Föreningen är ansluten till Tele2 och har ett avtal där bredband och telefoni ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande med minst 10%
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2021 Trapphus + cykelkällare renoverade 2020 Ny ventilation i förskolan Stamspolning OVK Radonmätning 2018 Byte av fläkt dagislokalen Åtgärdat luktproblem i 4A Nytt portkodlås 2017 Åtgärdat fukt i källarenvia dränering på fastighetens baksida Reparation av takfläkt Reparation av läckande varmvattensrör i värme- och underhållscentralen 2016 Stamspolning 2015 Byte av termostater i samtliga lägenheter samt förskola 2014 Nya hissar 2013 Nytt yttertak Nya rör i krypgrunden Installation av "rått-giljotin" 2012 Nya tvättstugor Stamspolning Renovering av värme- och underhållscentral 2011 Renovering av takterrass 2011 Nya balkonger 2011 Renovering av fasad Totalrenoverades 1986-87 Då bytte man el- och V/A-stammar, samt renoverade fasad, fönster, tak och trappuppgångar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris	3 495 000 kr
Månadsavgift	3 769 kr I månadsavgiften ingår Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	290 159 kr