Ursviks allé 41

KOMMANDE

STILREN & VÄLPLANERAD 2:A - I ÖPPEN PLANLÖSNING - STOR UTEPLATS I SYDVÄST MOT INNERGÅRD -
Till salu finnes nu äntligen denna välplanerade 2:a i fantastiskt lugnt men centralt läge I Ursvik. Bostaden har högt i tak och stor uteplats i sydväst läge med front mot lugn innergård avskild med buskar. …

Läs mer

Utgångspris

2 095 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Hiss Byggnadsår

2 47 kvm 4 419 kr Ja 2015

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Ursviks allé 41
Postadress	174 64 SUNDBYBERG
Område	Ursvik
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	47 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2015
Utgångspris	2 095 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2015
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2018-03-15)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Tehuset I Ursvik
Byggnadsår	2015
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769626-7413
Om föreningen	Föreningen Tehuset bildades 2012 och husen stod inflyttningsklara 2015. Föreningen består av 83 nybyggda lägenheter i storlekarna 1-4 rok och 6 lokaler. Föreningen har även 41 parkeringsplatser för uthyrning i garaget. Husen byggas av Ikano Bostad. Brf Tehuset delar innergård med Brf Kaffestugan.
Gemensamma utrymmen	Cykelrum, Barnvagnrum, Tvättstuga och innergård med grill.
Föreningens ekonomi	Vid uppdateringen av föreningens budget inför 2024 tvingas vi tyvärr konstatera att det blir nödvändigt med en höjning av månadsavgiften med 25%
TV/bredband	Fr.o.m. 2021-10-30 För endast 154 kr/mån har föreningen ett gruppavtal med Halebop och Telia. 1000/1000 Mbit/s Telia bas TV paket med 18 kanaler
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Tvåårsbesiktningen av fastigheterna påbörjas i slutet av 2017 och slutfördes under 2018 Femårsbesiktningen av fastigheterna påbörjades i slutet av 2020 och slutförs under 2021 OVK, obligatorisk kontroll av ventilationssystem, utfört under 2020 Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar enligt föreningens hemsida 2024-04-05. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har även 41 parkeringsplatser för uthyrning i garaget. Priser: Startavgift: 200kr P-plats utan el: 1060kr/månad P-plats med el: 1160kr/månad Elkostnand till laddning: 1,5kr/KWh (ex moms) Inget app behövs till laddning. Du kan kolla din elstolpe och elförbrukning med Zaptec Portal. Kontakta styrelsen för inloggning uppgift. Obs: Elförbrukning faktureras kvartalvis. Det finns en risk att nya och gamla ägaren göra upp kostnaden i efterhand.

Ekonomi

Pris	2 095 000 kr
Månadsavgift	4 419 kr I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån för tv och bredband .

Bostadsinformation

Årsredovisning 2022

Energideklaration

Stadgar

Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se