Rosstigen 9

SÅLD

LÅG BELÅNING - LÅG AVGIFT - STARK BRF - OPTIMAL PLANLÖSNING -

Välkomna till denna välplanerade 2:a där varje kvadratmeter är på rätt plats! Direkt när du kliver in i lägenheten på Rosstigen möts du av stilrena materialval kombinerat med vacker 30- tals charm som återspeglas i bevarade detaljer som vacker fiskbensparkett, …

Slutpris

3 100 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår

2 48 kvm 2 815 kr 1 Nej 1944

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Rosstigen 9
Postadress	169 52 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	48 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1944
Slutpris	3 100 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1944
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-04-08)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Poppeln 8
Byggnadsår	1944
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769602-2891
Om föreningen	Föreningens fastighet, Poppeln 8, bebyggdes 1944 och är belägen i Solna kommun. I fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 24 lägenheter och 1 lokal. Total bostadsyta: 1 243 kvm Total lokalyta: 150 kvm
Gemensamma utrymmen	I föreningen finns ett cykelrum med ingång från baksida. Högst upp i huset finns en mycket trevlig gemensam takterrass med tillhörande utemöbler och el-grill. På terrassen är det en fantastisk utsikt och sol både på dagen och kvällen. Tvättstugan är placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel.
Föreningens ekonomi	Föreningen ska lägga till bredband på avgift. Kommer höjas ca 270 kr/mån pga denna förändring längre fram i år enligt mail från styrelsen 2024-04-29.
TV/bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 (tidigare Comhem). Bredband levereras av Tele2 (tidigare Comhem) och ingår inte i avgiften. Fiber är inte installerat i fastigheten men hastigheten ned är i dagsläget regelbundet omkring 150 Mbit/s.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägandeskap accepteras av föreningen. Det finns inga specifika regler kring procentsats.
Renoveringar	GJORDA RENOVERINGAR 2023 Tätning av fasad 2022 Ommålning trapphuset 2022 Spolning av golvbrunn på terass 2021 Byte av ventilationsfläkt 2020 Stamspolning 2019 OVK & Energideklaration 2019 Målning av golv i källare 2018 Byte av termostatventiler i samtliga lägenheter 2018 Byte av armaturer i trapphuset 2018 Målning av förrum till tvättstuga 2017 Målning av undertak 2017 Byte av tvättmaskiner och torktumlare 2016 Målning av golv i cykelförråd 2015 Byte av ventiler i värmestammar 2015 Avlastningsåtgärd tak samt lagning av spricka i fasad 2015 Stamspolning 2014 Renovering av lokal efter vattenskada, det sista blev klart 2014 2013 OVK 2012 Målning av golv och väggar i källaren 2012 Renovering av fönster (byte till ytterbåge i aluminium med energiglas) 2011 Nya säkerhetsdörrar installerades 2008 Renovering av lokal, klart 2012 2007 Byte av balkonger 2007 Dränering runt fastigheten 2006 Bytt panna/uppvärmningssystem 2002 Tak 2000 Stambyte Kök/Badrum/WC 2000 Byte av elstigar/elcentral 1998 Tvättstuga Kommande renoveringar: Nya cykelstöd, elbilsladdare, taklucka. dvs mindre renoveringar Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I föreningen finns fem p-platser som kan hyras för 450 kr/månad. För närvarande 4 personer i kö. I övrigt finns boendeparkering i området, avgift 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se