Hasselvägen 28

Charlottsborg, KRISTIANSTAD

Trivsam större tvåa endast en trappa upp. Balkong med förmiddagssol. Badrum som är kaklat o klinkat

2:a med omgjort badrum med kakel på väggarna och klinkergolv. Även klinkers i hall. Lägenheten är tom varför ett snabbt tillträde är möjligt

Fakta

Utgångspris

475 000 kr

eller intressanta bud

Månadsavgift

3 663 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

30 000 kr

Andelstal

%

Fast.beteckning:

Fastighetschefen 2

Rum

2 st

Boarea

64 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 Våningshus

Byggnadsår

1971-74

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

mollebacken@live.se

Övrigt

Andra plan, eget förråd och p-plats medföljer.

Interiör

Badrummet lyfter lägenheten fast köket är lite enklare

Kökstyp

Vanligt kök.

Månadsavgift

3 663 kr/mån

Låg m-avgift inkl värme, vatten, sopor, gemensamma tvättstugor, egen p-plats, internet samt kabel-TV grundutbudet

Indirekt nettoskuldsättning

30 000 kr

Soliditet över 40% dvs MYCKET god ekonomi

Balkong, uteplats och bilplats

Nyanlagda grillplatser finns och används flitigt.

Egen p-plats medföljer.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

Affärsverket

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

3 600 kr

Summa

4 800 kr

Närområde

Allt mer populärt område pga låga månadsavgifter.

Parkering

Egen p-plats ingår.

Kommunikation

Utmärkta bussförbindelser.

Närservice

Gångavstånd till Willys och Lidl.

Byggnad

Typ

3 Våningshus

Byggår

1971-74

Renoveringar

Föreningen är mycket aktiv och har nu senast dränerat låghusen, gjort vid samtliga innergårdar, skapat fina grillplatser, monterat nya hissar i höghusen osv.

Övriga byggnader

Friliggande källsorteringhus och dito garage finns

Förening

Namn

Charlottsborg.

Organisationsnr

738200-6323.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen har en mycket solid ekonomi och stora pengar bundna till framtida underhåll och/eller investeringar.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1971. Antal lägenheter: 321. Antal hyresrätter: 2. Vatten- och avloppsstammar byttes år 2003. Garageplats finns att hyra. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.