VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrum, UMEÅ

Sveagatan 10B

Lägenheten som är perfekt för dig som vill bo i en modern, central och nyproducerad lägenhet i city. Du bor bokstavligt talat - ett stenkast från restauranger, gym, shoppinggator, matbutiker, buss -och tågkommunikation och natur! Ta chansen att få köpa en riktigt fin tvåa i populärt, slutsålt, nyproduktions projekt! Lägenheten har flera trevliga tillval i både kök och badrum.
Juridisk person tillåts köpa lägenheten.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 51.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2279 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris 2 495 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

SveaG 10
SveaG 10
Föreningens gemensamma uteplats/terass
Föreningens gemensamma uteplats/terass
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)

Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sveagatan 10B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 51.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 8

ALLRUM OCH KÖK
Öppen, modern, planlösning som gör lägenheten lätt att möblera. Vardagsrummet och köket har en fin övergång i den öppna planlösningen med ljust trägolv av enstavig ek. Köksdelen är inredd med spottar i taket och vit skåpinredning med fin fasning. Vidare har köket integrerad diskmaskin, stora rymliga kökslådor , vitt kakel och bänkskiva av ekträ som matchar golvet. Rymlig kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro.

Allrummet är luftigt med fin fondvägg i modern ljusblå färg. Ni har två stora fönster som ger mycket ljusinsläpp, här finner ni också en balkong i västerläge.

SOVRUM
Sovrummet är stort och rymligt med en skjutdörrsgarderob och en rymlig walk in closet. Sovrummet är målat i en modern mörkgrön färg som ger rummet en mysig och ombonad känsla. Sovrummet har även ett stort fönster som ger mycket ljusinsläpp.

BADRUM
Lyxigt badrum med dimbara spotar i taket och helt genomgående i ljusgrå marmor med takdusch och duschväggar i klart glas. Rymlig komod med utdragbara lådor samt spegelskåp med belysning. Självklart är badrummet utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och stort rymligt förvarningsskåp för er bekvämlighet.

ÖVRIGT
Utanför lägenhetsdörren kan du smidigt ta hissen ner ända till parkeringsgaraget. Lägenheten har en tillhörande förråd längst ner i trapphuset och gemensam terrass högst upp i huset. På föreningens innergård finns även där en uteplats/terrass.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 51.5 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift 2279 kr/mån
Kommentar till avgiften + 171 kr för bredband och tv
Driftkostnad 2 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 200 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,8674%
Andel av årsavgift 2,86742%

Förening

Föreningsnamn Embla 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-2662
Gatuadress Sveagatan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Embla 1 (769633-2662) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 22 st lägenheter på fastigheten Embla 10 med adress Sveagatan 10 A-B, Umeå. Bygglov erhölls 2017-02-15, inflyttning omkring juni 2019. Sista juni 2022 byter föreningen förvaltare från Riksbyggen till Alla Brf, och fastighetsförvaltning blir via Norrskenet. Inga avgiftsändringar planerade detta år. Ett mindre projekt är däremot planerat till nästa år, ett soprum med sortering (ordförande 2022-05-13).

HUSETS SKICK
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden. Underhållsplan kommer att upprättas. 5-årsgaranti på entreprenaden, som utförts av OF Bygg KB.

GÅRDEN
På taket av fastigheten har en stor gemensam terrass/altan skapats för de boende i föreningen. I övrigt har innergården av föreningen asfalt, plattor och lekytor. Ett mindre projekt troligen nästa år och det är att göra ett soprum med sortering.

KABEL-TV & BREDBAND
Bredbandslösning via Telia Triple Play: TV (basutbud), bredband och IP-telefoni ingår månadsavgiften.

ELEN
Elen går via föreningen och debiteras med en schablon och senare avläses manuellt av oss för justering (i dagsläget 4 ggr per år men kommer mest troligt att ändras till 1 el 2 ggr per år.)

PARKERING
Vi har 21 garageplatser samt 1 carportplats (som hyrs av Korskyrkan). Av de 21 garageplatserna är 1 handikapp samt 10 laddplatser. I dagsläget är 2 garageplatser utan laddning lediga. Finns behov av laddplatser så löses detta under förutsättning att det finns lediga platser överhuvudtaget för vi har speciella regler där de som har behov av laddplats kan få det (byte av plats) under förutsättning att inte alla laddplatser är hyrda av medlemma som dessutom har el/laddhybrid. Sedan har vi 3 externa som hyr laddplats idag och de har 1 månads uppsägningstid om medlemmar i föreningen har behov av garageplats.

Dvs en köpare kommer med största sannolikhet att få tillgång till garageplats.
Kostnad vanlig garageplats oförändrat 1050kr och tillägg för laddplats 100kr + faktisk elkostnad
(information från ordförande 2022-05-13).

ÖVRIGT
Tvättmaskin i lägenheten. Skärmtak för cyklar och sopkärl på innergården. Förråd i allmänt utrymme eller i lägenheten, som ingår med bostadsrätt. Postboxar i entréhall på bottenplanet och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-05-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet. Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi. Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma. Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.

Närområde

I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.

Parkering

Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.

Räkna på ditt nya boende