Rum
Kök
Otroligt charmigt och hemtrevligt originalkök som har renoverats smakfullt så att de tidstypiska detaljerna bevarats. Gott om förvaring bakom de lindblomsgröna köksluckorna med snabelhandtag. Köket har bra arbetsytor med Perstorps klassiska mönster Virrvarr, på väggen sitter ett stänkskydd av ett stilrent vitt originalkakel. Köket är utrustat med gashäll, elugn, kolfilterfläkt, kyl och frys samt praktiskt kallskafferi i original. Invid fönstret som vetter ut mot Nackareservatet finns gott om plats för härliga middagar med utsikt över grönskande träd.
Vardagsrum
Allrummet som ligger i söderläge är ett stort och härligt rum med ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här erbjuds en generös yta med plats för både sällskapsdel och naturlig sovdel. Målade väggar i behagliga nyanser som visuellt delar av rummet samt fint parkettgolv. Ovanför sovalkoven finns ytterligare förvaring i form av IKEAS klassiska Ivar-skåp, målade i samma varma rosa kulör som väggarna. Från rummet finner ni utgången till den härliga balkongen i soligt söderläge. Under sommarhalvåret blir balkongen en naturlig förlängning av boytan. Här är utsikten över Brf Borggårdens grönskande innergård som ofta fylls av gemenskap och liv.
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp mot bostadens samtliga rum. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg samt en djup inbyggd garderob. Med parkettgolv och de mörkgröna väggarna blir hallen ett unikt rum i relation till de andra ljusa ytorna i lägenheten.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum från stambytet som var 2003-2004. Ljusgrått klinkergolv och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch samt badkar, handdukstork, handfat och badrumsskåp. Med ljusinsläpp från fönstret kan här skapas en hemtrevlig känsla perfekt för att starta dagen med en tandborste framför spegeln.
Förening
Föreningsnamn
Brf Borggården 99
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769603-7493
Gatuadress
Ronnebyvägen 7
Postnummer
12152
Ort
JOHANNESHOV
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Borggården 99 är en bostadsrättsförening som ligger i Björkhagen i södra Stockholm, precis intill Nackareservatet. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på sex hus. 167 av dessa är upplåtna som bostadsrätter och 11 stycken är upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfbrg99.se/
Föreningens ekonomi
Avgiften har varit oförändrad i flera år och i nuläget finns inga planer på avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-03-27)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
178
Antal hyresrätter
11
Renoveringar
2023: Ny effektvakt har installerats för mer effektiv reglering av värme.
2023: Stamspolning för ökad livslängd på avloppssystemet.
2020: Solceller på tak installerades, elen från anläggningen driver i huvudsak föreningens tvättstuga i nuläget.
2017: Upprustning av utemiljön.
2016: Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen.
2015: Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar.
2014: Förbättringsmålning i ett antal trapphus.
2011: Tvättstugan totalrenoverades.
2008-2009: Renovering av fasaden och ommålning - alla hus återfick sin ursprungliga färg.
2008-2009: Utbyte av balkongräcken.
2003-2004: Stammar för vatten och avlopp till kök och badrum samt el-stammar byttes. I samband med det renoverades också trapphusen.
1993: Tak och balkonger renoverades.
2024 inleddes en fönsterrenovering för huset på Lyckebyvägen. I september påbörjas renoveringen av fönstren på halva Ronnebyvägen, vilket inkluderar port 34. Andra halvan av Ronnebyvägen renoveras under våren 2025. Vid renoveringen byts samtliga innerrutor i lägenheten ut till energiglas för att minska energiutsläpp i fastigheten. Arbetena kommer påverka lägenheten i 3-5 veckor. I samband med renoveringen kommer bostadsrättsinnehavaren ha möjlighet att som tillval renovera sina fönster på insidan mot en kostnad, med ROT-avdrag och 5 års garanti. Renoveringen kommer innebära ett bättre inomhusklimat, viss ljudreduktion och en långsiktigt bättre ekonomi för föreningen.
Parkering
Föreningen har 30 parkeringsplatser för bilar och 7 garageplatser för motorcyklar. Det är för närvarande kö till samtliga platser.
Gatan, Ronnebyvägen, som ägs av staden är försedd med elbilsladdare, där gäller Stockholms stads boendeparkerings avgifter. Föreningen har påbörjat diskussion om att installera ytterligare laddstolpar på de egna parkeringsplatserna.
Tv och bredband
Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften. Lägenheterna är också anslutna till Comhem, deras analoga grundutbud av tv ingår i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen bjuder på många fina gemensamma utrymmen:
- Bastu.
- Festlokal - Lokalen rymmer upp till 30 personer. Kostnad för att hyra 200 kr/dygn.
- Stora gästlägenheten utgörs av två rum med upp till sex bäddar, kokvrå och badrum. Kostnad 300 kr/dygn.
- Lilla gästlägenheten utgörs av ett rum med familjesäng, pentry och badrum. Kostnad 200 kr/dygn.
- Tvättstuga med tre fintvättstationer och en grovtvätt.
- Återvinningsrum, sorteringskärl för allt inklusive klädinsamling och grovsopor.
- Hobbyrum, utrustat med diverse elverktyg.
- Återbruksrum.
- Aktivitetsrum för träning och lek.
- Cykelrum och plats för cykelmek och tvätt.