Kolla restider
Rågvägen 3A, 24436 KÄVLINGE
Fin, ljus och välplanerad gavellägenhet på första plan med ljusinsläpp från tre väderstreck, till lägenheten finns också en härlig uteplats i söderläge. I föreningens avgift ingår el, värme, vatten/avlopp, renhållning, bostadsrättstillägg, bredband och TV.
Välkommen på visning!
Välkomnande hall och entré som är öppen in till vardagsrummet och köket. I hallen finns plats för att hänga upp ytterkläderna, i hallen finns också en garderob. Väggarna är vita och på golvet är det parkett.
Rymligt vardagsrum med en öppen planlösning till köket, i vardagsrummet finns också en altandörr ut till uteplatsen.
Ljust och rymligt kök med en öppen planlösning till vardagsrummet, skåpluckorna är ljusa och över diskbänken och arbetsbänken är det vitt kakel på väggen. Väggarna är ljusa och det är samma parkett i köket som i vardagsrummet.
Kyl/frys: Bosch
Diskmaskin: Bosch
Spis/Ugn: Bosch
Fläkt: FläktWoods
Sovrum med ingång från vardagsrummet, här har man ljusinsläpp från söder och öster. På golvet är det parkett och väggarna är vita.
Det större sovrummet kommer man också in i från vardagsrummet och det har ljusinsläpp från både norr och öster. I sovrummet är det vita väggar och på golvet är det parkett.
Sovrum intill hallen med ljusinsläpp från norr, på golvet är det parkett och väggarna är vita.
Rymligt och stilrent badrum med en duschhörna, på väggarna är det vitt kakel och på golvet finns en ljus våtrumsmatta. I badrummet finns också en vit toalettstol, en vit vask med ett spegelskåp över, samt en tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare).
Tvättmaskin: Electrolux Ultracare ECO: 2018
Torktumlare: Electolux Simplicare
Till lägenheten finns en trevlig uteplats i söderläge med en gräsplätt, blommor och buskar.
Till lägenheten tillhör ett förråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
76 kvm
Areakälla:
Lägenhetsutdrag
Antal rum:
4
Varav sovrum:
3 - 3
Kökstyp:
Kök
Beskrivning uteplats:
Mark upplåten med bostadsrätt, se bilaga: Bilaga över upplåten mark.
Andel i föreningen:
2.5992 %
Andel av årsavgift:
2.5992 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
566 349 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Underlaget som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer förening:
21
Lägenhetsnummer register:
1001
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Byggnadstyp:
Flerfamiljsboende
Byggnadsår:
2009
Uppvärmning:
Naturgas, stadsgas
Ventilationstyp:
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration:
Energiklass: E
Primärenergital: 127kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 2 mars 2015
Antal personer i hushållet:
3 st
Kommentar:
I månadsavgiften ingår: El, värme, vatten/avlopp, renhållning, bostadsrättstillägg, bredband och TV.
Namn:
Brf BoKlok Västra Gryet
Organisationsnummer:
769618-3743
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf BoKlok Västra Gryet bildades 2008 och har 46 lägenheter.
Det finns miljöhus för sopsortering. Föreningen ordnar trädgårdsdagar samt dörrdagar ett par gånger om året där alla hjälper till att fixa i området och sköta sina dörrar. Gräsmattan på innergårdarna och hörnan samt rensa i häckarna sköts av medlemmarna i respektive hus tillsammans. Detta för att hålla nere föreningens kostnader och därmed månadsavgiften. Läs gärna föreningens förordningsregler som finns bland dokument.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet, säljaren betalar överlåtelseavgiften.
Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet.
Hemsida:
https://www.brfvastragryet.se/
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
En egen parkeringsplats ingår. För vänner och familj som kommer på besök finns det gästparkering på området.
Bredband/TV:
Kabel-TV via Telia. Bredband via fiber från Telia (100/100).
Renoveringar:
Kommander underhåll:
Parkeringsplatserna.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Avgifthöjning (kontrollerat 2024-02-24)
2022/2023: 25%
2023/2024: 7%
Avgifthöjningarna beror på de höjda priserna för el och värme samt högre räntor på lån.
Inga flera planerade avgiftshöjningar under 2024.
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Allmänt om området:
Kävlinge är en trevlig ort som bjuder på ett mysigt centrum med många småbutiker och fantastiska kommunikationsmöjligheter med både buss och tågförbindelser. Orten är och har länge varit en viktig järnvägsknut. Kävlinge ligger naturskönt vid Kävlingeån som inbjuder till friluftsaktiviteter såsom paddling och fiske. Byn tros ha vuxit upp som ett vadställe vid ån som det senare byggdes en bro på och är belägen mot Furulund.
Här är blandad bebyggelse med både villor, bostadsrätter och hyresbostäder. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, idrottsplats, golfbana och annan service. Simhall finns i grannorten Furulund på behändigt cykelavstånd. Trevliga promenad- och löparslingor finns längs med ån mellan orterna. Här finns också flera restauranger och trevliga caféer.
I kommunen finns även shoppingcentret Center Syd med intilliggande handelsområde och stora mataffärer. Längst västerut i kommunen ligger Barsebäckshamn som lockar med hav, stränder och mysig hamnmiljö. Bussförbindelser finns mellan Kävlinge och Barsebäckshamn. I Kävlinge har man ett stort utbud av förskolor och grundskolor. Här finns fyra grundskolor från åk F-6 samt en skola som är för åk 7-9.
Rågvägen 3A, 24436 KÄVLINGE