Tryffelgatan 22B, NORRKÖPING
Utgångspris
2 990 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
90 / 40 / 1 049 m²
Rum
4 r.o.k. varav 3 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1936
Charmigt 30-tals hus i omtyckta och barnvänliga Brånnestad!
Med adressen Tryffelgatan 22B finner ni denna charmiga villa från 1936 – ett trevligt och ljust boende med många fördelar. Huset står på en stor och lättskött friköpt trädgårdstomt med uppställningsplats för två bilar. Stor och härlig altan med eftermiddag sol. Nymålad fasad 2018 och nytt tak, där även papp och läkt är utbytt 2011. Huset är dessutom omdränerat 2005 och flertalet fönster utbytta till 3-glas med ljudisolering. Fiber indraget -18. Välkomna på visning!
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
Fasad -
Altan -
Altan -
Hall -
Hall samt trapp till övervåning -
Hall -
Kök -
Kök -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Sovrum 1 -
Badrum Källare -
Badrum Källare -
Tvättstuga Källare -
Hall ovanvåning -
Sovrum 2 -
Sovrum 3 -
Wc -
Balkong övervåning -
Planritning Entréplan -
Planritning Övreplan -
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris2 990 000 kr
- Rum4 r.o.k. varav 3 sovrum
- Boarea90 m²
- Biarea40 m²
- Tomtarea1 049 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- HallKlinkergolv och målade väggar. Avhängningsdel. Luftvärmepump.
- Kök m. matplatsLaminatgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys.
- sovrum 1Laminatgolv och ljusa väggar.
- VardagsrumÖppet och fräsch vardagsrum med fint ljusinsläpp med plats för mindre matbord, soffa eller vitrinskåp. Laminatgolv och ljusa väggar.
- HallMöblerbar hall med laminatgolv. Utgång till balkong.
- Sovrum 2Laminatgolv och ljusa väggar.
- Sovrum 3Laminatgolv och ljusa väggar. Stor garderob med skjutbara dörrar.
- WcVåtrumsmatta och målade väggar. Wc och tvättställ.
- KÄLLARENyrenoverat badrum med lite småfix, toa , dusch samt badkar. Mindre tvättstuga nyrenoverad och färdigställd. Förrådsutrymmen.
Byggnad
- Byggår1936
- Typ1½-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster och 3-glasfönster
- TakBetongpannor -11
- GrundPlatta på mark med källare
- GrundmurBetong i källare
- Uppvärmning2 st luftvärmepumpar och oljefyllda radiatorer
- FasadTräpanel
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- FastighetsbeteckningÖronmurklan 13
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- BilplatsUppställningsplats för två bilar.
- EnergideklarationUtfärdad 2019-04-03
- EnergiklassF
- Energiförbrukning128
- Energiprestanda, primärenergital205
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning20 000 kr/år
- Elektricitet14 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 500 kr/år
- Renhållning2 500 kr/år
- Försäkring3 000 kr/år
- Driftkostnad43 000 kr/år
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 3 400 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 380 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 115 000 kr
- Taxeringsvärde2 495 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och barnvänligt område
- NärserviceIca Smedby samt Coop
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringUppställningsplats för två bilar
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan
Övrig information
- Övrigt tomtLummig trädgård med buskar och träd.