Kagarpsvägen 65
Degeberga, Hörby
Här hittar du en attraktiv "Skånelänga" som de senaste åren smakfullt renoverats
Här hittar du en attraktiv "Skånelänga" som de senaste åren är smakfullt renoverat av den danska ägaren med bra material. Bland annat fina breda ljusa trägolv, termofönster, uppdaterat kök, badrum, extra isolering av alla ytterväggar, ny övervåning på huset i 2010, med nya takstolar, tak mv., avlopp 2018 och senast ny vattenborring oktober 2023 till en utgift å 191 000 kr. I allt renoverat för c: a 1 million genom dom sista 23 år. Dokumentation på alla renoveringar finns. Fastigheten är belägen i en skogsglänta ganska ogenerat, med goda utflyktsmöjligheter. Du når Skånes östkust v/ Hanöbukten på c: a 20 min. (16 km) och den mysiga staden Degeberga på 7 min (7 km). Lite norr om fastigheten ligger Linderödsåsen som också är ett favoritutflyktsmål, bland annat att studera dom många rovfåglarna. Charmig tomt helt ogenerat i hörnet av 2 skogsvägar. Omgiven av blandskog (mest lövträd), gräsmatta och olika blommor. Förutom huvudhuset finns en lada c: a 60 kvm byggt i trä på stenblockssockel, rödmålat trä, eternittak och vita stålrännor. Byggt tillsammans med huvudbyggnaden. Huvudhusets byggyta är c: a 100 kvm (15 x 6,60 m) Tak med tegelplattor, vita stålrännor, fönster med 2 lager termoglas, nyare ytterdörrar 2 nyare takkupor på plan 1 Elektriska paneler Terrass ca. 20 m2 i tryckimpregnerat trä med staket i trä
Budgivning pågår
Högsta bud 2 400 000 kr
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Rebbetuaröd 1:39
Rum
7 st
Sovrum
5 st
Boarea
155 m²
Tomtarea
4 825 m²
Byggnadstyp
Skånelänga
Byggnadsår
1909
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
Bottenvåning: c: a 90 kvm. Entré c: a 4 kvm med lackerat trägolv, väggar med vit pigmenterat träpanel ca. 1 m och tapeter, synliga bjälkar i tak. Kök c: a 19 kvm med kyl-frys (Samsung), diskmaskin (Bauknecht), keramikhäll (Zanussi), inbyggnadsugn (Voss/Electrolux), fläkt (Vasco), mikrovågsugn, vita köksskåp, bordsskiva i melanin. Vit pigmenterat hyvlat trägolv, målade väggar och vitmålat trätak med synliga bjälkar. Vardagsrum c: a 23 kvm med braskamin (Morsø). Vit pigmenterat hyvlat trägolv, tapetserade väggar och vitmålad glasfiberväv i tak med synliga bjälkar. Sovrum c: a 7,6 kvm m2 med utgång till altan. Vit pigmenterat hyvlat trägolv, väggar med träpanel + tapet och vitt tak. 2 enkelsängar. Limma i golvet Sovrum c: a 14,6 kvm med bredare vit pigmenterat trägolv, tapetserade väggar och vitt tak med synliga bjälkar. Dubbelsäng, garderob och gamla påfyllningsdörr. Entré c: a 7,5 kvm med tillgång till övre plan. Trägolv, vita väggar och vitt tak med synliga bjälkar. Badrum 7,2 kvm med toalett, bidé, dusch med kakel, handfat, tvättmaskin (Zanussi). Klinkergolv, vit pigmenterat träpanel på väggar och vitt tak med synliga takbjälkar. 1: a våningen: C: a 65 kvm. Entré c: a 6 kvm med träpanel + tapetserade väggar. Sovrum c: a 8 kvm med träpanel + tapetserade väggar och vitt tak Mellangång c: a 12 kvm med träpanel + tapetserade väggar, vitt tak och sneda fönster. Badrum c: a 4 kvm med toalett och handfat. Målade väggar, vitt tak och snett fönster. Sovrum c: a 10 kvm med dubbelsäng, tapetserade + träpanelväggar. Rum c: a 16 kvm med träpanel + tapetserade väggar, vitt tak. På hela övre plan finns fina nyare trägolv och vita dörrar.
Tomt
Naturtomt med gräsmatta.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Rebbetuaröd GA:3 ändamål: Vägar
Bilplats
på tomten.Ventilation
Ej besiktigad.
Vatten och avlopp
Vatten o avlopp: Enskilt vatten från ny borrad brunn från oktober 2023 (85 m djup) Enskilt avlopp till 3 kammarbrunn + infiltration (infiltration från 2018 och godkänt).
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
EON
Förbrukning
4 836 kWh/år
Drift per år
Försäkring
5 665 kr
Vatten/avlopp
1 940 kr
Elförbrukning
16 702 kr
Sotning
500 kr
Väg/Samfällighetsavgift
300 kr
Renhållning
2 021 kr
Summa
27 128 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
761 000 kr
Byggnad
509 000 kr
Mark
252 000 kr
Skatt/avgift
5 708 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
35 000 kr
Antal
4 st
Närområde
Huset ligger i skogen på Linderødsåsen, nära vackra Österlen. I närheten ligger Skånes största vattenfall vid Forsäker och de natursköna Brösarpsbackarna med många natur- och vandringsleder. Badstranden ligger inte långt bort och den har den finaste sandstrand. De spännande städerna Aahus, Simrishamn, Ystad, Kivik och Kristianstad är trevliga att besöka och varje år runt den 1 april besöker uppemot 10 000 tranor området vid Pulken ca. 25 km bort, där du kan observera trandans mm. Närmaste stad, Degeberga, har flera spännande marknader varje år, bl.a en stor antikmarknad.
Kommunikation
8,5 km till buss i Önneköp (Regionbuss 471 mellan Önneköp och Hörby).
Närservice
8,5 km. Handlar'n i Önneköp. 11,5 km till Degeberga.
Byggnad
Typ
Skånelänga
Byggår
1909
Bjälklag
Trä
Fasad
Putset
Grund
Torpargrund
Grundmur
Natursten
Stomme
Tegelsten
Uppvärmning
El radiatorer, värmepump, vedkamin
Tak
Tegel
Fönster
2-glas isoler
Övrigt
Nytt tak och fönster från 2010
Övriga byggnader
Ladugård c: a 60 kvm (6 x 10 m), byggt i trä på stenblockssockel, rödmålat trä, eternittak och vita stålrännor. Byggt tillsammans med huvudbyggnaden.