Vetterslundsgatan 68
Vetterslund, VÄSTERÅS
Välkommen till denna mycket välplanerade 1:a med "riktigt" kök och balkong. De 47 kvm känns rymliga. Här finns bra förvaring i flera garderober och helkaklat badrum 02-/05. Stabil förening där bredband ingår i avgiften. Kontakta mäklaren för visning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 583 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
79 073 kr
Andelstal
%
Rum
1 st
Boarea
47 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1965
Dokument
Fastighetsmäklare
Interiör
Hall med mörkgrått klinkergolv och ljus mönstrad tapet, här finns tre inbyggda garderober med överskåp. Helklaklat badrum med blå matta, här finns vägghängd wc, duschplats med vikväggar, handfat och handdukstork. Vardagsrum-/sovrum med laminatgolv och ljus mönstrad tapet samt utgång till balkong. Kök med laminatgolv och ljusa väggar, skåpinredning med luckor i vitt med stålhandtag, svarta laminat bänkskivor och svart mosaik. Här finns spis med häll -11 samt kyl-/frys -11.
Månadsavgift
3 583 kr/mån
inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring
Indirekt nettoskuldsättning
79 073 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2022.
Balkong, uteplats och bilplats
Parkeringskort-/boendekort kostar 200:-/år vill man ha ett gästkort så kostar det 100:-/år. Dessa kan nyttjas inom föreningens parkeringar. Fria parkeringar finns även längs gatan, P-skiva krävs. Inom föreningen finns även 119 garage, 56 parkeringsplatser med eluttag samt 18 parkeringsplatser för elbil. Till samtliga dessa platser är det separat kö.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 18/6 2020
Klass
E
Elektricitet
Nätbolag
Mälarenergi
Drift per år
Försäkring
1 518 kr
Elförbrukning
3 108 kr
Summa
4 626 kr
Närområde
Vetterslund är ett litet bostadsområde i Västerås. På Vetterslund finns främst bostads- och äganderätter, men även ett mindre antal hyresrätter. Området ligger fint ombäddat i grönska. Med motionsspåret alldeles intill finns inga ursäkter för att ställa in löprundan. Till centrum tar det ca 10 minuter med cykel. Nära till Djäkneberget, en oas i Västerås med restaurang och café.
Kommunikation
Avstånd till city ca 2,5 km. Buss till city ca 10 -15 min. Till Vetterslund åker man buss nr 3. Cykel till city ca 10 -15 min.
Närservice
Nära till Pettersbergs centrum som kan erbjuda en bra basservice. Med bil tar det ca 5 -10 minuter till Bäckby och Erikslunds köpcentra.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1965
Renoveringar
Badrummen inom föreningen rotrenoverades 2002-2005.
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett förråd om ca 4,5 kvm som finns i markplan.
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Vetterslund.
Organisationsnr
778000-3385.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Beslutad avgiftshöjning om 3 % från 2023-01-01.
Om föreningen
Bostadsrättsförening ca 2 km från Västerås centrum. Brf Vetterslund äger fastigheterna Berghällen 1 samt Stenpartiet 1 och 2. Gatuadresserna är Vetterslundsgatan 2-36 samt 40-62 och 64-86. Föreningen har 318 lägenheter om totalt 25 784 kvm fördelat på 25 144 kvm lägenhetsyta och 640 kvm lokalyta. Riksbyggen sköter ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel och städning.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Fria parkeringar/gästparkeringar finns i området. Till varje lägenhet hör 1 st boendekort och 3 st gästkort. 119 garage, där små garage kostar ca 270 kr/mån och stora garage kostar ca 390 kr/mån. Separat kö. 56 parkeringsplatser med eluttag kostar 170 kr/mån. Separat kö. 18 parkeringsplatser för elbil, kostar ca 270 kr/mån+3kr/kwh som man använder. Separat kö.
Renoveringar
Alla större renoveringar ligger med i underhållsplanen, det finns inga större renoveringar planerad de kommande två åren. Gjorda renoveringar: 2022: Installation av vindstegar. 2021: Parkeringsplatser för elbilar, byte av is sprängda stuprör, belysning på parkeringen vid grusplanen, renovering av pelare samt bottenstammar i samtliga hus. 2019: Rörtätning av vatten- och avloppsrör i samtliga badrum, byte av samtliga termostater till alla element. 2017-2018: Byte av fönster. 2016-2018: Tätning av rör. 2011: Dränering av grund. 2010: Utbyggnad av balkonger. 2009: Byte av takfläktar. 2002-2005: byte av rör- och elstammar samt fönster/balkongdörrar. 1999: Omputsning av fasad. 1996: Renovering av balkonger. 1991: Omläggning av tak.
Gemensamma utrymmen
Cykel-/barnvagnsförråd vid entrén. På varje gård finns en gemensam tvättstuga, närmaste tvättstuga ligger i porten mitt emot. Tvättmaskin för mattor finns på Vetterslundsg 14 och 56. Gemensam bastu finns på Vetterslundsg 86 och motionsrum finns Vetterslundsg 74. Inom föreningen finns 3 st gästlägenheter varav en på Vetterslundsg 46 dessa kan hyras för 200:-/dygn + 100:- i engångskostnad för bokningsbricka. Föreningslokal finns på Vetterslundsg 86. Den kan hyras för 400:-/dygn + 100:- i engångskostnad för bokningsbricka. På vissa gårdar finns snickerimöjligheter.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-tv via ComHem där 18 kanaler ingår i grundutbudet plus möjlighet att välja till 8 digitala favoriter även digitalbox ingår utan extra kostnad. Bredband via Bredbandsbolaget-/Telenor. Hastighet 250/100 Mb/sek.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
318 st.
Lokaler
26 st.
Pantsättningsavgift
525 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planlösning
Bilder
Rum från hallen
Matplats kök
Del av rum
Hall
Förvaring i hall
Badrum
Rum mot hall
Kök
Kök
Balkong