Besiktigad
Säljarförsäkrad
Visning
Vallbygatan 10
Pris: 2 895 000 kr/bud
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 162 kvm
Biarea: 54 kvm
Tomt: 912 kvm
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 35 385 kr/år
Fastighetsbeteckning: Norrskenet 5
Objektbeskrivning
Pris: | 2 895 000 kr/bud |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Vallbygatan 10 |
Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
Boarea: | 162 kvm |
Biarea: | 54 kvm |
Areakälla: | taxeringsinformation |
Tomtarea: | 912 kvm |
Byggnadsår: | 1931 |
Driftkostnad: | 35 385 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Norrskenet 5 |
Summa taxeringsvärde: | 2 795 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2021 |
Entréplan
Hall – Rymlig hall med laminatgolv, ljusa väggar och utrymme för sko/hatthylla. Dörr ner till källaren och trapp till övervåningen.
Kök – Väl tilltaget med bra förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Vita skåpsluckor, bänkskiva i trä med mörkt kakel ovan. Intilliggande matdel. Utgång till altan.
Allrum – Laminatgolv och vita väggar.
Passage utrustat med kommod, spegel och skåpsförvaring.
WC – Plastmatta och vita väggar. Utrustat med toalett, kommod och spegelskåp.
Tvättstuga – Plastmatta och vita väggar. Dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum – Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Vackra detaljer i taket. Ljusinsläpp från centralt placerat fönster.
Sovrum 1 – Laminatgolv, vita väggar, två fönster.
Övervåning
Gemensam hall
Sovrum 2 och 3 - Laminatgolv, ljusa väggar. Utrymme för garderober. Kattvind. Fönster.
Källare – klinkergolv och vita väggar. Inredd bostad från 2019. Eget badrum och kokvrå. Används som uthyrningslägenhet eller tonårsbostad.
Tomtarea: | 912 kvm |
Område: | Valhalla |
Allmänt om området: | I Valhalla bor du i ett centrumnära område med lugna och trevliga gator där barnen kan cykla och leka. I närområdet Slagsta finns det en populär grundskola F-6 och ca 5 minuter med bil till matbutik med postombud. Goda bussförbindelser till Eskilstuna centrum och närhet till E20 för pendlaren. |
Parkering: | Stor uppfart som rymmer flera bilar samt ett mindre enkelgarage. |
Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
Byggnadsår: | 1931 (Ombyggt 2010) |
Fasad: | Puts |
Stomme: | Trä |
Fönster: | 2-glas- och 3-glas isoler |
Bjälklag: | Trä |
Utvändigt plåtarbete: | Galvaniserad målad plåt |
Tak: | Betongpannor |
Uppvärmning: | Fjärrvärme |
Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringar: 2008 Fasad 2010 Tillbyggnad med nytt kök, toa, duschrum och allrum 2010 Entréhall, vardagsrum, sovrum, golv i två sovrum 2017 Dränering 2017 Altan 2019 Gästlägenhet i källare 2022 Installerat larm |
Ventilationstyp: | Självdrag |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2023-03-09 |
Energiförbrukning: | 110 kWh/kvm & år |
Energiklass: | D |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Uppvärmning: | 14 823 kr/år |
El: | 11 047 kr/år |
Vatten & avlopp: | 6 831 kr/år |
Övrigt: | 2 684 kr/år |
Totalt: | 35 385 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr | |
Pantbrev: | 1 649 000 kr |
Fullvärde: | Ja |