Torsgatan 72, vån 1,5tr

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1929. Välkomna till denna ljuvliga och varsamt renoverade lägenhet som erbjuder en ljus och luftig atmosfär, vackra fönster med fint ljusinsläpp och sköna sociala ytor. Här möter modern design välrenoverade tjugotalsdetaljer. Samtliga ytskikt är nyrenoverade 2020 vilket ger högsta tänkbara standard. Fiskbensparkett i ek slipad och hårdvaxoljad i två lager, modernt kök, nymålade väggar och platsbyggda lösningar gör boendet väldigt harmoniskt. Lägenheten karaktäriseras av sin 20-tals charm i form av genomgående fin fiskbensparkett, speglade dörrar, generös takhöjd, samt stora spröjsade dubbelfönster som möter platsbyggd design och exklusiva materialval. En perfekt kombination för ett bekvämt men karaktäristiskt boende, precis så som man vill ha det. Den öppna och sociala planlösningen ger tillsammans med genomgående ljusinsläpp en härlig känsla av rymd och gemenskap. Stilfullt kök som erbjuder gott om yta i öppen planering mot tilltaget vardagsrum. Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng där även den inredda klädkammaren finns. Solid industrivägg i exklusiv design för att dela av sovrummen. Inredningsbar hall och ett fräscht helkaklat badrum med såväl golvvärme som tvättmaskin för maximal vardagskomfort. Ett mervärde med lägenheten är att det finns tillgång till balkong i trapphuset med morgon/förmiddagssol och sen på eftermiddagen. Se alternativa planritningar. BRF Bikupan 16 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med en god ekonomi och en välunderhållen fastighet. Föreningen består av 18 bostadsrättslägenheter och 1 lokal. Föreningen äger marken och har totala lån på sammanlagt 8.3mkr (2020) vilket motsvarar 6268 kr/kvm . Föreningen har lokalen med värde på ca 3 mkr ute för försäljning just nu (2022-03-08) vilket efter försäljning kommer bidra till att föreningens ekonomi stärks ytterligare. Torsgatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Röda Bergen i Vasastan. Här möter stadspulsen mysiga gator, familjära grönområden och soliga lekparker. Området är välkänt för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. Utöver det hittar du matbutiker, systembolag, apotek, flertalet gym och parkeringshus ett stenkast bort på Torsplan. Några minuter bort kan ni njuta av vackra promenadstråk i Hagaparken. På promenadavstånd finns populära Rörstrandsgatan samt Odenplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Omtalade ”Blique by Nobis” ligger precis runt hörnet och området är känt som Stockholms galleridistrikt. Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några meter ifrån fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter (S:t Eriksplan), härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda. En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten. Detta är en kommande försäljning - Gör en intresseanmälan för att hamna i systemet som intresserad samt för att inte missa viktig information. Intresseanmälan görs via annonsen på mäklarens hemsida. Klicka på Läs mer hos mäklaren.

Fakta

Månadsavgift

2 962 kr/mån

Andelstal

5 %

Rum

3 st

Boarea

68 m²

Våningsplan

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1929

Grundare/ Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Daniel Aslan

0765685643

Daniel@hjorthfast.se

Interiör

I en fin fastighet från 1920-talet finns denna luftiga och välrenoverade tvåa (möjliga trea) som kännetecknas av välrenoverade tjugotalsdetaljer och toppmoderna materialval med smakfulla färger och en genomgående fin finish. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, lättmöblerat sovrum och ytterst goda förvaringsmöjligheter ger ett trivsamt boende. Tre spröjsade fönster med högt läge och himmelkontakt ger ett strålande ljusinsläpp. HALL Välkomnande möblerbar hall med fiskbensparkett, fint målade väggar, stor spegel och gott om plats för avhängning. KÖK Topprenoverat kök med fiskbensparkett och gott om förvaring bakom luckor i grå nyans på över -och underskåp. Ytterst goda arbetsytor med en snygg bänkskiva i granitsten. Diskho infälld under bänkskivan. Svart blandare och svarta matchande beslag. Maskinparken i mörk design som består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och integrerad kombinerad kyl och frys. Naturlig del för matplats invid ljusbringande fönster. VARDAGSRUM Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett, målade väggar i en ljusgrå nyans samt stort spröjsat fönster. Plats för såväl soffa och fåtöljer som för TV samt bokhyllor. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket ger härliga sällskapsytor. BADRUM Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin med arbetsbänk och badrumsskåp ovan, duschhörna med vikbara glasväggar, extra stort tvättställ med dubbla tvättställsblandare och tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, spotlights samt WC. Ett fräscht och stilrent badrum att trivas i! MASTER BEDROOM Stort och rogivande sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och stort fönster med himmelkontakt. Rummet har gott om förvaring i flertalet garderober längs med ena väggen. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord samt ytterligare förvaring. SOVRUM/KONTOR Charmigt avskilt rum med en solid industrivägg i exklusiv design för att dela av sovrummen. Gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang alternativ skrivbordsplats. Förvaringsmöjligheter har du i klädkammare placerad i anslutning till sovrummet med mycket plats för kläder, skor och annat personligt. WALKIN CLOSET & FÖRRÅDSKAMMARE Bostaden har generös förvaring i såväl inredd klädkammare belägen i anslutning till sovrum samt i förrådskammare belägen i anslutning till inre hall. (Se planritning). FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd. Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

2 962 kr/mån

inkl. värme, vatten samt bredband via gruppavtal genom Comhem

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1929

Förening

Namn

BRF Bikupan 16.

Organisationsnr

769624-3489.

Om föreningen

BRF Bikupan 16 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 18 bostadsrättslägenheter och 1 lokal på adressen Torsgatan 72. Marken innehas med äganderätt. Gemensamma utrymmen: Innergård med cykelställ samt tvättstuga. Förråd: Alla lägenheter har ett källarförråd. Renoveringar: 2012 - Stambyte 2012- Källare och tvättstuga 2012 - Säkerhetsdörrar 2012 - Åtgärder på taket med skyddsräcke 2019 - Service av hiss och panna 2019 - Underhåll av gård och soprum 2019 - Målning av dörrar i trapphus i tidsenlig profil 2021- Vattenskada i lokal totalrenovering Planerade renoveringar: Inga stora renovering planerade enligt styrelsen 2022-10-07. Styrelsen ansvarar för den tekniska förvaltningen, en underhållsplan för de 10 kommande åren finns upprättad. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering i området tillämpas. TV/Bredband: Från mars 2020 installerades fritt gruppavtal för trådlöst internet via Comhem. Ekonomi: Föreningen har inte några planerade avgiftsförändringar. Dock kan avgiften komma att höjas inom närmsta tiden beroende på behovet pga inflationen, precis som övriga kostnader. (Hämtat från föreningen 2022-10-07.) Föreningen har god ekonomi. 6286kr i lån per kvm, 541kr i månadsavgift per kvm.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.




Bilder