Sandfjärdsgatan 9

Utförd

Utförd: 2/4 2018

Klass

F

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1961

Namn

HSB:s Bostadsrättsförening Björklången i Stockholm.

Organisationsnr

702000-1850.

Hemsida

https://bjorklangen.se/.

Gårdsplats

Föreningens utemiljö har en större sittplats (bord med tillhörande bänk) som ställts upp vid grillplatsen.

Tillåter delat ägande

Minsta ägarandel är 10%.

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med med 5 % from 2024-03-01 (bekräftat av styrelseordförande 2024-03-10). Lån/m2 bostadsrättsyta 1 254 kr Långfristiga skulder: 9 750 000 kr Kortfristiga skulder: 5 632 608 kr Klientmedel hos SBC: 3 799 204 kr (Årsredovisning 2022).

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Björklången bildades 1959 och registrerades i juni samma år. Inflyttning skedde under åren 1960-61. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Björklången 1, 2 och 3 med adress Sandfjärdsgatan 9-33, dessa är av två höghus och ett låghus. Föreningen upplåter 206 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har fortsättningsvis en stabil och god ekonomi med en låg belåningsgrad om 1 254 kr/kvm (lån/kvm) (2022).

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Garageplatser: Finns att hyra, separat kö finns. P-platser: Finns att hyra, separat kö finns. Kötid för plats ute ca 12 månader. Termogarage ca 4 år Husgarage minst 12 år (info från styrelseordförande 2024-03-10). Föreningen har 16st laddstolpar.

Övrigt

Förråd ingår.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2022 - Villastängsel inkl grindar uppsatt runt föreningens område. Inspektion av hissar. Portkodsdosor. UC - översyn av husens uppvärmningssystem. 2021 - OVK – september. Laddstolpar – 16 platser – 8 st bakom Låghusen och 8 st mellan Höghusen 2020 - Entréuppfräsching 2018 - Byte av branddörrar 2017 - Byte av samtliga armaturer utomhus till nya med LED-ljuskälla, Ny puts på höghusen samt målning av fönster på BV 2016 - Garageportar bytta 2015 - Stamspolning 2014 - OVK 2013 - Nya tvättmaskiner 2012 - Nya torkskåp 2010 - Fönsterbyte 2009 - Asfaltering av yta bakom låghus 2004/2005 - Stambyte 1983 - Fasadrenovering med plåtinklädning Planerade renoveringar: Från styrelseordförande 2024-03-10: 2024 - Byte av kulvert mellan husen. Asfaltering runt höghusen 2024-2025 - Översyn av hissar Enligt årsredovisning 2022: 2025 - Stamspolning genomförd 2023 2026 - Översyn uppvärmingslösning- UC bytt 2023.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga, cykelrum och en föreningslokal med plats för högst 40 personer i källaren i höghuset på Sandfjärdsgatan 29. Lokalen lånas endast ut till medlemmar.

Äger marken

Nej.

Tv och bredband

Kabel-TV: Basutbud från Tele2 (ComHem) ingår i månadsavgiften. Enbart digitala kanaler. Genom eget avtal kan tjänsten utökas med fler kanaler. Bredband: Internet via fiber levereras av Stockholms stadsnät. Föreningen har gruppanslutning. I månadsavgiften ingår ett abonnemang om 1000/1000 Mbit. Genom eget avtal kan tjänsten utökas med IP-telefoni, IP-TV.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

206 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

860 kr.

Överlåtelseavgift

2 006 kr. Betalas av Köpare.