Ängsholmsvägen 30
Torshälla Huvud, Mälby och Ängsholmen, TORSHÄLLA
En pärla i Ängsholmens sommaridyll!
Välkommen till sommaridyllen vid Ängsholmens fritidsområde. Nu har du chansen att finna din perfekta lilla pärla intill Mälaren! Denna lilla charmiga stuga om cirka 35 kvm är förmodligen uppförd på 1940-talet då Ängsholmen utvecklades till fritidsområde för stadens invånare. Här erbjuds en praktisk och lättskött trädgårdstomt som ger möjlighet till egna odlingar och mysiga uteplatser. Här kan du koppla av och ha tid för dina favoritaktiviteter med Mälaren ett stenkast bort. På tomten finns förutom fritidshuset även ett litet gästhus, ett förråd och ett utedass. Stugan är fint renoverad och rymmer två sovrum och allrum med köksdel. I köket finns bra med förvaring och spis/ugn samt kyl/frys för att göra matlagningen enkel. Diskmöjlighet finns (sommarvatten) i ett mysigt utomhuskök. Huset är väl renoverat under senare år såväl utvändigt som invändigt av tidigare och nuvarande ägare. Fasaden är bytt liksom de flesta fönster. Fasaden har målats och invändigt är rummen ljust målade mot fina trämönstrade golv. Altandäcket som löper utmed huset skapar en mysig rumskänsla med plats att sola och äta middagar ute. Dubbeldörrarna in i stugan suddar ut gränsen mellan ute och inne. Gäststugan erbjuder extra utrymme för besökande vänner eller familjemedlemmar. Det finns flera uteplatser där du kan koppla av ostört och njuta av rogivande omgivningar. Den takade uteplatsen är perfekt för utomhusmiddagar oavsett väder och vind. Arrendeavtalet fortlöper på 5 år (från 1 april 1994) och tomten arrenderas av kommunen. Men i och med en nyligen antagen detaljplan har arbete påbörjats med att stycka av tomter till egna fastigheter i området. Det kommer innebära möjlighet till friköp av tomten för den som önskar. Det finns även en VA-plan som innebär att området kommer anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Läs gärna mer om Ängsholmens friluftsområde och den utvecklingsplan som finns för området (se länkar i bostadsannonsen på mäklarens hemsida). Ängsholmen ger möjlighet till naturupplevelser med Mälaren i fokus. Kollektivtrafik finns till Mälby och med cykel tar du dig lätt in till Torshälla. I närområdet finns populära utflyktsmål med mysiga fik och restauranger och för den golfintresserade finns Torshälla och Mälarbadens golfklubbar. Torshälla erbjuder förutom affärer och service även en rik historia och kulturarv. Ängsholmen erbjuder helt enkelt något för alla! Varmt välkommen på visning! Anmälan till visning sker via mäklarens hemsida via länk - Läs mer hos mäklaren
Visningar
-
23majtorsdagkl 17:00 - 17:30Öppen visning. Anmäl dig gärna för att få ta del av eventuell information.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Arrendetomt nr 24 inom Eskilstuna Ängsholmen 1:2
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
35 m²
Tomtarea
420 m²
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1940
Dokument
Fastighetsmäklare
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Ängsholmen 1:2 Ängsholmen Östra
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Ängsholmens samfällighetsförening _ Vägar
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt sommarvatten finns framdraget ute vid uteköket.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Eskilstuna Energi & Miljö
Förbrukning
412 kWh/år
Drift per år
Försäkring
1 371 kr
Elförbrukning
4 847 kr
Väg/Samfällighetsavgift
1 050 kr
Renhållning
1 696 kr
Övrigt
1 651 kr
Summa
10 615 kr
Arrende
Avgift
5 804 kr 2 502 kronor betalas 2 ggr/år + serviceavgift 800 krLöptid
1/4 1994
Upplåtare
Eskilstuna kommun
Närområde
Torshälla huvud, Mälby och Ängsholmen ligger norr om Torshälla och gränsar mot Mälaren. Området började bebyggas med fritidshus redan i början av 1900-talet och i slutet av 1930-talet tog byggandet fart. Mark styckades av och främst arbetare från Torshälla och Eskilstuna köpte tomt och byggde små stugor. Ängsholmen östra är ett område där kommunen på 1940-talet upplaät arrendetomter för de som ville bygga ett litet fritidshus för en avkopplande fritid med möjlighet till egen odling. Under åren har sommarstugeområdena förändrats och många fastigheter har blivit åretruntboende. Men Ängsholmen Östra har mer fortsatt vara ett fritidsområde med små stugor på arrendetomter upplåtna av kommunen. Området är under utveckling och en ny detaljplan för Ängsholmen Östra har antagits (se länk om stadsutveckling). Torshälla-Mälby och Ängsholmen ger möjlighet till naturupplevelser med Mälaren i fokus. Flera badplatser och båtbryggor ligger runtomkring, vid Jollebasen Mälby erbjuds seglarskolor och sjöscouting finns vid Skabben. Här finns många strövområden och gemensamma grönområden med dansbana, fotbollsplan och boulebana. Aktiva sommarstugeföreningar erbjuder gemensamma aktiviteter såsom midsommar- och valborgsfirande. Mer information finns på https://www.samfallighet.com/malby/ och https://www.angsholmen.net/ samt https://angsholmen.info/ . Kollektivtrafik finns till Mälby https://sormlandstrafiken.se/ och med cykel tar du dig lätt in till Torshälla. I närområdena finns populära utflyktsmål med mysiga fik och restauranger och för den golfintresserade finns Torshälla och Mälarbadens golfklubbar. Torshälla erbjuder förutom affärer och service även en rik historia och kulturarv. I Torshälla – Mälby och Ängsholmen finns helt enkelt något för alla!
Byggnad
Typ
1-plans fritidshus
Byggår
1940
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund/plintar
Uppvärmning
Direkt El
Tak
Plåt
Fönster
1-glas och 2 glas
Övriga byggnader
Gäststuga, Separat torrdass
Karta
Bilder
-
Välkommen HEM till din pärla i Ängsholmen!
-
Skyddat läge i solen
-
Allrum med ljusa väggar
-
Kök/allrum
-
Spis med ugn och bra med förvaring
-
Kyl/frys finns
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2 med garderober
-
Disk utomhus
-
Sammanhängande trädäck skapar ett rum ute
-
Uteplats under tak
-
Middag ute trots väder och vind
-
Utedass och förråd
-
Trädgårdstomt med planteringar
-
Vackert berg i dagen
-
Gäststuga
-
Gäststuga
-
Väl underhållen sommaridyll
-
Kort promenad till bad
-
Badplats