Kavallerigatan 40, Centrala Upplands Väsby
Välplanerad 3:a centralt i Väsby!
Kontakta mäklaren för visning!
Sanan Dehvari 073-501 40 26
Nu har du möjligheten att förvärva denna härliga bostad med en välplanerad planlösning i en trevlig boendemiljö. Denna lägenhet är belägen i centrala områden och ligger bara en kort promenad från Väsby Centrum och kommunikationsmöjligheter. Välkommen till Kavallerigatan 40!
Denna bostad har en yta på 79 kvadratmeter som är effektivt utnyttjad över tre rum och ett kök. Det är uppenbart att varje kvadratmeter har varit genomtänkt när man befinner sig här. När du kliver in i denna bostad så möts du av en stor hall med goda förvaringsmöjligheter.
På vänstra sidan har du ett stort badrum med badkar och tvättmaskin. Ett rymligt kök med plats för en större matgrupp, bra förvaringslösningar och bra arbetsytor när det kommer till matlagning.
I vardagsrummet njuter du av riktigt bra ljusinsläpp från stora fönster i två olika väderstreck, tack vare att det är beläget i ett gavelläge. Dessutom har rummet generösa sällskapsytor där du kan koppla av och umgås med familj och vänner.
Lägenheten har två rymliga sovrum, varav en har tillgång till en inglasad balkong. För ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare samt ett stort förråd vid entrédörren.
Bostaden ligger bara en kort promenad från Väsby Centrum med all tillgänglig service som butiker, banker, restauranger och närhet till kommunikationer. I omgivningen finns också Vilunda badet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
-
-
Hall -
Kök -
Kök -
Kök -
Kök -
-
-
Vardagsrum -
Vardagsrum -
-
Sovrum 1 -
Balkong -
Sovrum 2 -
Sovrum 2 -
Badrum -
Hall -
Planritning 3D -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 175 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer15-5530 / 1101
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtföreningens information
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster2-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergideklarationUtfärdad 2020-10-14
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital128
Förening
- NamnBRF Brunkebergsgården
- Allmän informationBrf. Brunkebergsgården mitt i centrala Upplands Väsby kommun med allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 våningar med 127 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens byggnader är uppförda 1969.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2018- I föreningen har det klippts buskar, beskurits träd och vid den nya föreningslokalen har nya buskar planterats. 2018- Två vattenskador har åtgärdats. 2018- Obligatoriska ventilationskontroller (OVK) har genomförts då föreningen har problem efter bland annat renoveringar i medlemmarnas lägenheter. 2018- Radonmätning genomförd. 2019-OVK, radonmätning, utbyte värmepanna samt vattenrör i maskinrummet, beskärning av buskar och träd, spolning av sopcontainer, åtgärdat vattenskador.
- Månadsavgift5 010 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband.
- Andel av årsavgift0.99 %
- Andel i BRF1.0451 %
- Ekonomi, övrigt4067kr lån per kvadratmeter
- Indirekt nettoskuldsättning311 110 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenPå samma våningsplan finns ett stort eget förråd. Fin tvättstuga i föreningen.
- ParkeringFöreningen har 33 garageplatser som går att hyra för 424 kr/mån samt 80 parkeringsplatser som går att hyra för 170 kr/mån. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift5 010 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband.
- Elektricitet5 000 kr/år
- Försäkring150 kr/år
- Övrigt1 150 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 300 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetKavallerigatan ligger centralt i Upplands Väsby med gångvägar fria från bilar. Här bor du 5 minuters gångavstånd från Väsby centrum med en mängd butiker och restauranger samt 15 minuters promenad till Väsby pendeltågsstation som tar dig till Sthlm C, Arlanda och Uppsala. I omgivningen finns det skolor, förskolor, grönområden, minigolfbana, Medleybadet med äventyrsbad samt gym.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.