Centralvägen 5, Centrala Väsby
Här ges chansen att förvärva denna välplanerade trerummare med närhet till alla bekvämligheter! Boendet sträcker sig över 72 kvadratmeter, fördelade på tre rum och kök, med effektiv användning av varje kvadratmeter. Beläget i centrala områden, är det bara en kort promenad till Väsby Centrum och närliggande kommunikationsmöjligheter.
Varje detalj har noga övervägts för att skapa en välgenomtänkt planlösning. Vid entrén möts du av en rymlig hall med generöst med förvaringsutrymme och en klädkammare för ytterligare organisering. Till höger finns ett stort badrum med dusch och tvättmaskin.
Köket är smart utrustat med praktiska förvaringslösningar och arbetsytor som är idealiska för matlagning. Den öppna planlösningen mellan köket, matplatsen och vardagsrummet ger en härlig känsla och skapar en perfekt plats för mysiga middagar och sociala tillställningar. Det finns gott om plats för ett matbord för 6-8 personer, och vardagsrummet badar i naturligt ljus från stora fönster och generösa sällskapsytor, perfekt för stora soffgrupper. Från vardagsrummet leder dörrarna ut till den härliga balkongen med fantastisk fri utsikt, perfekt för att njuta av solen hela dagen och förlänga utesäsongen i det inglasade uterummet.
Lägenheten rymmer även två rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme, varav ett har direkt tillgång till balkongen.
Dessutom har du förmånen att bo i ett attraktivt läge, bara ett stenkast från Väsby pendeltågsstation med täta avgångar till Märsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm C. På endast 5 minuters promenadavstånd hittar du Väsby Centrum med ett brett utbud av butiker, inklusive stora varuhus och specialaffärer, som tillfredsställer dina behov och önskemål, från dagligvaror till mode och skönhet.
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 995 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea72 m²
- Lägenhetsnummer0078 / 1804
- Våningsplan8 / 13
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1990
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan8 / 13
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderDet finns fem tvättstugor inom området och de ligger i fristående byggnader på innergården. Totalt finns 19 tvättmaskiner, 9 torktumlare, 7 torkskåp, 8 manglar, 8 centrifuger och 8 tvättbänkar.
I föreningen finns en lokal som rymmer upp till 25 personer som kan bokas för möten och privata fester. Här finns toalett och kokvrå med kyl och frys.
Tre cykelförråd fördelat över föreningen.
Tillhörande lägenhetsförråd i källaren. - EnergideklarationUtfärdad 2020-07-01
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital166
Förening
- NamnBRF Korpkulla 1
- Allmän informationOmrådet Korpkulla Korpkulla ligger mycket centralt, nära till allt. Ändå har du naturen runt knuten! Mälaren och skogen ligger nära och erbjuder utomhusaktiviteter både sommar som vinter. I Korpkulla har alla lägenheter inglasad balkong för att du ska kunna utnyttja den mer. Även om du har nära till allt och pendeltågsstationen är om hörnet, har du som boende här tillgång till inomhusgarage för din bil. Kommunal service Daghem, fritidshem, skola och gymnasium, liksom vårdcentral, folktandvård och kommunhus finns där du bor. Kommersiell service Korpkulla ligger centralt beläget mitt i Upplands Väsby där du har ett stort utbud av affärer, livsmedelsbutiker, restauranger med mera. Kommunikationer Lokaltrafiken är väl utbyggd inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 29 minuter till Stockholms City respektive 8 minuter till Arlanda. Motorvägen ombesörjer snabba transporter till och från Stockholm om du är bilburen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- RenoveringarFör mer detaljerad info kring utförda och kommande renoveringar, se gärna underhållsplan i årsredovisningen.
Styrelsen planerar att följa underhållsplanen. En uppdatering av den kommer även att genomföras.
Sammanfattning, kommande större renoveringar:
2022: Underhåll hissar och ventilation planeras under 2022.
2021: Föreningen kommer genomföra arbeten på taken på punkthusen samt ta in en konsult för att titta på energieffektivisering.
2020-2025: Fasadrenovering.
2019-2025: En del mindre projekt kommer även utföras, se gärna underhållsplan i årsredovisningen för 2018.
Sammanfattning, utförda renoveringar:
2021: Underhåll/mindre arbete med avlopp och tak.
2018: Diverse underhållsarbete.
2018: Ombyggnation av lägenhet och lokal som gjorts om till lägenhet.
2017 - 2018: Hissrenovering har utförts i husen.
2017: Nya lampor i trapphus, garage och innergårdar som skall vara energibesparande.
2016: Markarbeten innergård (Kvarnvägen, Industrivägen)
2015: Fasadrenovering
2014: Ett nytt tvättbokningssystem bl.a. via internet.
2012: Ventilationsrenoveringar och omläggning av tak på punkthusen.
2011: Passersystem och lysrörsarmatur i garaget.
2009: Garageportar. - Månadsavgift4 424 kr, Inkl ingår värme, varmvatten och grundutbud av TV.
- Andel av årsavgift0.48409 %
- Andel i BRF0.48409 %
- Ekonomi, övrigtFör frågor om föreningens ekonomi, kontakta föreningens styrelse. Budget för 2022 är klar och där är inga höjningar med (kontrollerat: 2022-02-02). Informationen uppdaterad: Inga beslut om ändringar av avgift finns 2022-09.28.
- Indirekt nettoskuldsättning581 147 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI föreningen finns tvättstugor som man kan boka både manuellt och via Internet. Det finns 3 cykelförråd. De boende i punkthusen använder förråden på Kvarnvägen 11 eller Industrivägen 24. För boende i höghuset finns ett runt förråd på innergården. På Kvarnvägen 5 B finns en föreningslokal man kan boka för möten och privata fester. Lokalen rymmer upp till 25 personer och har toalett och kokvrå med kyl och frys.
- ParkeringFöreningen har 132 garageplatser, varav 86 platser finns i form av underbyggd gård i anslutning till Centralvägen 3 – 5 och Kvarnvägen 1 – 5 med infart från Industrivägen 22. Övriga 46 platser är fördelade under punkthusen. Föreningen disponerar 4 p-platser för entreprenörer utomhus. I varje punkthus finns ett gemensamt garage med 7 – 11 platser. Dessa kostar fr 705 kr/mån. I stora garaget (Infart Industriv. 22) finns 24 öppna platser som kostar fr 705 kr/mån. Övriga platser är burar med gallergrindar. Vissa burar är för en bil, medan andra rymmer 2 – 3 bilar, var och en med egen grind. Storleken varierar från 11 – 22 m2/plats och hyran varierar från 705 kr/mån till 1100 kr/mån beroende på storlek.
Ekonomi
- Månadsavgift4 424 kr, Inkl ingår värme, varmvatten och grundutbud av TV.
- Elektricitet4 000 kr/år
- Försäkring1 200 kr/år
- Övrigt85 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. I övrigt ingår föreningens kostnad om bredband.
- Driftkostnad5 285 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.