Carl krooks gata 59

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

En superfin bostad med en helt fantastisk balkong på nästan 20 kvm.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från trapphuset. På golvet är det klinker och väggarna är målade. Här har du möjlighet att hänga av dig dina kläder.

• Kök

  Köket har nya fräscha luckor och laminatbänkskiva. Ett kök med mycket bänkyta och kakel på vägg mellan bänkskåp och väggskåp. Diskmaskin finns samt induktionshäll och ugn/mikro i högskåp. Fläkten kommer att förändras då föreningen vill ha en annan fläkt. På golvet finns laminat. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet varför du har gott om plats till möblering.

• Vardagsrum

  Ett stort härligt rum med mycket yta. Nytt modernt laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet är både modernt och trendigt och här har du alla möjligheter att skapa det perfekta boendet.

• Sovrum

  Sovrummet är långsmalt och har delats av att du har en egen walk-in-closet till höger med egen dörr. Här inne har du full koll på dina kläder och skor. Garderober finns precis som hyllor. Det är bara att flytta in. Sovrummet är stort och du har gott om plats för en dubbelsäng men även för ett skrivbord om du vill kunna jobba hemma. Golvet är samma som i övriga bostaden och väggarna är vitmålade.

• Badrum

  Badrummet ligger till vänster i hallen. Klinker på golvet och kakel på vägg. Längst in finns en stor dusch med duschvägg. Ny kommod och spegel.

• Balkong

  Balkongen är på ca 20 kvm och är inglasad. På golvet finns träplank som är målade grå. På vägg mot granne finns ett målat träplank. En superstor balkong som du har plats både för lounge grupp och matbord. Läget är sydväst vilket innebär att du har sol stor del av dagen. Investerar du i en terrassvarmare kan du sitta här långt in på året.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Driver idag min egna mäklarbyrå RDI AB efter några år i de större kedjorna. Är en säljande mäklare som värdesätter service och kvalitet. Söker du en anpassningsbar mäklare som är personlig och vill göra det där lilla extra då skall du kontakta mig.

Månadsavgift

4 369 kr/mån

Grundavg 4 209 + el fast avg 40 + bredband 120 = 4 369 kr. Föreningen debiterar elen. Inget eget elavtal behövs.

Indirekt nettoskuldsättning

154 688 kr

Brf Totala nettoskuld är 38 466 309 kr. Belåning 2 734 kr/kvm

Balkong och uteplats

Stor härlig terrass/inglasad balkong på ca 20 kvm med träplank på golv.

Våning och hiss

Hiss eller trappa finns upp till ditt våningsplan.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Söder är en stadsdel strax söder om centrum i Helsingborg. Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes flera arbetarbostäder. Idag har området fått ett rejält lyft i samband med upprustandet av Söderpunkten. En gedigen galleria från 60-talet som rustats upp och renoverats. Uttrycket "Söder glöder" är något som hållits i framkant och Söderpunktens galleria ska vara en samlingspunkt för alla som bor och jobbar i området. Utöver detta byggs både kontorsbyggnader och privata fastigheter. Det är en stadsdel i Helsingborg som är i framkant och växer och frodas. Man satsar väldigt mycket för att göra området så attraktivt som möjligt att bosätta sig och jobba inom.

Parkering

Parkering finns i närområdet, oftast med avgift.

Kommunikation

Bussar går frekvent ut mot olika delar av Helsingborg, flertalet stadsbussar går från Söder köpcentrum. Helsingborg C, knutpunkten är inom gångavstånd, alternativt cykel. Därifrån går Öresund och Pågatåg i båda riktningar mot Göteborg C och mot Köpenhamn via bland annat Landskrona, Lund och Malmö.

Närservice

Ett stort utbud med affärer och restauranger finns att tillgå. Söderpunktens galleria har ett större Hemköp, här finns även Apotek. Gustav Adolfs torg erbjuder alternativ torghandel. Inne i gallerian finns både exklusiva biosalonger i Filmstaden och sportbaren Pitcher's som erbjuder både mat och aktiviteter såsom bowling och shuffleboard. För den som tycker om att röra sig finns Actic Simhallsbadet som erbjuder både gym och simhall. Stadsbiblioteket finns välplacerat i utkanten mot Centrum.

Övrigt om närområdet

Lekplatser finns sporadiskt utspridda i området. Söderlekan och Stadsparken är trevliga destinationer och promenera till i området och ta en nypa frisk luft. Du tar dig smidigt via kollektiv trafiken både mot Gröningen och Fria Bad, alternativt Tropical Beach. Fantastiska gångstigar längs Pålsjö skog och kustlinjen hela vägen upp mot Sofiero.

Byggnad

Förening