Kristinetorpsvägen 25

Vägbeskrivning

Med bil till Helsingborg tar det ca 20 minuter. Landskrona 30 min. 5 min gång till buss och sedan ett par minuter efter når du Pågatågstationen i Bjuv. Från den tar du dig vidare ut i Skåne.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Ett mycket trevlig hem som ligger utmed Kristinetorpsvägen. Fantastisk trädgård och en underbar uteplats på husets baksida. Sol i princip hela dagen. Du alternerar från fram sida till baksida. På baksidan njuter du av ett stort trädäck och gräsmatta. Vill du ha Attefallshus, Orangeri eller pool så finns möjligheten. Ett hem som är förbesiktigat och du vet vad du köper. För dig som köpare finns även en BoFrid försäkring om du köper till en köpargenomgång av besiktningsmannen.

Rum

• Hallen

  Du välkomnas in i hallen som renoverades 2018. Här ligger ett vackert klinkergolv som har komfortvärme och du har fräscha målade väggar. I hallen finns det möjlighet att hänga av dig dina kläder och skor. Hallen fungerar som en centralpunkt som tar dig vidare mot köket och till ovanvåningen i huset. I taket finns infällda spotlights.

• Kök

  Via hallen tar du dig vidare till köket. Ett kök i bra storlek som har gått igenom renovering 2019 och fräschats upp och moderniserats. Köket är ett Epoq kök med vita luckor och en exklusiv stenskiva vid vasken. Centrerat i köket finns även en köksö med laminatskiva som ger extra förvaring. Golvet har laminat och i taket finns infällda spotlights. Köket är välutrustat med induktionshäll och rostfri kyl och frys från Electrolux. Utöver detta installerades ny fläkt från Electrolux 2019, samt ny ugn och micro från Samsung under samma år. Det är ett kök i modernt stuk som ger trevligt ljusinsläpp och ligger välplacerat nära matsalen.

• Matsal

  Intill köket finns den trevliga matsalen. Ett stort härligt rum där du har möjlighet till ett större matbord. Detta rum gör sig väl som samlingspunkt när familj och vänner ska umgås. På golvet finns parkettgolv och det är målade väggar i struktur. På ytterväggar är värmepumpen i luft/luft placerad. Denna är installerad 2020.

• Vardagsrum

  I anslutning till matsalen leds man vidare till vardagsrummet. Det är ett rum i bra storlek med gott om utrymme för soffgrupp och tv. De sociala, öppna ytorna löper sannerligen vidare från matsalen ut i vardagsrummet och ger en öppen känsla i hemmet. Väggarna i rummet är målade och det ligger även här ett parkettgolv.

• Gäst WC

  För att få en extra toalett på bottenvåningen har man skapat mellan vardagsrum och hall ett gäst wc. Här var öppet från början. Idag finns en toalett med kommod och wc. I taket finns infällda spotlights. Halva väggen är kaklad och resten är målad. På golvet finns komfortvärme.

• Uterum

  Ännu en av husets många höjdpunkter är det inglasade uterummet. Uterummet är i bra storlek och det ligger ett trall på golvet. Tak och dörrar i glas som vecklas upp. Något unikt är att det finns golvvärme i golvet. Den går på el men vill man nyttja rummet på en kallare årstid kan du får varmt med hjälpt av denna. Ett perfekt extra rum att bara njuta i.

• Ovanvåning

  Från hallen tar du dig upp till ovanvåningen. Trappan är nyligen målad i grått.

• Hall (ov)

  När du kommer upp från trappan möts du av en hall med snedvägg på ena sidan. På höger sida finns ett förvaringsutrymme precis innan badrummet. Laminat på golvet. I taket finns infällda spotlights.

• Sovrum 1 Masterbedroom

  Sovrummet ligger längst in till vänster med fönster ut mot söder. Förvaring finns på vänster sida i taksprång. Laminat på golvet och och panel på tak och vägg. Här har du en trevlig vy ut mot det fria läget och grannens hästhage.

• Badrum

  Husets badrum finns på våning 2. Våtrumsmatta på golv och vägg. I badrummet finns duschkabin, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt kommod och självklart ett wc.

• Sovrum 2

  Rummet som ligger sidan om badrummet och som har fönster mot parkeringen. Rummet har laminatgolv och vitmålade väggar.

• Klädförvaring

  I direkt anslutning till masterbedroom finns det förvaring på båda sidor med skjutdörrar.

• Källare

  Du når källaren via en dörr i köket. I källaren står el-pannan och varmvattenberedaren. Huset har även torpargrund och där finns en fläkt med givare som sitter på vägg i matsalen. Med den har du full koll på hur den avfuktar grunden.

• Trädgård

  En riktigt trevlig inhägnad trädgård ut mot det fria lantliga läget. Hela trädgården är mycket välskött och ger en väldigt rogivande anblick. Ett lantligt idyll där du kan avnjuta härliga långa sommarkvällar med familj och vänner. Trädgården är stor och rymlig och önskar du pool finns det plats. Det bästa är med den att sol finns mer eller mindre hela dagen.

• Uteplats

  I trädgården finns ett stort utbyggt trädäck i bästa läget för att optimera soltimmarna. Här finns plats för vad du önskar. Lounge grupp, möblemang grill, krukor mm. Det är bara fantasin som sätter begränsningar.

Tomt

Gräsmatta och rabatter med möjlighet att skapa mer.

Stor, trevlig uteplats med trädäck och plats för möblemang och stor grill.

Bilplats

Rymlig parkeringsplats som rymmer 6 bilar utan problem.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Olstorp är ett område som är beläget i utkanten av Bjuv, nära angränsande Billesholm. Ett rogivande villa område på lantligt läge, som samtidigt har närhet till både Bjuv, Åstorp och Helsingborg.

Parkering

Fri parkering.

Kommunikation

Tar sig smidigt ut på 110:an som tar dig mot Åstorp och Helsingborgs kommun eller vidare i mot Billesholm och Ekeby i Bjuvs kommun. Ett område som ligger väl placerat mellan de olika orterna. Regionbuss 250 stannar längs Billesholmsvägen och tar dig in mot Helsingborg via bjuv, en beräknad restid på cirka 48 minuter.

Närservice

Ett centralt placerat område som har närhet till både Billesholm, Bjuv och vidare Åstorp/Helsingborg. Där finns skolor, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutiker. Resturanger, caféer och flertalet andra aktiviter.

Övrigt om närområdet

Här finns närhet till den vackra naturen Söderåsen har att erbjuda, med trevliga gångstigar eller varför inte ett golfparti på Lydinge eller Söderåsens GK.

Byggnad