Blomstergatan 20
Gideonsberg, VÄSTERÅS
Nyrenoverad gaveltrea med inglasad balkong i sydväst!
Välkomna att förvärva denna fantastiska lägenhet om 70 kvm med alla de rätta attributen, belägen på lugna och populära Gideonsberg! Lägenheten är nyligen renoverad med stilrena materialval och i kombination med sitt ypperliga gavelläge andas nu denna bostad ljus och rymd. Genomgående enstavsparkett, vita väggar, ett stilrent kök från Kvik i varm arizona beige och ett badrum i toner av svart och vitt. Lägenhetens inglasade balkong värms naturligt upp även tidig vår och sen höst tack vare sitt sydvästliga läge, en härlig förlängning av vardagsrummet som säkerligen kommer ge dig många timmar av avslappning och sinnesro. Västeråshus nr 11 är en välskött förening där det bla finns ett välutrustat gym, bastu och övernattningslägenhet att nyttja för föreningens medlemmar. På innergården finns en omtyckt lekpark och även grillplats där man kan samlas i goda vänner lag när vädret tillåter. Här bor du ett stenkast från kommunikationer, grönområden och trivsamma promenadstråk. Till City tar du dig enkelt med cykel på 10 min och Stenby Handelsområde ligger en promenad bort. Varmt välkomna på visning för att uppleva denna fantastiska bostad!
Visningar
-
22majonsdagkl 17:15 - 17:45Anmäl dig via formuläret eller vänligen kontakta mäklaren. Varmt välkommen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 437 kr/mån
Andelstal
1 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
70 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Länkar
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Klädkammare för förvaring och gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna eller annat mindre möblemang. Vita väggar och ljus enstavsparkett.
-
Kök
Modernt kök från Kvik med släta, matta luckor i varmt arizona beige. Den handtagsfria designen ger dig det tidlösa och stilrena uttrycket hos dansk design. Ljus bänkskiva i laminat med matchande stänkskydd en bit upp på vägg samt underliggande bänkbelysning. Vita väggar och enstavsparkett. Maskinell utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, helintegrerad kyl/frys, helintegrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2024.
-
Vardagsrum
ett lättmöblerat rum med fönster åt både syd och väst vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den inglasade balkongen blir som en förlängning av vardagsrummet. Vita väggar och enstavsparkett.
-
Sovrum 1
Rymligt sovrum som vetter mot väst. Vita väggar och enstavsparkett.
-
Sovrum 2
Rymligt sovrum som vetter mot öst. Vita väggar och enstavsparkett.
-
Badrum
Våtrumsmatta på golv och kakel/mosaik på vägg. Wc, handfatskommod, spegelskåp med belysning, duschvägg i glas och handdukstork. Fint ljusinsläpp fås genom det högt belägna gavelfönstret.
-
Balkong
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som kan nyttjas större delen av året tack vare sitt sydvästliga och soliga läge. Heltäckningsmatta på golv.
Månadsavgift
5 437 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. räntebärande tillgångar samt likvida medel överstiger dess räntebärande skulder
Drift per år
Försäkring
1 344 kr
Elförbrukning
4 320 kr
Summa
5 664 kr
Närområde
Gideonsberg är ett mycket omtyckt bostadsområde med mycket grönska. Ett stenkast bort från lägenheten finner du Mårtens hage, ett grönområde där Emausbäcken rinner fram med sitt intensiva andfågelliv. Här kan man kan promenera eller slå sig ner för en avkopplande stund.
Kommunikation
Busshållsplats vid Bergslagsvägen ca. 150 m. Västerås Centralstation ca. 2,4 km.
Närservice
Från Gideonsberg är det nära till City med dess stora utbud av butiker och restauranger. Stenby handelsområde, där du finner Stora Coop, Apoteket, Dollarstore, Systembolaget, gym och mycket mer, finns endast en promenad bort. Det finns även ett flertal mindre matffärer i närområdet.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Övriga byggnader
Tre källarförråd följer med lgh.
Förening
Namn
Brf Västeråshus nr 11.
Organisationsnr
778000-4995.
Gårdsplats
Föreningen har en välskött, grön och trevlig innergård med bla. en fin lekpark och ett flertal grillplatser med grillar.
Ekonomi
Föreningen höjde årsavgifterna med 2% 2024-01-01 på grund av ökade driftskostnader, såsom värme, vatten.
Om föreningen
Föreningen innehar 178 lägenheter med adress Backsippsgatan 13-21, Blomstergatan 12-28 samt Gideonsbergsgatan 21-23. Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt. På föreningens fastigheter finns totalt 9 hus i tre våningar uppförda. Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Fastighetsskötsel och städning utförs av Mark. Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information www.vashus11.se.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
76 P-platser med el-stolpe, 170 kr/mån. Finns lediga platser. 45 P-platser utan el, 80 kr/mån. Finns lediga platser. 27 varmgarage, 355 kr/mån och 10 kallgarage, 283 kr/mån. För närvarande kö. 1 mc/mopedgarage med 3 platser, 76 kr/mån. Det finns ofta lediga parkeringsplatser att hyra. För garage finns kösystem. Kontakta fastighetsskötarna om du vill hyra bilplats. Gästplatser finns mot avgift (EasyPark).
Renoveringar
1990 totalrenoverades hela fastigheten - stambyte, tak, fönster, dörrar, fasad, tilläggsisolering, vatten- och avloppsledningar, elsystem m.m. 2002 Installerades Stadsnät 2010 Skalskydd med "tag" 2011 Renoverades gym och bastu. Ny grillplats på kullen och en ny lekpark. 2012/2013 Renovering av yttermiljö med nya p-platser samt dränering på Backsippsgatan 13 2016 Renovering av yttertak 2017 Trapphusen målades om 2018 Nytt passersystem, renovering av garageportar 2020 Nytt skalskydd till porttelefonen 2020 Renovering av föreningslokal 2022 Nya Sopstationer 2022/2023 Renovering av avloppsrör(i grundplatta). Föreningen har inga större renoveringar planerade utöver sin underhållsplan.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, Gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar & grillplatser. Till lägenheten hör källarförråd och matkällare.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Ansluten till kabelnät via Tele2 (basutbud ingår i avgiften). stadsnät via Fibra. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
178 st.
Lokaler
11 st.
Pantsättningsavgift
525 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Bilder
-
Sovrum 1
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Sovrum 2
-
Planritning Blomstergatan 20