Lund 4
Eskilstuna 1 495 000 krVälkommen till en lantligt belägen fastighet med fina ytskikt!
Underbart lantligt läge för den som söker lugnet. Klassiskt rött hus med vita knutar. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under början av 2000-talet och ny WC övreplan, inglasad altan och Carport har tillförts under 2023.Friköpt tomt. Ladugårdsbyggnad. Nytt avlopp. Bra omkringliggande svamp & bärskogar. Fiber finns vid tomtgräns. Cykelavstånd till fler bad och fiskesjöar. 20 minuter med bil till Eskilstuna och Flen.
Planlösning
Bottenplan
Trevlig och ljus hall med plats för avhängning och förvaring i garderob under trapp. Klinkerbelagt golv i entrédelen och välbevarade spegeldörrar. Ljusa laminatgolv enhetliga med kök. Målad trätrapp leder till övervåningen.
Från hallen nås bostadens välplanerade kök. Köket erbjuder en gammaldags charm, gott om förvaring samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med köksluckor i klassiskt utförande. Massiv bänkskiva, terrakottakaklad arbetsdel och vitvaror som kombinerad kyl/frys, ugn/spis, fläkt och fungerande vedspis. Här finns utrymme för matbord med plats för 4-6 personer. Utgång till stor altan med högt, ostört utsiktsläge.
Vidare finns allrum som idag används som sovrum. I rummet finns plats för möblemang efter eget smak och tycke. Två stora fönster ger härligt ljusinsläpp. Fungerande braskamin bidrar till en trivsam atmosfär.
Härifrån nås badrum och tvättstuga som är utrustad med WC, handfat, spegelskåp, duschplats med duschkabin och vädringsfönster som ger bra ljusinsläpp.
Övervåning
På det övre våningsplanet finns stor inredningsbar hall.
Vidare finns sovrum som har tapet på väggar, målade trägolv och kamin (ej i bruk). En praktisk fördel är närheten till det moderna WC:t, som byggdes år 2023.
På övervåningen finns också ett allrum med fina ytskikt på golv och väggar samt ett generöst ljusinläpp från fönster i två väderstäck.Rummet kan disponeras för andra ändamål, som exempelvis sovrum.
Byggnad
Carport 2023
Inglasad uteplats 2023
WC 2023
Kök 2002
Badrum 2002
El delvis omdragen 2002
Altan 2005
Plåttak 2010
Ny panel och 45mm tilläggsisolering på insida 2011
Nytt avlopp med infiltration och sluten tank om 6kubik 2015
Ladugårdsbyggnad med vedbod, garagedel samt två stora förråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 5000 kr
- Försäkring: 5275 kr
- Renhållning: 2900 kr
- Hushållsström: 20800 kr
- Sotning: 900 kr
- Vägsamfällighetsavgift: 2500 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Här finns fina vandringsled som under vintertid kan utnytjas som skidspår.
Fler sjöar med bad och fiskemöjligheter finns inom cykelavstånd från huset.
Området har ett rikligt växtliv med goda möjligheter till bär och svampplockning.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.