Gammelgårdsvägen 14A
Svenstorp, Hjärnarp
I omtyckta och natursköna Svenstorp beläget på Hallandsåsens sydsluttning finns nu möjligheten att förvärva denna nybyggda parhuslägenhet om 3 rok i 1-plan. Ett toppfräscht och bekymmersfritt boende med kvalitativa materialval, öppen planlösning och två toaletter. Uppfart med plats för två bilar, friliggande förråd och solsäkert trädäck med skogen inpå knuten. Varmt välkomna!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 700 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
934 563 kr
Andelstal
6 %
Rum
3 st
Boarea
83.1 m²
Våningsplan
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2022
Dokument
Fastighetsmäklare
Kökstyp
kök.
Rum
-
Entré
Välkomnande hall med stryktålig klinker vid avhängningsytan, praktisk garderobsförvaring, städskåp och spotlights. Klinkern övergår i parkett som leder vidare in i vardagsrummet.
-
Vardagsrum och kök
Hemmets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. De stora fönstren i fullhöjd, dubbeldörrar mot trädäcket och den generösa takhöjden ger en härlig rymd. Kvalitativt kök från Ballingslöv med släta luckor i en neutralt dov ton och bänkskivor av kvartskomposit. Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och spotlights. Den öppna ytan ger plats för både ett rejält matsalsmöblemang och soffhörna.
-
Badrum och tvättstuga
Rymligt helkaklat badrum i ljusa toner med kommod, spegelskåp, wc och duschhörna bakom glasdörrar längs med ena väggen. Längs med andra väggen finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättho och bra skåpsförvaring.
-
Två sovrum
På vardera sida hallen finns rejäla sovrum. Parkettgolv i båda rummen, två inbyggda garderober i det ena och klädkammare i det andra.
-
Gästtoalett
Snygg gästtoalett med klinkergolv, wc, kommod och belyst spegel.
Månadsavgift
6 700 kr/mån
inkl. Va, sophämtning och parkering
Indirekt nettoskuldsättning
934 563 kr
Baserat på årsredovisning för 2022.
Balkong, uteplats och bilplats
Stort trädäck i solsäkert söderläge med skogen inpå knuten.
Rymlig uppfart med plats för två bilar.
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 12/1 2024
Klass
C
Förbrukning
44 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Öresundskraft
Förbrukning
7 239 kWh/år
Drift per år
Försäkring
3 515 kr
Elförbrukning
12 944 kr
Summa
16 459 kr
Byggnad
Typ
Parhus
Byggår
2022
Övriga byggnader
Friliggande förråd.
Förening
Namn
Norra Hjärnarp 1.
Organisationsnr
769639-3425.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Karta
Bilder
Gammelgårdsvägen 14A
Entré/hall
Vardagsrum och kök
Kök
Kök mot hall
Vardagsrum
Dubbeldörrar mot trädäck
Sovrum 1 med klädkammare
Badrum och tvättstuga
Sovrum 2
Gästtoalett
Framsida
Uppfart med plats för två bilar och förråd
Planritning