-
-
Välkommen in
Bostadens välkomnande hall ligger i en vinkel. Här finns gott om plats för förvaring av din ytterkläder och skor. Här finns flertalet garderober som slukar din förvaring.
Renoverat kök
Köket är renoverat och mycket tilltalande. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
Framför ett köksfönster får du rum med ett matmöblemang för 4-6 personer.Sällskapsrum och balkong
Det väl tilltagna sällskapsrummet får ett fint ljusinsläpp. Rummet gör plats för matmöblemang, soffa, soffbord, Tv och hyllor om du önskar det.
Rummet leder dig naturligt vidare ut till den mysiga, inglasade balkongen. Balkongen är rymlig vilket gör att du får plats med möblemang och krukor om du önskar ha planteringar i mindre skala.Halvkaklat badrum
Badrummet har kaklade väggar och matta på golvet. Här är det utrustat med dusch, toalett, spegelskåp och tvättställ med kommod.
Två sovrum
Bostadens första sovrum är aningen större än det andra. Det första passar perfekt som föräldrasovrum. Här får du plats med dubbelsäng, sängbord och flertalet garderober finns såklart också.
Hemmets andra sovrum passar perfekt till barnrum, kontor eller gästrum. -
Kort fakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressDrottning kristinas väg 13APostadress39238 KALMAROmrådeOxhagenKommunKalmarLgh.nr93Boarea76.5 m²Areakällaföreningens informationAntal rum3 rumByggnad
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår64Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVåningsplan1 av 3.RenoveringFöreningen håller på med ett fönsterbyte.Ekonomi
Pris1 295 000 krMånadsavgift4 486 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVAndel i föreningen0.55101%Andel av årsavgift0.55101%Reparationsfond1426 krBostaden är pantsattJaDriftkostnader
Hushållsel3 800 krFörsäkring1 500 krSumma5 300 krEnergideklaration
StatusUtfördEnergiklassNoneFörening
NamnHSB OpalenOrganisationsformBostadsrättOrg.nummer732400-0772Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter183 stTV/bredbandTv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber).Överlåtelseavgift1183 kr (betalas av Säljare)RenoveringarGjorde renoveringar:
2001 Installering av bredband
2001/2002 Badrumsrenovering, byte av stammar
2006 Nybyggnation av tre miljöhus
2008 Energideklaration gjord
2009 Tvättstugorna renoverades
2010 25 nya entrépartier installerades. Låssystem utbytt i samtliga lägenhetsdörrar
2011 Totalrenovering av tak
2012 Två nya uteplatser anlades
2013 Byte av samtliga fönsterbleck
2014 Ventilationskontroll
2014 Centraldammsugare i torkrummen
2015 Markarbeten
2016 Markarbeten
2017 Markarbeten
2017 Spolning av köksavlopp på neder våning
2017 Filmning, rensning och fräsning av avloppsrör
2018 Underhåll av uteplatser
2018 Belysningsstolpar
2019 Ny Led-belysning
2019 Nya badrumsmoduler, handfat, toalettstolar och rörsystem
2019 Energideklaration
2020 OVK
2020 Helrenovering av mangelrum
2023 Planerat fönsterbyteParkeringI föreningen finns det 158 p-platser som kostar 100 kr/mån och 150 kr/mån för el-plats samt 10 garage.ÖvrigtTill lägenheten hör förråd och matkällarförråd. Det finns cykelförråd och tvättstugor med torkrum. I föreningen finns ett gym som medlemmarna får nyttja.Allmänt om föreningenHSB Brf Opalen är välskött förening som sköter sin underhållningsplan.
För mer information läs Årsredovisningen. -
0480 - 150 20
info@rydmanlanga.se
Larmgatan 2, 392 32 Kalmar
info@rydmanlanga.se
Larmgatan 2, 392 32 Kalmar
