Rumsbeskrivning:

Helt nytt 1-planshus från Älvsbyhus modell Tyr klar för inflyttning!
Försäljningsprocess: 50.000:- i handpenning vid kontraktsskrivning - resterande på tillträdesdagen.
OBS: Låga driftkostnader samt 0:- i fastighetsskatt i 15 år = billigt boende.
Fast pris så ingen budgivning utan först till kvarn gäller!


Modell Tyr:
121,4 kvm fördelat på 4 rum och kök.

Huset levereras enligt Älvsbyhus standardval + följande tillval:

Kök:
Vitlackerade spegelspårade luckor i kök.
Spotlights i kök
Extra fönster i kök.
Lådor i samtliga bänkskåp
Vit inbyggnadsugn och inbyggnadshäll med induktion.
Vit inbyggnadsmikrovågsugn
Kyl/frys vrids mot vardagsrum enligt ritning.
Utdragbar inredning i hörnskåp.

Vardagsrum:
Extra fönster och fönsterdörr enligt ritning.
Fönster byts till låga fönster.

Badrum:
Spotligts i tak.
Underskåp med tvättställ samt överskåp med spegel. LED-belysning och eluttag.

Övrigt:
Vridfönster
3 stycken helglasade fönsterdörrar.
Spröjs till fönster och fönsterdörrar.
Fönster i hall byts till dekorfönster.
Formpressade innerdörrar.

OBS reservation för eventuell felskrivning.

Allt detta ingår
o Komplett standardgrund, material och montering.
o Målning tapetsering av väggar samt golvläggning.
o Utvändig skyddsmålning.
o Hushållsmaskiner som spis, fläkt, diskmaskin, kyl sval och frys.
o Komplett köksinredning med fullhöjd.
o Tak över entrén är standard.
o Energisnålt hus med bland annat värmepump och fönster som har lågemissionsglas med argonfyllda isolerrutor.
o Två års entreprenadgaranti (Gäller från slutbesiktningen)
o Tio års byggfelsförsäkring (Gäller från slutbesiktningen)

Se även Älvsbyhus hemsida www.alvsbyhus.se

Tillkommande kostnader för köparen:
Lagfartskostnad 1,5% av köpeskillingen + 825:-.
Pantbrev 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev.


Allmänt om området:
Valsta - Grödby är en tätort i kommundelen Sorunda i Nynäshamns kommun. Lugnt lantligt läge endast 4 mil från Stockholm med cirka 400 invånare.

Kommunikation:
Pendeltåg:
Närmsta pendeltågstation är Segersängs station.
Busshållplats: Trollsta Malm.
Bara några minuter från området ligger denna busshållplats.
Härifrån går bussarna: 729 till Tumba, 848 till Västerhaninge samt 848 + 858 mot Nynäshamn.

Närservice:
I Sunnerby finns Sunnerby livs, avstånd 5,8 km. I Spångbro (Sorunda Centrum) finns mataffär (Coop Nära) och restaurang, avstånd 7,6 km.

Skolor:
I Grödby 1,7 km från området finns Fagerviks skola samt Solrosens förskola.
5,8 km från området ligger Sunnerbyskolan åk 0-9