Rumsbeskrivning:

Planlösning:

Entréplan:

Hall:

Entréhall med parkettgolv. Ytterdörr med fönsterglas. Avhängningsyta för ytterkläder. Dubbelgarderob. Trappa upp till övervåningen.

Kök:

Stort kök med matplats för 8-10 personer. Köksskåp med vita luckor och kromade raka köksbeslag. Kökslådor med softclosestängning.
Köksbänk i svart laminat. Dubbla diskhoar. Svart kakelliknande fiboskiva ovan arbetsytorna. Belysning under väggskåp. 6 st eluttag för hushållsmaskiner.
Det är generöst tilltaget med förvaringsutrymmen. Parkettgolv. 3 fönster.
Kylskåp fullhöjd Bosch.
Frysskåp fullhöjd Bosch.
Diskmaskin Bosch.
Inbyggnadsugn Bosch.
Inbyggd mikrovågsugn Bosch.
Spishäll med 4 plattor Bosch.
Spisfläkt med rostfri kåpa Bosch.

Tvättstuga:

Tvättstuga i anslutning till köket. Separat grovingång med helglasad dörr. Städskåp. Arbetsbänk med underskåp
samt tvättho. Vitmålade väggar och gråsvart plastmatta på golvet. Fönster.
Tvättmaskin Bosch.
Torktumlare Bosch.
Frånluftsvärmepump Nibe F730.

Sovrum 1:

Sovrum (9.8 kvm) med parkettgolv. Ljus tapet. Fönster mot baksidan. 1 garderob.

Badrum:

Stort badrum med dusch. Svängbar duschvägg med tillhörande duschaggregat. Kakelliknande fiboskiva i grå nyans på väggarna och
gråsvart plastmatta på golvet. Kommod med utdragbart förvaringsskåp - handfat med engreppsblandare. Badrumsskåp med dubbla speglar
och integrerad belysning, rakuttag. Linneskåp. WC IFÖ. 6 st infällda spotlights med dimmer i tak. Fönster.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum (22,3 kvm) med parkettgolv. 4 fönster + helglasad balkongdörr gör rummet ljust. Vit tapet.

Sovrum 2:

Sovrum (13,6 kvm) med parkettgolv. Rummet ger plats för dubbelsäng. Egen klädkammare. 2 fönster mot baksidan. Ljus tapet.

Övervåningen:

Övervåningen inreddes 2018 ett år efter nybyggnadsåret.

Hall:

Möblerbar hall med stort takfönster som ger en härlig rymd och ljus.
Synliga takbjälkar. Parkettgolv.

Badrum:

Stort badrum med badkar. Vit kakelliknande fiboskiva och svart plastmatta. Kommod med handfat och två förvaringsskåp.
Badrumsskåp med dubbla speglar och inbyggd belysning. Handdukstork (el). Takfönster. Väggmonterad spegel med hylla.
WC med handdusch.

Sovrum 3:

Stort sovrum (18,5 kvm) som går att dela av till två mindre sovrum. Parkettgolv. Vitmålade väggar. 2 fönster.
Kattvindar på vardera sida. Synliga takbjälkar.

Sovrum 4:

Sovrum (17 kvm) med egen walk in closet. Vitmålade väggar. Parkettgolv. Synliga takbjälkar. Kattvind.

Tomten:

Stor friköpt tomt på hela 1.535 kvm. Fastigheten ligger som högsta punkt i området och har allmänning mellan sig och ena grannen.
Soligt läge! Grusad uppfart med plats för många bilar. Anlagd gräsmatta vid entrésidan, baksidan är förberedd för att rulla ut gräsmatta.
Stort altandäck som sträcker sig från entrén och runt hela gavelsidan. Hit kan ni bjuda hela släkten för härliga grillkvällar.
Generös byggrätt för att bygga garage. Nybyggd friggebod från 2019.

Tillkommande kostnader för köparen:

Lagfart: 1,5% av köpeskillingen + 825:-.
Nya pantbrev: 2% av beloppet + 375:-/pantbrev.
Det finns 3.604.000:- i befintliga pantbrev som ni får överta (värde 72.080:-).
Eventuell besiktning.

Allmänt om området:
Valsta - Grödby är en tätort i kommundelen Sorunda i Nynäshamns kommun. Lugnt lantligt läge endast 4 mil från Stockholm med cirka 400 invånare.

Kommunikation:
Pendeltåg:
Närmsta pendeltågstation är Segersängs station.
Busshållplats: Trollsta Malm.
Bara några minuter från området ligger denna busshållplats.
Härifrån går bussarna: 729 till Tumba, 848 till Västerhaninge samt 848 + 858 mot Nynäshamn.