Stigens

Fakta

Beskrivning

Här planeras att uppföras ett Älvsbyhus modell Edvard samt stort friliggande dubbelgarage. I priset ingår tomt och full inredd entrévåning samt dubbelgarage. Den färdiginredda entrévåningen är på 129 kvm. Man har även möjlighet att inreda övervåningen. Inreder man övervåningen får man ytterligare boyta om 81 kvm. Här bor man extremt billigt. Låga driftkostnader samt 0:- i fastighetsskatt i 15 år. Plan friköpt hörntomt om hela 2.405 kvm. Lugnt lantligt läge med gångavstånd till Mälaren!

Interiör

Antal rum :

3 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea + Biarea:

129 kvm + 81 kvm

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

HALL:
Rejäl hall om 15,7 kvm. Trapp upp till den oinredda övervåningen.

KÖK:
Stort kök om hela 35,2 kvm.
Köket i Edvard är väl tilltaget för både matlagning och sociala sammanhang. Från köket har man en närhet till det stora vardagsrummet.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum om 30,4 kvm. Utgång till tomt.

TVÄTTSTUGA:
8,3 kvm med grovingång. Frånluftsvärmepump Nibe.

SEPARAT TOALETT:
Toalett, handfat.

BADRUM:
Toalett, handfat, dusch.

SOVRUM:
Sovrum om 13,8 kvm. Utgång till tomt. Klädkammare.

SOVRUM:
11,2 kvm, 1 garderob samt 1 linneskåp.

INREDNINGSBAR ÖVERVÅNING:
Till den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för el/tele/vvs. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller om någon annan gör jobbet. När ni behöver mer plats, eller redan från början, kan övervåningen inredas så att den möter era behov. Ni bestämmer själva hur ni vill inreda övervåningen. I totalpriset ingår förhöjt väggliv samt 1 takkupa. Dessa tillval gör att övervåningen blir väldigt luftig.

GARAGE:
Stort dubbelgarage (37 kvm) med 2 portar modell F20.

Beräknad energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel: 4.746 kWh/år.

Tidigare inlämnat bygglov se under dokument och länkar.
Gå även in på www.alvsbyhus.se för att läsa mer.

I angivet totalpris ingår:

- Tomt.
- Hus enligt husleverantörens leveransbeskrivning
- Dubbelgarage
- Anslutning VA
- Anslutning El
- Planavgift
- Grund
- Markarbeten för att kunna leverera huset
- Bygglovsrelaterade kostnader
- Kontrollansvarig
- Utvändig skyddsmålning
- 1 takkupa på övervåningen
- Förhöjt väggliv

Tillkommande kostnader för köparen:

Lagfartskostnad 1,5% av köpeskillingen + 825:-.
Pantbrevskostnad 2 % av lånebeloppet + 375:-/pantbrev.
Eventuella tillval.
Eventuell inredning av övervåningen.
Planering av tomten.
Målning av fasad.

Båtplats:
Eventuellt har man möjlighet att få båtplats med gångavstånd från fastigheten.
Mer information ges vid intresse.
Vid båtplatsen finns möjlighet att bada.

Köparens ansvar att själv kontrollera kostnader. Risk för indexuppräkning samt prishöjningar.

Med reservation för ändringar/felskrivning.
Samtliga bilder som visas skall betraktas som illustrationsbilder och att man som köpare är medveten om att avvikelser kan förekomma när huset är färdigbyggt.

Byggnad

Byggnadstyp :

1½-plansvilla

Byggnadsår :

2021

Fastighetsbet :

Vattubrinken 1:50

Uppvärmning :

Frånluftsvärmepump

Energideklaration :

energi klass : None
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning : Torpargrund
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 3-glas
Bjälklag : Trä
Tak : Betongpannor

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

4 906 kr/år

Driftskostnad, varav :

Renhållning : 2 406 kr
Väg, samf. : 2 500 kr

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

2 860 000 kr

Vatten/avlopp :

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Areal : 2 405 kvm

Servitut etc. :

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Vattubrinken GA:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Dräneringsrör Last: Avtalsservitut: Dräneringsrör, D202000175167:1.1

Planen

Typ :

Detaljplan

Närområde

Allmänt:

Tätorterna Vattubrinken, Sandviken och Ekeby samt byarna Tuna och Stjärna och Aska med omnejd brukar gemensamt kallas för Enhörna. Området tillhör Enhörna församling, och Enhörna kommundel i Södertälje kommun. Enhörna kommundel bildades år 1967.

Kommunikation :

Vid Enhörnaleden, drygt 1,3 km från området, finns bussförbindelser med Södertälje regelbundet alla dagar. Sommarhalvåret angör båtar till Stockholm och Mariefred bryggorna i Sandviken och Ekensberg dagligen. De närmaste järnvägsstationerna är Södertälje Syd för fjärrtåg, Nykvarn för regionaltåg och Södertälje centrum för pendeltåg.

Närservice :

I Södertälje city finns tre stycken gallerior, Kringlan, Telgehuset och Lunagallerian med många butiker med kläder och accessoarer, smycken, väskor, skor, smink och skönhetsprodukter, inredning och tekniska prylar. Alla tre ligger längs med gågatan, Storgatan, där det också finns välkända namn som H&M, Åhléns Outlet, Din Sko och Dressman. Dessutom finns det flera mindre butiker med unikt utbud, butiker som ni inte hittar någon annanstans. Mellan affärerna hittar ni också många caféer och restauranger!