Bostaden är såld
Här har ni möjligheten att köpa 2 stycken intilliggande tomter på återvändsgata. Totalt är de om 3.280 kvm (1.645 + 1.635 kvm). Här finns möjlighet att skapa 3 tomter då detaljplanen säger att varje tomt skall vara minst 1.000 kvm. Tomten är kuperad men har en bergsplatå. Utnyttjar man denna del får man ett högt fritt läge med sol hela dagen!!
Det går bra att besöka tomterna själv! Vid grind på Platåvägen 5 finns en liten gångstig som är bäst att använda för att ta sig in på tomterna (vid mäklarskylt 2).
Planbestämmelser:
Huvudändamål bostäder, dock kan även medges att i huvudbyggnad inreds lokal för handel och kontor för verksamhet av icke störande art och förenliga med bostadsändamålet. Verksamheten skall helt förläggas inomhus.
Minsta tomtstorlek är 1000 kvm. Högst en femtedel (1/5) av fastighetsarean får bebyggas, dock högst 200 kvm varav maximalt 50 kvm för garage eller komplementbyggnader. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav en får vara högst 65 kvm bruttoarea. Byggnader skall anpassas till de ursprungliga natur- och terrängförhållandena.
Marklov krävs för att fälla träd. Område där träd behöver fällas för utbyggnaden av gator undantas från krav på marklov för trädfällning.
II Högsta antal våningar. Högsta taknockshöjd för huvudbyggnad är 8,5 meter. Lägsta tillåtna taklutning är 14 grader. För komplementbyggnad är högsta byggnadshöjd 3.0 meter och största taklutning 27 grader.
Huvudbyggnad skall placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns och komplementsbyggnad minst 1.0 meter från fastighetsgräns.
Se mer under bilagor: Plankarta, antagandehandling. Ring även Huddinge kommun 08-535 30 000
Tillkommande kostnader för köparen per fastighet:
Lagfartskostnad: Privatperson: 1,5% av priset + 825:-. Företag: 4,25% av priset + 825:-.
Pantbrevskostnad: 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev. Totalt på bägge fastigheterna finns 482.000:- (175.000 + 307.000) redan uttaget som man som köpare tar över gratis.
Bygglovsrelaterade kostnader: Ring Huddinge kommun för ungefärlig prisuppgift. Telefon: 08-535 30 000.
Planavgift: Planavgift tas ut. Planavgift varierar beroende på vad som byggs och hur stort man bygger. Maila till bygglovsfraga@huddinge.se för mer information.
Anslutning för vatten och avlopp: Följ denna länk för att beräkna preliminär anläggningsavgift: https://www.stockholmvattenochavfall.se/anslutning#!/berakna-din-anlaggningsavgift.
Notera att anläggningsavgiften alltid debiteras enligt gällande taxa det år förbindelsepunkterna förmedlas. Mail till Stockholm Vatten: va-anslutningar@svoa.se
Anslutning el: Ca. 37.500:- ink. moms upp till 25 ampere enligt Vattenfall. Telefon: 08-687 33 80.
Gatukostnader: Gatukostnaden uppgår till 215 755 kr för småhus per fastighet. Innan Bygglovsavdelningen kan släppa ett startbesked för bygglov kommer gatukostnaden behöva regleras.
Köparens ansvar att själv kontrollera kostnader. Risk för indexuppräkning samt prishöjningar.
Här har ni möjligheten att köpa 2 stycken intilliggande tomter på återvändsgata. Totalt är de om 3.280 kvm (1.645 + 1.635 kvm). Här finns möjlighet att skapa 3 tomter då detaljplanen säger att varje tomt skall vara minst 1.000 kvm. Tomten är kuperad men har en bergsplatå. Utnyttjar man denna del får man ett högt fritt läge med sol hela dagen!!
Det går bra att besöka tomterna själv! Vid grind på Platåvägen 5 finns en liten gångstig som är bäst att använda för att ta sig in på tomterna (vid mäklarskylt 2).
Planbestämmelser:
Huvudändamål bostäder, dock kan även medges att i huvudbyggnad inreds lokal för handel och kontor för verksamhet av icke störande art och förenliga med bostadsändamålet. Verksamheten skall helt förläggas inomhus.
Minsta tomtstorlek är 1000 kvm. Högst en femtedel (1/5) av fastighetsarean får bebyggas, dock högst 200 kvm varav maximalt 50 kvm för garage eller komplementbyggnader. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav en får vara högst 65 kvm bruttoarea. Byggnader skall anpassas till de ursprungliga natur- och terrängförhållandena.
Marklov krävs för att fälla träd. Område där träd behöver fällas för utbyggnaden av gator undantas från krav på marklov för trädfällning.
II Högsta antal våningar. Högsta taknockshöjd för huvudbyggnad är 8,5 meter. Lägsta tillåtna taklutning är 14 grader. För komplementbyggnad är högsta byggnadshöjd 3.0 meter och största taklutning 27 grader.
Huvudbyggnad skall placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns och komplementsbyggnad minst 1.0 meter från fastighetsgräns.
Se mer under bilagor: Plankarta, antagandehandling. Ring även Huddinge kommun 08-535 30 000
Tillkommande kostnader för köparen per fastighet:
Lagfartskostnad: Privatperson: 1,5% av priset + 825:-. Företag: 4,25% av priset + 825:-.
Pantbrevskostnad: 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev. Totalt på bägge fastigheterna finns 482.000:- (175.000 + 307.000) redan uttaget som man som köpare tar över gratis.
Bygglovsrelaterade kostnader: Ring Huddinge kommun för ungefärlig prisuppgift. Telefon: 08-535 30 000.
Planavgift: Planavgift tas ut. Planavgift varierar beroende på vad som byggs och hur stort man bygger. Maila till bygglovsfraga@huddinge.se för mer information.
Anslutning för vatten och avlopp: Följ denna länk för att beräkna preliminär anläggningsavgift: https://www.stockholmvattenochavfall.se/anslutning#!/berakna-din-anlaggningsavgift.
Notera att anläggningsavgiften alltid debiteras enligt gällande taxa det år förbindelsepunkterna förmedlas. Mail till Stockholm Vatten: va-anslutningar@svoa.se
Anslutning el: Ca. 37.500:- ink. moms upp till 25 ampere enligt Vattenfall. Telefon: 08-687 33 80.
Gatukostnader: Gatukostnaden uppgår till 215 755 kr för småhus per fastighet. Innan Bygglovsavdelningen kan släppa ett startbesked för bygglov kommer gatukostnaden behöva regleras.
Köparens ansvar att själv kontrollera kostnader. Risk för indexuppräkning samt prishöjningar.
Platåvägen 3 - 5
Platåvägen 3 - 5
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!
Gångavstånd till Glömstaskolan och Glömstahallen
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Glömstahallen
Sjön Gömmaren
Karta Gömmaren
Närhet till Flottsbro
Fastighetsmäklare