Stigens

Huddinge - Segeltorp

Gökvägen 4B

7.695.000 kr

eller högstbjudande

Beskrivning
Fakta
Bilder
Mäklare

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga 1-plansvilla från Trivselhus byggt år 2000. Huset ligger med ett lugnt läge på återvändsgata. Friliggande carport med förråd. Stort vardagsrum med öppen spis samt utgång till trädäckad terrass. Kök med matplats. 3 sovrum. Badrum samt separat Wc. Tvättstuga med grovingång. Genomgående vattenburen golvvärme. Fiber indraget. Mycket välskött hus samt trädgård! Lugnt barnvänligt område med närhet till sjön Långsjön, Gömmarskogen samt även till skolor och förskolor. Ett hem att trivas i!

För frågor om objektet klicka här

Snabbfakta
Rum:4 Rum
Sovrum:3 Sovrum
Boarea:132 m²
Tomtarea:761.8 m²
Objektstyp:
1-familjs friliggande villa

Ansvarig mäklare:
THOMAS STIGEN
Telefon : 0708-144 168
E-post : thomas@stigens.se

Fakta

Beskrivning

Interiör

Antal rum :

4 rum varav 3 sovrum

Boarea + Biarea:

132 kvm

Rumsbeskrivning:

ENTRÉ:
Klinkergolv. Garderob med skjutdörrar.

KÖK:
Kök med matplats. Parkettgolv. Burspråk. Tibrokök. Spishäll Husqvarna, spiskåpa, ugn Husqvarna, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys Samsung, diskmaskin Husqvarna.
Marmorbänkskiva. kaklat - sjösten- ovan arbetsbänk. Markis.

TVÄTTSTUGA:
Grovingång. Klinkergolv. Tvättmaskin (Electrolux) samt torkskåp (Husqvarna). Elpanna från IVT - 2013. Linneskåp, städskåp samt garderob. Diskho samt arbetsbänk. Centraldammsugare.

WC:
Wc, handfat, klinkergolv.

SOVRUM 1:
Parkettgolv. Klädkammare.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv - golvvärme. Badkar samt dusch. Handdukstork, Wc, handfat. Badrumsskåp samt badrumsspegel. Spotlights i tak. Fönster.

PASSAGE:
Uppgång till vind.

SOVRUM 2:
Parkettgolv, garderob med skjutdörr.

SOVRUM 3:
Parkettgolv, garderobsvägg med skjutbar spegeldörr. Utgång till trädäckad terrass i söderläge.

VARDAGSRUM:
Ljust vardagsrum med öppen spis med braskassett samt utgång till en härlig trädäckad terrass i söderläge. Parkettgolv. Markis.

ÖVRIGT:
Carport med förråd.
Ved- samt redskapsförråd.
Genomgående vattenburen golvvärme i huset.
Centraldammsugare.
Huset utvändigt ommålat 2016.
Staket runt tomten.
Fiber indraget.

Byggnad

Byggnadstyp :

1-plansvilla

Byggnadsår :

2000

Fastighetsbet :

Gärdsmygen 18

Uppvärmning :

Vattenburen el

Energideklaration :

Utfärdad den 2022-06-13
energi klass : E
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning : Gjuten platta på mark
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 3-glas, isoler
Bjälklag : Betong, trä
Tak : Betongtakpannor
Utv. plåtarbete : Målad, galvaniserad plåt

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

45 171 kr/år

Driftskostnad, varav :

Uppvärmning : 40 000 kr
VA : 3 075 kr
Renhållning : 2 096 kr
Beräknat antal pers : 1 st

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

4 443 000 kr

Summa pantbrev :

2 308 000 kr

Vatten/avlopp :

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Kommentar:

Kostnad för husförsäkring tillkommer. Kontrollera med ert försäkringsbolag. Elkostnaden i kronor är svår att ange idag då priserna svänger kraftigt.

Tomt

Areal : 762 kvm
Typ: Trädgårdstomt

Servitut etc. :

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Gärdsmygen GA:1, Samfällighet: Huddinge Gärdsmygen S:1 Förmån: Officialservitut Va, 0126K-12914.1

Planen

Typ :

Stadsplan Ändring Av Dp Fastighetsplan Vattenskyddsområde

Närområde

Allmänt:

Lugnt centralt läge i Segeltorp med närhet till Kungens Kurva, Heron City och Skärholmen Centrum där all tänkbar service finns! I Segeltorps Centrum finns vårdcentral, bibliotek, gym, frisör m.m. Från huset har man gångavstånd till sjön Långsjön. Sommartid en trevlig badsjö och under vintertid perfekt att åka längdåkning alt. skridskor på. Fina promenadstråk runt Långsjön. Man har även närhet till Gömmarskogen. Här finns ett bra elljusspår.

Kommunikation :

Tar cirka 15 minuter med bil in till Stockholm City. Buss från Häradsvägen tar dig till Fruängens tunnelbanestation alt. till Stuvsta station där pendeltåget går. Från Fruängen tar det cirka 15 minuter till Stockholm Central med den röda T-banelinjen. Pendeltåget från Stuvsta station tar det cirka 12 minuter till Stockholm C.