Stigens

Fakta

Beskrivning

Välkomna till denna villa som ligger på lugn återvändsgata med högt läge. Stort dubbelgarage. Utomhuspool, gästhus med dusch och bastu. Stort tomt om hela 1.965 kvm (ev delbar). Bergvärme = låga driftkostnader! Naturskönt läge med närhet till sjön Gömmaren!

Interiör

Antal rum :

5 rum varav 3 sovrum

Boarea + Biarea:

122 kvm + 25 kvm

Rumsbeskrivning:

ENTRÉPLAN:

HALL:
Parkettgolv, trä i tak. Inbyggd garderob.

SOVRUM:
Heltäckningsmatta, trä i tak. Garderob.

BADRUM:
Bakar, Wc, handfat. Våtrumsmatta, våtrumstapet, trä i tak. Fönster. Badrumsspegel med skåp. Handfat med underskåp.

MATRUM:
Parkettgolv, trä i tak, bröstpanel.

KÖK:
Parkettgolv, trä i tak. Spis Husqvarna, spisfläkt Futurum, diskmaskin Whirlpool. Helt ny kyl/frys Logik. Kaklat vid diskbänk. Utgång till den inglasade altanen.

INGLASAT UTERUM:
Stort inglasat uterum. Här kan man förlänga sommarsäsongen!

SOVRUM:
Parkettgolv, trä i tak. Utgång till inglasade uterummet.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv, öppen spis med braskassett med fläkt. Utgång till pooldelen. Markis mot uteplatsen.

SOVRUM:
Parkettgolv, trä i tak. Garderober längs ena väggen.

SOUTERÄNGVÅNING:

FÖRRÅD:
Litet förrådsutrymme med lucka till krypgrund.

GILLESTUGA:
Klinkergolv. Utgång till tomt. Lucka till krypgrund. Spotlights i tak.

BADRUM:
Hörnbadkar samt separat dusch. Wc, handfat med underskåp. Badrumsspegel med skåp. Klinkergolv med golvvärme. Trä i tak. Fönster. Tvättmaskin Cylinda, torkskåp Cylinda.

Bergvärme: Panna IVT samt varmvattenberedare IVT från 2019.

DUBBELGARAGE:
Dubbelgarage om 35 kvm. 2 stycken vikportar. 2 fönster.

GÄSTHUS:
Trevligt gästhus i 2 plan. På övre del har man 1 rum. Perfekt som tonårsdel alt. uthyrning. Källarplan är helrenoverat. Här finns dusch samt bastu. Utrymme för pumpanläggning för poolen.

UTOMHUSPOOL:
Trevlig utomhuspool!

EGET AVLOPP:
Avloppstank om 3 kubik.
Avskiljare (2 kubik) för Bad, tvätt, disk (BDT)
Bor man permanent måste man ha 2 stycken tömningar per år enligt SRV.

Träpanel precis bytt på södersidan.

ÖVRIGT:
Säljaren kommer att friskriva sig från dolda fel i fastigheten men som köpare kommer du få möjlighet att göra en egen besiktning innan köp.

Byggnad

Byggnadstyp :

1-plans med suterrängvåning

Byggnadsår :

1941

Fastighetsbet :

Glömsta 1:272

Uppvärmning :

Bergvärme

Energideklaration :

Utfärdad den 2022-08-17
energi klass : D
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning : Murar till berg, grundsulor
Stomme : Trä
Fasad : Kalksandsten
Fönster : 3-glas, isoler
Bjälklag : Trä
Tak : Papp
Utv. plåtarbete : Målad, galvaniserad plåt

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

32 072 kr/år

Driftskostnad, varav :

Uppvärmning : 22 346 kr
Renhållning : 2 992 kr

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

3 265 000 kr

Summa pantbrev :

370 000 kr

Vatten/avlopp :

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Kommentar:

Kostnad för husförsäkring tillkommer. Kontrollera med ert försäkringsbolag. Elkostnaden i kronor är svår att ange idag då priserna svänger kraftigt. Under övrigt är kostnadför tömning av avloppstank samt för BDT.

Tomt

Areal : 1 965 kvm
Typ: Trädgårds-naturtomt

Planen

Typ :

Vattenskyddsområde

Närområde

Allmänt:

Inom området finns både skola och flera förskolor. Närheten till Huddinge Centrum som har det mesta i serviceväg ligger inom cykelavstånd. Närheten till naturen blir påtaglig här. Här finner ni både hästgårdar med öppna fält och härlig natur för skogspromenader. Sommartid lockar den populära insjön Gömmaren för sol och bad. Vintertid åker man till Flottsbro endast 10 minuter med bil för slalom och längdskidåkning. Kungens Kurva ligger också endast 10 minuters bilfärd ifrån där Ikea, Ica Kvantum och Heron City m.m finns. Skolor och dagis: Vista skolan F-9 Vista Skolväg 1 Tel 08-535 308 80 Glömstaskolan F-9 Nybyggd skola från 2016 Adress: Bergavägen 9 Tel 08-535 331 00 Vistabergs Förskola Humlebacken 3 Tel 08-535 315 40 Hageby Allés Förskola Vista Skolväg 2 Tel 08-535 30 000 Vista Förskola Hageby Allé 24 Tel 08-535 315 21