Nybyggnation Dalarö! Tillfälle att förvärva en av de sista tomterna på Dalarö med bra läge. Priset inkluderar tomt samt hus. Här har Willa Nordic tagit fram ett färdigt husförslag anpassat för tomten och området. Här har ni som köpare möjlighet att påverka innan huset byggs. Husförslaget är ett 2-planshus 178 kvm fördelat på 6 rok varav 4-5 sovrum. 2 fräscha badrum. Stor sällskapsavdelning där vardagsrum, matplats och kök förenas i en öppen planlösning. Matsalen har öppet upp mot taknock så en härlig rymd skapas. HTH kök med vitvaror från Miele och eget skafferi. 2 sällskapsrum. Samtliga sovrum på övre plan har egen klädkammare. Friliggande garage. Tomten är friköpt och 1.030 kvm till ytan. Fastigheten är lugnt belägen på en av Dalarös högsta punkter med vidsträckt utsikt över det vackra skärgårdslandskapet och bekvämt gångavstånd till affärer, havet och skola. Hos Willa Nordic möts hundraåriga designtraditioner och småländsk husbyggarkonst med inspiration som fångar Dalarös värdefulla kulturhistoriska bebyggelse. Känslan med fokus på detaljer och kvalitet är unik för Willa Nordic, det upptäcker du snart själv. Dalarö är ett litet samhälle med traditionell skärgårdsmiljö som blandas med 1700-talstorp, grosshandlarvillor och nyare bebyggelse. Härifrån kommer du snabbt ut till yttre skärgården. Närheten till Stockholm gör det enkelt att få in både stad och skärgård i sin vardag. Därtill är det 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren vid nybyggnation. Välkommen att skapa ert drömhem!
Planlösning:
Entre:
Rymlig entréhall med goda avhängningsytor för ytterkläder. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Ytterdörren är från SnickarPer med överljus. Vitmålad trappa upp till övervåningen från Snickarlaget.
WC/Dusch:
I anslutning till hallen ligger gästwc med dusch. Helkaklade väggar med vit matt kakel 25 x 40 cm. Granitkeramikgolv District Beige 15 x 15 cm. WC Gustavsberg Nautic 1500 Hygenic Flush. Badrumskommod INR Viskan Classic 60 Premium White, blandare från Tapwell. Hörndusch INR Linc Niagara. Takdusch från Tapwell. Fönster.
Tvättstuga:
Tvättstugan har en grovingång. Golv i granitkeramik District Beige 15 x 15 cm. Tvättstuguinredning från HTH med lucka Mono vit. Bänkskiva laminat med underlimmad enkelvask och blandare Tapwell. Tvättmaskin och värmepumpstumlare från Miele. Frånluftsvärmepump Nibe S735.
Sovrum 1:
Sovrummet är 9,1 kvm. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. 1 garderob.
Kök:
Stort kök med med intilligande matplats för många gäster. Köket har öppen planlösning mot matsal och vardagsrummet som ger en fin sällskapsyta. Matplatsen har öppet mellan våningsplanen vilket ger en takhöjd på över 5 meter. Stort fönsterparti vid matplatsen samt utgång till tomten. Köket är levererat från HTH med lucka Mono vit. Utdragslådor med softclose. Väggskåp med softclose. Bänkskiva och stänkskydd av laminat med planlimmad dubbelvask och blandare från Tapwell. Skafferi för förvaring av torrvaror. Ekgolv från Kährs. Vitvaror från Miele i svart/rostfritt stål.
Utdragbar fläkt.
Induktionshäll.
Inbyggnadsugn.
Kylskåp.
Frysskåp.
Diskmaskin.
Vardagsrum:
Vardagsrum på 31 kvm plus ytan mot köket ger en luftig och rymlig sällskapsavdelning. Rummet ger plats för soffgrupp och tv-hörna. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Takhöjd 270 cm. Från vardagsrummet finns utgång till tomten. Fönster i tre väderstreck.
1 tr
Trappan upp till övervåningen är vitmålad från Snickarlaget med vitmålad handledare.
Sällskapsrum:
Direkt ovanför trappan ligger sällskaps/tv-rum på 16 kvm. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Takhöjd 240 cm. Rummet går att göra om till sovrum. Utgång till balkong.
WC/Dusch:
Helkaklat badrum med vitt matt kakel 25 x 40 cm. Golv i granitkeramik District Beige 15 x 15 cm. WC Gustavsberg Nautic 1500 Hygenic Flush. Badmöbelpaket INR Viskan Classic 60 Premium White. Blandare Tapwell.
Duschvägg INR Niagara, takdusch Tapwell.
Sovrum 2:
Detta sovrum är 12 kvm. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Egen klädkammare.
Sovrum 3:
Detta sovrum är 12,6 kvm. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Egen klädkammare.
Sovrum 4:
Detta är husets största sovrum 12,9 kvm med egen klädkammare. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar.
Klädkammaren är 4,7 kvm och Ekgolv från Kährs . Klädhylla med klädstång.
Garage/förråd.
Friliggande garage (20,3 kvm) med förråd (8,2 kvm). Garageport Hörmann vit 2,5 x 2 meter samt garageportsöppnare. Eluppvärmt.
El:
Vita strömbrytare och stickkontakter. Mediauttag (dubbelt datauttag samt tv-uttag) installerade som ett stjärnät till mediacentralen. Utvändig fasadbelysning vid varje dörr/fönsterdörr.
Fiber:
Telia Öppen Fiber finns i området.
Övrigt:
Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme.
Vitvaror i svart/rostfritt Miele.
Tvätt och torktumlare Miele.
Kök HTH.
Blandare Tapwell.
Innerdörrar Swedoor Unique massiv.
Ytterdörr SnickarPer.
Garageport Hörmann.
Parkettgolv Kährs.
Fönster Nordan.
Garderober HTH.
WC-stolar Gustavsberg.
Duschväggar och badmöbelpaket INR.
Frånluftsvärmepump Nibe S735.
Yttertak Benders betongtakpannor.
Alla innerväggar har extra ljudisolering.
Väggar som håller för tavlor och tv-skärmar.
Extra höga takhöjder tack vare Willa Nordics flexibla tillverkning.
Tillkommande kostnader för köparen.
Vatten och avlopp f.n 156.093:- + LPS-pump. Haninge kommun tel 08-6067000.
Anslutning el f.n 45.000:- inom 200 meter från station. Vattenfall tel 020-820000.
Bygglovskostnad kontakta Haninge kommun tel 08-6067000 för uppgift om kostnad.
Kontrollansvarig.
Lagfartskostnad: 1,5% av priset för tomten + 825:-.
Pantbrev: 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev.
Byggvatten och byggström.
Utvändig målning.
Markarbeten.
Egna tillval och ändringar.
Detaljplan:
Avskrift från detaljplan se även bilaga:
Med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål.
På med F betecknat område skall huvudbyggnader uppföras fristående.
Med Q betecknat område skall utgöra reservat för befintlig kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Byggnader inom med Q betecknat område får ej rivas. Ny bebyggelse skall utformas med särskild hänsyn såväl till befintligt bebyggelse på tomten som till omgivningens egenart.
Byggnads höjd:
På romersk siffra betecknat område får byggnad uppföras med högst det antal våningar som siffran anger. Härutöver får vind ej inredas. På med II betecknat område får byggnad icke uppföras till större höjd än 6,0 meter. Uthus får icke uppföras till större höjd än 2,5 meter.
Exploatering av tomt:
På tomt som omfattar med F betecknat område får endast en huvudbyggnad och två uthus uppföras. Huvudbyggnad får icke inrymma mer än en bostadslägenhet. Där byggnadsnämnden prövar lämpligt får dock huvudbyggnad därutöver inrymma en bostadslägenhet om högst 40 kvm våningsyta.
På tomt som omfattar F betecknat område får huvudbyggnad som uppföres i två våningar icke uppta större areal än 150 kvm, dock högst 1/5-del av tomtens storlek. Huvudbyggnad som uppföres i en våning får icke uppta större areal än 200 kvm, dock högst 1/5-del av tomtens storlek. Uthus som uppföres fristående eller sammanbyggt med huvudbyggnad får icke uppta större sammanlagd areal än 40 kvm, dock högst 1/20-del av tomtens storlek.
Med reservation för felskrivningar, ändringar av material m.m.
Skola och Förskola:
Dalarö Skola F-9.
Tel 08-606 51 50
Odinsvägen 33
Kommunikationer:
Avstånd Stockholm - Dalarö 42 km.
Bilresa från centrala Stockholm tar cirka 40 minuter.
Pendeltåg från Stockholms central till Handenterminalen och buss 839 till Dalarö, restid cirka 1 timme.
Direktbuss till och från Globen tar cirka 45 minuter och går vardagar under morgnar och eftermiddagar.
Waxholmsbåt till och från Stockholm samt ut till öarna i ytterskärgården, bland annat Ornö, Kymmendö, Utö m.fl.
Lagfartskostnad: 1,5% av priset för tomten + 825:-.
Pantbrev: 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev.
Nybyggnation Dalarö! Tillfälle att förvärva en av de sista tomterna på Dalarö med bra läge. Priset inkluderar tomt samt hus. Här har Willa Nordic tagit fram ett färdigt husförslag anpassat för tomten och området. Här har ni som köpare möjlighet att påverka innan huset byggs. Husförslaget är ett 2-planshus 178 kvm fördelat på 6 rok varav 4-5 sovrum. 2 fräscha badrum. Stor sällskapsavdelning där vardagsrum, matplats och kök förenas i en öppen planlösning. Matsalen har öppet upp mot taknock så en härlig rymd skapas. HTH kök med vitvaror från Miele och eget skafferi. 2 sällskapsrum. Samtliga sovrum på övre plan har egen klädkammare. Friliggande garage. Tomten är friköpt och 1.030 kvm till ytan. Fastigheten är lugnt belägen på en av Dalarös högsta punkter med vidsträckt utsikt över det vackra skärgårdslandskapet och bekvämt gångavstånd till affärer, havet och skola. Hos Willa Nordic möts hundraåriga designtraditioner och småländsk husbyggarkonst med inspiration som fångar Dalarös värdefulla kulturhistoriska bebyggelse. Känslan med fokus på detaljer och kvalitet är unik för Willa Nordic, det upptäcker du snart själv. Dalarö är ett litet samhälle med traditionell skärgårdsmiljö som blandas med 1700-talstorp, grosshandlarvillor och nyare bebyggelse. Härifrån kommer du snabbt ut till yttre skärgården. Närheten till Stockholm gör det enkelt att få in både stad och skärgård i sin vardag. Därtill är det 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren vid nybyggnation. Välkommen att skapa ert drömhem!
Planlösning:
Entre:
Rymlig entréhall med goda avhängningsytor för ytterkläder. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Ytterdörren är från SnickarPer med överljus. Vitmålad trappa upp till övervåningen från Snickarlaget.
WC/Dusch:
I anslutning till hallen ligger gästwc med dusch. Helkaklade väggar med vit matt kakel 25 x 40 cm. Granitkeramikgolv District Beige 15 x 15 cm. WC Gustavsberg Nautic 1500 Hygenic Flush. Badrumskommod INR Viskan Classic 60 Premium White, blandare från Tapwell. Hörndusch INR Linc Niagara. Takdusch från Tapwell. Fönster.
Tvättstuga:
Tvättstugan har en grovingång. Golv i granitkeramik District Beige 15 x 15 cm. Tvättstuguinredning från HTH med lucka Mono vit. Bänkskiva laminat med underlimmad enkelvask och blandare Tapwell. Tvättmaskin och värmepumpstumlare från Miele. Frånluftsvärmepump Nibe S735.
Sovrum 1:
Sovrummet är 9,1 kvm. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. 1 garderob.
Kök:
Stort kök med med intilligande matplats för många gäster. Köket har öppen planlösning mot matsal och vardagsrummet som ger en fin sällskapsyta. Matplatsen har öppet mellan våningsplanen vilket ger en takhöjd på över 5 meter. Stort fönsterparti vid matplatsen samt utgång till tomten. Köket är levererat från HTH med lucka Mono vit. Utdragslådor med softclose. Väggskåp med softclose. Bänkskiva och stänkskydd av laminat med planlimmad dubbelvask och blandare från Tapwell. Skafferi för förvaring av torrvaror. Ekgolv från Kährs. Vitvaror från Miele i svart/rostfritt stål.
Utdragbar fläkt.
Induktionshäll.
Inbyggnadsugn.
Kylskåp.
Frysskåp.
Diskmaskin.
Vardagsrum:
Vardagsrum på 31 kvm plus ytan mot köket ger en luftig och rymlig sällskapsavdelning. Rummet ger plats för soffgrupp och tv-hörna. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Takhöjd 270 cm. Från vardagsrummet finns utgång till tomten. Fönster i tre väderstreck.
1 tr
Trappan upp till övervåningen är vitmålad från Snickarlaget med vitmålad handledare.
Sällskapsrum:
Direkt ovanför trappan ligger sällskaps/tv-rum på 16 kvm. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Takhöjd 240 cm. Rummet går att göra om till sovrum. Utgång till balkong.
WC/Dusch:
Helkaklat badrum med vitt matt kakel 25 x 40 cm. Golv i granitkeramik District Beige 15 x 15 cm. WC Gustavsberg Nautic 1500 Hygenic Flush. Badmöbelpaket INR Viskan Classic 60 Premium White. Blandare Tapwell.
Duschvägg INR Niagara, takdusch Tapwell.
Sovrum 2:
Detta sovrum är 12 kvm. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Egen klädkammare.
Sovrum 3:
Detta sovrum är 12,6 kvm. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar. Egen klädkammare.
Sovrum 4:
Detta är husets största sovrum 12,9 kvm med egen klädkammare. Ekgolv från Kährs. Vitmålade väggar.
Klädkammaren är 4,7 kvm och Ekgolv från Kährs . Klädhylla med klädstång.
Garage/förråd.
Friliggande garage (20,3 kvm) med förråd (8,2 kvm). Garageport Hörmann vit 2,5 x 2 meter samt garageportsöppnare. Eluppvärmt.
El:
Vita strömbrytare och stickkontakter. Mediauttag (dubbelt datauttag samt tv-uttag) installerade som ett stjärnät till mediacentralen. Utvändig fasadbelysning vid varje dörr/fönsterdörr.
Fiber:
Telia Öppen Fiber finns i området.
Övrigt:
Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme.
Vitvaror i svart/rostfritt Miele.
Tvätt och torktumlare Miele.
Kök HTH.
Blandare Tapwell.
Innerdörrar Swedoor Unique massiv.
Ytterdörr SnickarPer.
Garageport Hörmann.
Parkettgolv Kährs.
Fönster Nordan.
Garderober HTH.
WC-stolar Gustavsberg.
Duschväggar och badmöbelpaket INR.
Frånluftsvärmepump Nibe S735.
Yttertak Benders betongtakpannor.
Alla innerväggar har extra ljudisolering.
Väggar som håller för tavlor och tv-skärmar.
Extra höga takhöjder tack vare Willa Nordics flexibla tillverkning.
Tillkommande kostnader för köparen.
Vatten och avlopp f.n 156.093:- + LPS-pump. Haninge kommun tel 08-6067000.
Anslutning el f.n 45.000:- inom 200 meter från station. Vattenfall tel 020-820000.
Bygglovskostnad kontakta Haninge kommun tel 08-6067000 för uppgift om kostnad.
Kontrollansvarig.
Lagfartskostnad: 1,5% av priset för tomten + 825:-.
Pantbrev: 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev.
Byggvatten och byggström.
Utvändig målning.
Markarbeten.
Egna tillval och ändringar.
Detaljplan:
Avskrift från detaljplan se även bilaga:
Med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål.
På med F betecknat område skall huvudbyggnader uppföras fristående.
Med Q betecknat område skall utgöra reservat för befintlig kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Byggnader inom med Q betecknat område får ej rivas. Ny bebyggelse skall utformas med särskild hänsyn såväl till befintligt bebyggelse på tomten som till omgivningens egenart.
Byggnads höjd:
På romersk siffra betecknat område får byggnad uppföras med högst det antal våningar som siffran anger. Härutöver får vind ej inredas. På med II betecknat område får byggnad icke uppföras till större höjd än 6,0 meter. Uthus får icke uppföras till större höjd än 2,5 meter.
Exploatering av tomt:
På tomt som omfattar med F betecknat område får endast en huvudbyggnad och två uthus uppföras. Huvudbyggnad får icke inrymma mer än en bostadslägenhet. Där byggnadsnämnden prövar lämpligt får dock huvudbyggnad därutöver inrymma en bostadslägenhet om högst 40 kvm våningsyta.
På tomt som omfattar F betecknat område får huvudbyggnad som uppföres i två våningar icke uppta större areal än 150 kvm, dock högst 1/5-del av tomtens storlek. Huvudbyggnad som uppföres i en våning får icke uppta större areal än 200 kvm, dock högst 1/5-del av tomtens storlek. Uthus som uppföres fristående eller sammanbyggt med huvudbyggnad får icke uppta större sammanlagd areal än 40 kvm, dock högst 1/20-del av tomtens storlek.
Med reservation för felskrivningar, ändringar av material m.m.
Skola och Förskola:
Dalarö Skola F-9.
Tel 08-606 51 50
Odinsvägen 33
Kommunikationer:
Avstånd Stockholm - Dalarö 42 km.
Bilresa från centrala Stockholm tar cirka 40 minuter.
Pendeltåg från Stockholms central till Handenterminalen och buss 839 till Dalarö, restid cirka 1 timme.
Direktbuss till och från Globen tar cirka 45 minuter och går vardagar under morgnar och eftermiddagar.
Waxholmsbåt till och från Stockholm samt ut till öarna i ytterskärgården, bland annat Ornö, Kymmendö, Utö m.fl.
Lagfartskostnad: 1,5% av priset för tomten + 825:-.
Pantbrev: 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar vi dig!
Fastighetskarta
Planritning 1
Planritning 2
Planritning 1
