Hisings Kärra

GAVELRADHUS I MYCKET TRIVSAMT OMRÅDE I HISINGS KÄRRA

UTGÅNGSPRIS : 3 875 000 kr

Solhagagatan 28A

VARMT VÄLKOMMEN TILL SOLHAGATAN 28 A – TRIVSAMT OCH TRYGGT

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING
Här har ni ett välskött gavelradhus i trivsamt och lugnt område med närhet till lantlig miljö. Ett hem där du kan njuta av det lugn som ett gavelläge ger samtidigt som du har närheten till grannar. Huset är i fint skick då det bebotts av en hantverkare som sedan det byggdes tagit väl hand om sitt hem. Köket är inrett i ek och har infällda spotlights, gott om förvaring och en bänkskiva i Granit. Både badrum och toalett är helkaklade i ljusa färger och badrummet rymmer en dusch. I den helkaklade tvättstugan finns tvättmaskin och diskho. Stor vind, där möjligheten finns att inreda till ytterligare boyta.
Huset har en charmig farstukvist där du kan njuta under årets varma dagar. Trädgården är lättskött och inbjuder till fina stunder utomhus för både vuxna och barn. Möjlighet kunna bygga mer rum på vinden om man önskar.

Detta hem är perfekt för barnfamiljer då det ligger skyddat från trafik med närheten till skola, lekplatser och föreningsliv. Du har nära till busshållplats och till Kärra Centrum där du bland annat finner livsmedelsaffär, blomsterbutik, restauranger, café, frisörer och apotek. I Kärra Centrum finns även skola, simhall, sporthall och bibliotek.

Kärra är omgivet av en lantlig miljö med bland annat Klarebergs ridklubb och dess hästhagar och för dig som längtar ut så finns det gott om fina strövområden för promenader och rekreation.

BOSTADENS BÄSTA:

  • KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING
  • VÄLSKÖTT GAVELRADHUS
  • NYLAGT TAK (ca 5 ÅR)
  • GOLVVÄRME I KÖKET (VA)
  • GOLVVÄRME HALL OCH BADRUM (EL)
  • CENTRALDAMMSUGARE
  • VATTENBUREN FJÄRRVÄRME
  • AUTOMATISKA MARKISER
  • DUBBLA FÖRRÅD
  • EGET GARAGE FÖR 1 BIL
  • PORTABEL LADDBOX I GARAGET
  • P-PLATS FÖR 1 BIL MED MÖJGLIGHET ATT HYRA FLER
  • SAMFÄLLIGHETFÖRENING SOM SKÖTER OMRÅDETS SKÖTSEL
  • NÄRA TILL BUSSEN - BRA FÖRBINDELSER
  • NÄRA TILL FLERA OLIKA KÖPCENTRA TEX BÄCKEBOL OCH KONGAHÄLLA C.

Fakta om bostaden
showTodaysHousing
1
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Fastighetsbeteckning
Kärra 61:20
Nummer
715827880
Adress
Solhagagatan 28A
Postnummer
42535
Ort
Hisings Kärra
Marknadsförs som
Radhus
Driftkostnader
Uppvärmning
11 538 kr
El
10 485 kr
Vatten och avlopp
2 595 kr
Väg/samfällighetsavgift
7 796 kr
Försäkring
5 791 kr
Övriga kostnader
11 012 kr
Total driftkostnad
ca 49 217 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar

Kostnad för renhållning ingår i VA-kostnad. Kostnaderna baseras på 2023 års förbrukning.

Byggnad
Byggnadsår
1979
Byggnadstyp
Radhus
Boarea
132 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning 
Fjärrvärme. Golvvärme i kök och hall samt badrum på övervåning.
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Övriga byggnader
Stort förråd

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare
Signhome

0790-232330
martin@signhome.se

Martin Sundarp


Signhome



Anmäl intresse

    Nuvarande bostad

    Allmänt om området

    Hisings Kärra är en grön och expanderande stadsdel. Här bor du i lugn och ro med närhet till både natur och stadsliv. Svankällan som ligger norr om Hisings Kärra är ett fint naturlandskap med stigar och utsiktsberg. Ni finner även Europas nordligaste bokskog mellan Hisings Kärra och Rödbo. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. Hisnings Kärra har ett rikt föreningsliv med såväl stora föreningar i handboll, fotboll och innebandy. För hästintresserade finns Clarebergs Ridklubb. Även många golfbanor finns i närområdena. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på. I Kärra finns tre kommunala skolor, Lillekärrskolan (åk F-3), Klarebergsskolan (åk 4-9) och Kärraskolan (åk F-9). Det finns även sex förskolor och flertalet familjedaghem. Kärra centrum erbjuder köpcenter, affärer, apotek, systembolag, blomsteraffärer, frisörer och läkarmottagning.

    Fastighet

    Tomtarea
    240.8
    Tomttyp
    Gaveltomt
    Övrigt
    Trädgård med gräs både på fram- och baksidan, stenlagt vid gavel.
    Sammanställning uteplats
    Trädgård med gräs både på fram- och baksidan, stenlagt vid gavel.
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan
    Vattenskyddsområde (1999-01-18) Stadsplan (1977-09-26)

    Taxering (lista)

    Taxeringsvärden (lista)
    Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
    Smahusbyggnad 1 621 000 kr 1979
    Smahusmark 1 363 000 kr
    Typkod
    220
    Taxeringsår
    2021
    Skatt/avgift
    9525 kr/år

    Energideklaration

    Utförd
    Genomförd
    Datum
    21 Mars 2024
    Energiförbrukning
    134 kwh/kvm (Atemp) per år
    Energiklass
    C

    Inskrivningar

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kärra GA:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering

    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (1999-01-18) Stadsplan (1977-09-26)

    Försäkring

    Bolag
    If försäkring

    Besiktning

    Förbesiktigad
    1
    Säljarförsäkring
    1

    Övrigt

    Skolor och förskolor: Solhaga förskola Förskola Solgläntan Familjedaghem Öppna förskolan Hisings-Kärra Friarelyckan 55 förskola Förskola Skogslyckan Kärra Äng Förskola Prilyckan Förskolan Stella Förskolan Duvan Norra Parken öppna förskolan Kärraskolan F-9 Klarebergsskolan F-9

    Taxering

    Taxeringsår
    2021
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Byggnadsvärde
    1 621 000 kr
    Markvärde
    1 363 000 kr
    Värdeår
    1979
    Totalt
    2 984 000 kr
    Skatt/Avgift
    9525
    Tomträttsavgäld
    11012
    Löptid
    2029-06-26T00:00:00

    Pantbrev

    Antal
    16
    Total summa
    2 200 000 kr

    Kommunikation

    Från Hisings Kärra går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Kärra går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget.

    Parkering

    Gästparkeringar finns i området.
    Pendelparkering finns i Klareberg, Burmans Gata, Bäckebol Köpcentrum samt Körkarlens Gata.

    Närservice

    I kärra centrum finner ni bland annat Ica Supermarket, Folktandvården, friskvård, simhall, frisörer, caféer, bibliotek, fritidsgård och blomsteraffär.