Larstorp 2

Rum

• Entré

  Förstukvist med plats att sitta på.

• Hall

  Hall med parkettgolv och gäst-wc samt fönster vid entrén. Hallen är i vinkel som leder till samtliga rum och generös plats för ytterkläder.

• Gäst - wc

  Våtrumsmatta och våtrumstapet med handfat och wc-stol i vitt porslin.

• Kök

  Hjärtat av huset har öppen planlösning mot vardagsrum, matrum och TV-rum. Vita lantliga köksluckor. Kyl- & frysskåp i full storlek. Arbetsbänk med stora ytor och utsikt mot skogen på baksidan. Diskmaskin, varmluftsugn och spishäll. Burspråk med stor matplats och utgång till altan.

• Vardagsrum

  Rum i vinkel med stora fönster som ger ett vackert ljusinsläpp. Värmande kamin samt vedspis som knyter samman vardagsrum och kök.

• Stora sovrummet

  Vackert tapetserat och tre rymliga garderober.

• Sovrum/kontor

  Två rymliga garderober och ljus färgsättning.

• Sovrum

  Två garderober och fönster mot trädgård och skog.

• Duschrum

  Ljusgrått klinkergolv och vitt kakel. Duschhörna och hörnbadkar. Handfat och wc-stol i vitt porslin.

• Tvättstuga

  Frånluftvärmepump. Våtrums matta och våtrumstapet. Tvättmaskin, torktumlare. Utgång till trädgården på baksidan. Bra med förvaring och klädkammare.

• Garage

  Rymligt garage med golvvärme och plats för bilen samt förvaringsmöjligheter i separat förråd.

Tomt

Skogs och trädgårds tomt.

Vacker uppväxt tomt med stora gräsytor som ger möjlighet till sommaraktiviteter, lekar, odling mm.

Flera trevliga uteplatser och trä däck viss del under tak.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Byringe GA:10, Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Byringe GA:9 Nyttjanderätt Område Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 0486IM-10/3541.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0486-07/12.1

Bilplats

Stor sten lagt plats vid garage för minst 6 bilar.

Ventilation

Frånluftsvärmepump med återvinning. Överlåtelsbesiktad.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Länna är en levande ort och ligger cirka en mil söder om Strängnäs tätort. Kommundelen består till stor del av landsbygd med jord och skogsbruk. Merlänna är en tätort i Strängnäs kommun och kyrkbyn i Länna socken. Åkers bergslag. I lugnt och barnvänligt utkanten av Åkers Styckebruk som är en av landets äldsta bruksorter med en genuin bruksmiljö med bla, herrgård med park och flera olika välbevarade byggnader. Åkers Krutbruk tillverkade krut i 400 år men nu tillverkas skyddsutrustning till det militära. Dagens "bruksindustri", Åkers Sweden AB, med stål o valstillverkning är Strängnäs kommuns största privata arbetsgivare. Här finns Åkers Bergslag med vacker natur, fleratalet sjöar med ädelfiske, kanoting, bad och fina vandringsleder. Åker har ett bra föreningsliv att erbjuda med bla idrottsanläggningar, is- och simhall samt en bra fungerande f-9 skola och förskoleversamhet. Ett storslaget naturområde med spännande aktörer Mellan Åkers Styckebruk och Gnesta ligger det område som nu kallas Åkers Bergslag, ett naturskönt vildmarksområde i nordöstra Södermanland. Härifrån hämtades malm, träkol, kalk och arbetskraft till masugnarna i Åkers Styckebruk, som är ett av Sveriges äldsta ännu levande företag, grundat 1580. Här göts kanoner fram till 1866, därefter tog andra produkter över. I Åkers Bergslag finns många sevärdheter som belyser järnhanteringens historia. Åkers Bergslag delas mellan Gnesta och Strängnäs kommun. Det är ett av Södermanlands mest mäktiga och storslagna naturområden med historiska anor från stenåldern. Många företag och föreningar är verksamma i Åkers bergslag. Trakten är en levande landsbygd med konsthantverk och kultur – allt från keramiker och glasblåsare till livemusik och kolmilor. Mariefred är en Sörmländsk pärla beläget invid Mälaren med ca 5.000 invånare. Som boende i Mariefred har man tillgång till ett komplett utbud av skolor, vård, kommersiell service och kulturella aktiviteter; Här finner man rikskända Gripsholms slott, Gripsholms värdshus, Gripsholmsviken Hotell & Konferens, Gripsholms golfbana samt flertalet båtföreningar, promenadstråk, badbryggor och badstränder. Den geografiska placeringen är slående med närheten till både Stockholm och Strängnäs och den fantastiska sörmländska naturen in på knuten. Mariefreds historia går tillbaka till 1370-talet då Bo Jonsson Grip lät bygga en borg på en udde, Gripsholm, som efter flera utbyggnader senare blev det kungliga Gripsholms slott under Gustav Vasa på 1530-talet. Själva namnet Mariefred kan tillskrivas ett kloster som kartusianermunkar började uppföra 1493, och låg där nuvarande kyrkan ligger. Klostret hade namnet Pax Mariae, som betyder "Marias fred", och bebyggelsen runt omkring fick så namnet Mariefred. Mariefred är en av landets mest välbevarade trähusstäder med plankinhägnade gårdar och gårdshus för småhantverk" Efter branden 1682 har bebyggelsen i stort sett skonats från de rivningar som drabbat så många andra småstadsidyller. För mer info se www.imariefred.nu & www.strangnas.se.

Kommunikation

Närhet till riksväg 55 med goda bussförbindelser norrut mot Strängnäs samt söderut mot Malmköping.

Övrigt om närområdet

Förskola finns i Merlänna och grundskola samt gymnasium nås via buss till Åkers Styckebruk eller Strängnäs.

Byggnad