Strängnäsvägen 4
Stallarholmen, Strängnäs
Röd stuga med vita knutar!
Villa i Stallarholmen från 1956 om ca 141 kvm. Tillbyggt 1983 om 6 rum och kök . Det mesta i original, så nu får ni skapa ert egna dröm boende. Närhet till både skola, förskola och till Toresunds IP med tillhörande aktivitetspark (pumptrack, utegym, boulebana, mm). Bussförbindelser och ICA-butik ligger inom behagligt promenadavstånd. Kort promenad till Mälaren med bad- och båtplats. Närhet till både Strängnäs och Mariefred. Goda pendlingsmöjligheter via tåg från Läggesta eller Strängnäs. Perfekt för barnfamiljer. Vackra omgivningar med promenadstråk både i skogsmiljö och längs vattnet. Kort promenad till Gula Industrihuset med exempelvis charkbutik, café, veterinär, m m. Ca 15 minuters bilfärd till Läggesta tågstation med parkeringsmöjligheter. Tåg från Läggesta till Stockholm ca 38 minuter.
Visningar
-
19majsöndagKontakta mig för tidpunkt, vänligen Jeanette Karlsson 0706209199
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vannesta 3:30
Rum
6 st
Sovrum
3 st
Boarea
141 m²
Biarea
62 m²
Tomtarea
2 010 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1956
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare
Övrigt
Fastigheten är en oslipad pärla som har visst behov av renovering. Här har du möjlighet att skapa dig en riktig drömbostad.
Rum
-
Entré
Genom en farstukvists kommer man in med trappsteg upp till Hallen med tapet och matta.
-
Gäst wc
Handfat och wc-stol i vitt porslin. Kakel och klinkergolv.
-
Rum
Ljus tapet och trägolv. Utgång altan delvis inglasad och under tak.
-
Rum/Matplats
Tapet och trägolv.
-
Kök
Målade köksluckor, spis, fläkt stor kyl /frys. Matplats vid fönstret. Ljus tapet och laminat matta.
-
Rum
Ljus tapet och trägolv.
-
Vardagsrum
Ljus tapet, trägolv två stora fönster som ger ett vackert ljusinsläpp.
-
Övre plan
Liten hall tapet , matta och ett takfönster.
-
Duschrum
Kakel och klinkergolv. Handfat och wc-stol i vitt porslin, duschhörna och ett litet fönster.
-
Sovrum
Tapet, vackra trägolv en vägg med förvaring (kattvind)
-
Sovrum
Tapet, vackra trägolv en vägg med förvaring (kattvind)
-
Källare
Tvättstuga, matkällare, förråd bra med förvaringsmöjligheter. Vitmålande väggar och klinker golv. Källarutgång.
Tomt
Äldre trädgårdstomt.
Stor delvis insynsskyddad tomt. Finns paradis äpple, röda, svarta vinbär, rabarber, nypon. äpple, plommon. Flera buskar och träd. Stor tomt och mycket bra odlingsmöjligheter.
Planbestämmelser
Detaljplan (2004-09-27)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Vannesta GA:2 ändamål: Vägar
Ventilation
Självdrag, Mekanisk ventilation på nervåning. Överlåtelsbesiktad.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 16/8 2023
Klass
E
Förbrukning
14 000 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Sevab
Förbrukning
14 000 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
24 000 kr
Försäkring
5 479 kr
Vatten/avlopp
4 123 kr
Elförbrukning
10 500 kr
Renhållning
2 384 kr
Summa
46 486 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 573 000 kr
Byggnad
1 043 000 kr
Mark
530 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1963
Pantbrev
Summa
208 980 kr
Antal
6 st
Närområde
Närmare än du tror - Lantligare än du anar Stallarholmen består av socknarna Ytterselö, Överselö och Toresund. Stallarholmen är belägen cirka 60 km väster om Stockholm invid Mälarens strand. (Vi har valt att kalla Stallarholmen för byn därför att det bäst beskriver den närhet som vi har till varandra, till en underbar miljö samt till olika beslutsfattare.) Byn och dess närmsta omgivning räknar idag cirka 4400 bofasta, men sommartid utökas befolkningen till det dubbla. På orten finns en bubblande företagsamhet. I Gula Industrihuset finns bland annat företagshotell, gym, festlokaler, auktionsfirma, flertal butiker exempelvis prisbelönta Printz bageri, Köttbutiken, livsstilsbutik, klädbutik, vintage, distriktssköterska samt veterinär. Föreningslivet är mycket aktivt, bland annat genom den ideella föreningen Drömfabriken. På Mötesplatsen ges teaterföreställninger, bio, här hålls åtskilliga kurser för såväl unga som gamla och här samlas invånarna till såväl föreningsliv som inbokade fester. Stallarholmen är delad mellan en fastlandsdel och en ö-del; Selaön. Ön som är norra Europas största insjö-ö har fast vägförbindelse med fastlandet. Selaön - är en av Sveriges mest fornminnesrika trakter med många runstenar och gravhögar. De mest kända gravfälten är Åsa och Östa. Området runt Åsa gravfält är extra sevärt under våren då marken täcks av tusentals backsippor. På Selaön finns även sevärdheter kyrkor såsom Överselö- och Ytterselö kyrka., Mälsåkers slott samt Tynnelsö slott. Idag finns det bl a en en välsorterad matvarubutik, en "post-i-butik", en bensinmack för såväl land- som sjöfarare, två blomsteraffärer, tre fiskare samt tre restauranger varav en serverar underbar gourmetmat. Totalt finns det cirka 140 egna företagare. Som allmän service finns en bra förskoleverksamhet och en väl fungerande F-6 skola samt en distriktssköterskemottagning. Till detta tillkommer ett mycket aktivt föreningsliv med ett stort utbud. Vad sägs om bl a fotboll, bågskytte, truppgymnastik, pingis, innebandy, golf, segling, ridning och körsång? Sommartid ges mycket goda möjligheter till bad. Mitt i byn finns Strängnäs kommuns längsta sandstrand! Vintertid är det främst inomhussporter som gäller men långfärdsturer kan naturligtvis göras på Mälarens isar. Vill du utöva ishockey får du åka cirka 12 km in till Mariefred (utomhusbana) eller 15 km till Strängnäs (inomhushall). Närhet till kommunikationer samt 13 km till snabbtåget Läggesta - Stockholm C på 32 minuter.
Övrigt om närområdet
BUDGIVNING: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1956
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Källare, platta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Lertegelpannor
Fönster
2-glas
Övrigt
Tilläggsisolerad 1984. Mycket är i original här får ni skapa ert egna rum och färg val. Bergvärme 2014.
Övriga byggnader
Fristående garage.
Karta
Bilder
-
Planskiss
-
Skolan
-
Stallarholmens golfklubb
-
Fastighetskarta