Bonstorpsvägen 12
Södra Lindhult, ÖREBRO
Charmig hörnlägenhet i markplan med härlig altan i söderläge
Välkommen till en fräsch charmig tilltalande 2 rok med härlig trädäckad altan i söderläge. Då den har fint hörnläge finns ljusinsläpp åt flera håll. Hall som leder in till gång där säljaren har egen tilltalande inredning med bra förvaring. Köket med vita släta köksluckor har matplats vid fönster och öppen planlösning med det trivsamma vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den avkopplande trädäckade altanen i söderläge. Generöst sovrum med angränsande klädkammare som här används som sovrum då det finns fönster med bra ljusinsläpp. Generellt vitmålade väggar samt fondväggar med ljust grå tapet. Ekparkett på golv. Fönsterbänkar i marmor. Helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg och mörkt grått på golv. Golvvärme. Förråd finns utanför lägenheten. En fin trivsam lägenhet med bra planlösning och läge.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 110 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
765 814 kr
Andelstal
2 %
Rum
2 st
Boarea
61 m²
Våningsplan
1 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2017
Länkar
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Rum
-
Hall
Ekparkett på golv möter upp ljust gråtapetserad vägg.
-
Kök
Vita släta köksluckor fabrikat Vedum. Spis med glashäll Induktion, köksfläkt. Delad ky/frys. Diskmaskin samt inbyggd microvågsugn. Vitt kakel över arbetsbänk i grå laminat.
-
Vardagsrum
Öppen planlösning med kök. Fönster för bra ljusinsläpp. Altandörr ut till trädäckad uteplats. Ljust gråmålad vägg.
-
Sovrum
Ljust målad vägg. Stort fönster. Två garderober.
-
Klädkammare
Rymlig klädkammare med fönster. Kan användas som sovrum/arbetsrum.
-
Duschrum
Helkaklat med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv. Runt handfat på svart kommod, duschhörna, wc,. Bra arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare.
-
Gång
Säljarens egen inredning med förvaring.
Månadsavgift
5 110 kr/mån
Inkl värme, kallvatten, bredband och tv
Indirekt nettoskuldsättning
765 814 kr
Balkong och uteplats
Trädäckad altan omgärdad med pergola.
Våning och hiss
Lägenheten ligger i markplan med trevlig uteplats.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 3/5 2021
Klass
E
Elektricitet
Förbrukning
2 500 kWh/år
Drift per år
Försäkring
2 339 kr
Vatten/avlopp
360 kr
Elförbrukning
2 400 kr
Summa
5 099 kr
Närområde
Södra Lindhult är ett lugnt och barnvänligt område med blandad bebyggelse samtidigt som det har ett attraktivt läge med gångavstånd till förskolor, skolor, vårdcentral och apotek. Till Örebro city är det 7 km.
Parkering
Parkeringsplatser finns med eller utan el samt 8 st elladdstolpar.
Kommunikation
Gångavstånd till busshållplats vid Glomman - några hundra meter ifrån. Det finns två busshållplatser med 4 st olika bussar att välja på. Det är bra cykelvägar till centrum och köpcentrum Marieberg. För dig som pendlar är det nära till E20.
Närservice
Nära till köpcentrum Marieberg Galleria med butiker och restauranger. Paddelhall. Ica Parkhallen ligger inte långt bort samt Pizzeria.
Övrigt om närområdet
Gustavsvik med golfbana, badhus Lost City, mm finns några km ifrån. Även Backahallen med tennis och paddel. Populära dansbanan Regnbågen finns i Brunnsparken.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2017
Övriga byggnader
Förråd finns på markplan, separat byggnad på gården.
Förening
Namn
Brf Polarhunden i Örebro.
Organisationsnr
769629-8210.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Föreningen består av fyra st flerbostadshus med totalt 64 lägenheter.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Det finns totalt 60 parkeringsplatser. Vissa utan el som kostar ca 275 kr/mån, med vanlig el 350 kr/mån och med elstolpe 450 kr/mån (finns 8 st).
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-TV via Telia Triple play. Bredband 250/250 mbit via Telia Triple play.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
64 st.
Pantsättningsavgift
585 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Säljare.
Karta
Bilder
Bonstorpsv.-
Fastighetskarta
Altan
Sol
Trädäck