Bonstorpsvägen 10

Södra Lindhult, ÖREBRO

Stilren hörnlägenhet i markplan med fin altan i sydvästläge

Välkommen till en trevlig smakfull 2 rok med härlig trädäckad altan i sydvästläge. Ljusinsläpp från två håll då den har bra hörnläge. Från entrén nås rymlig hall med hatthylla och plats för byrå. En praktisk skjutdörrsgarderob för bra förvaring. Gång där säljaren har delat av med tapetvåd. Köket med vita släta köksluckor har matplats vid fönster och öppen planlösning med det trivsamma vardagsrummet. Från köket nås den charmiga trädäckade altanen i sydvästäge. Generöst sovrum med ljus tapet samt fondtapet. Från gång finns en mycket rymlig klädkammare som även kan användas som arbetsrum eller sovrum då den har fönster. Generellt vitmålade väggar samt vissa inslag grå tapet. Ekparkett på golv. Fönsterbänkar i marmor. Helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg och mörkt grått på golv. Golvvärme. Förråd finns utanför lägenheten. En mycket tilltalande fin lägenhet med bra planlösning och läge. Lägenheten har ett praktiskt avancerat ljussystem både invändigt och utvändigt- ev övertagande av detta i överenskommelse med säljaren.

Fakta

Utgångspris
1 550 000 kr
som utgångspris
Månadsavgift

5 487 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

828 072 kr

Andelstal

2 %

Rum

2 st

Boarea

66 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017

Dokument

Länkar

Fastighetsmäklare

Profil

Pia Steen

0707-36 40 35

pia@tegnerlunden.se

Tillträde

Enl överenskommelse.

Rum

  • Hall

    Rymlig med plats för både byrå och hatthylla. Generös spegelskjutdörrsgarderob för bra förvaring. Ekparkett på golv möter upp ljust målad vägg.

  • Kök

    Vita släta köksluckor fabrikat Vedum. Spis med glashäll Induktion, köksfläkt. Kyl och frys samt diskmaskin i rostfritt. Inbyggd microvågsugn. Vitt kakel över arbetsbänk i grå laminat. Utgång till charmig uteplats med trädäckad altan.

  • Vardagsrum

    Öppen planlösning med kök. Fönster för bra ljusinsläpp. Här finns plats för både matgrupp och soffa.

  • Sovrum

    Ljus tapet på vägg samt grå fondtapet. Stort fönster.

  • Klädkammare

    Rymlig klädkammare med hatthyllor för bra förvaring. Då det har fönster kan det mycket väl användas som sovrum/arbetsrum.

  • Duschrum

    Helkaklat med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv. Handfat på svart kommod, duschväggar, wc,. Praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare.

Månadsavgift

5 487 kr/mån

inkl värme, kallvatten, bredband och tv

Indirekt nettoskuldsättning

828 072 kr

Balkong och uteplats

Trädäckad altan.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/5 2021

Klass

E

Drift per år

Försäkring

3 320 kr

Vatten/avlopp

850 kr

Elförbrukning

2 400 kr

Övrigt

360 kr

Summa

6 930 kr

Hushållsel, varmvatten o försäkring.

Närområde

Södra Lindhult är ett lugnt och barnvänligt område med blandad bebyggelse samtidigt som det har ett attraktivt läge med gångavstånd till förskolor, skolor, vårdcentral och apotek. Till Örebro city är det 7 km.

Parkering

Parkeringsplatser finns med eller utan el samt 8 st elladdstolpar.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats vid Glomman - några hundra meter ifrån. Det finns två busshållplatser med 4 st olika bussar att välja på. Det är bra cykelvägar till centrum och köpcentrum Marieberg. För dig som pendlar är det nära till E20.

Närservice

Nära till köpcentrum Marieberg Galleria med butiker och restauranger. Paddelhall. Ica Parkhallen ligger inte långt bort samt Pizzeria.

Övrigt om närområdet

Gustavsvik med golfbana, badhus Lost City, mm finns några km ifrån. Även Backahallen med tennis och paddel. Populära dansbanan Regnbågen finns i Brunnsparken.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2017

Övriga byggnader

Förråd. Barnvagnsrum. Soprum med sortering.

Förening

Namn

Brf Polarhunden i Örebro.

Organisationsnr

769629-8210.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen består av fyra st flerbostadshus med totalt 64 lägenheter.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns totalt 60 parkeringsplatser. Vissa utan el som kostar ca 275 kr/mån, med vanlig el 350 kr/mån och med elstolpe 450 kr/mån (finns 8 st).

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-TV via Telia Triple play. Bredband 250/250 mbit via Telia Triple play.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

64 st.

Pantsättningsavgift

585 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Säljare.

Karta

Bilder