Lövholmsvägen 21
Gröndal/Liljeholmen, Stockholm
2:A MÖJLIG 3:A MED BALKONG I VÄSTERLÄGE OCH SJÖUTSIKT!
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING! Äntligen är en 2:a till salu i en av Gröndals mest populära föreningar. Med ett attraktivt läge i fastigheten finner man denna ytterst välplanerade tvårummare. Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong i västerläge med sjöutsikt, vackra enhetliga golv, möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum samt två externa förråd. Möjligheten finns att disponera om lägenheten till tre rum och kök, se den alternativa planlösningen. Mycket välskött och omtyckt förening med låg belåning och en mängd gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. Till lägenheten hör en inre renoveringsfond om 20 000 kr.
Visningar
-
12majsöndagKontakta mäklaren för tidsbokning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 410 kr/mån
Andelstal
1 %
Rum
2 st
Boarea
61 m²
Våningsplan
2 / 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1986
Dokument
Auktoriserad Fastighetsmäklare
Övrigt
Belägen med närhet och utsikt mot grönska samt med en förening som kan erbjuda något mer än bara boende till sina medlemmar gör detta till en mycket spännande och trivsam lägenhet. Det finns få föreningar som kan erbjuda sina medlemmar tillgång till såväl takterrasser, gym, gympasal, övernattningslägenhet, snickarbod som festlokal. Finns intresse finns även möjlighet att odla grönsaker i sin egen täppa. Med detta boende bor du med närhet till Stockholms innerstad utan att släppa känslan av lugn och harmoni. En lägenhet där man inte behöver ta ett enda trappsteg för att ta sig till lägenheten från gatan. Lägenheten disponeras enligt följande hall, med bra möjligheter till avhängning och förvaring samt stor klädkammare. Kök utrustat med kyl, frys, spis och köksfläkt. Ljusa luckor samt rostfri arbetsyta. Möjlighet finns att göra en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum alternativ disponera om lägenheten till en trerummare (se den alternativa planlösningen). Vardagsrum med stor balkong i västerläge mot vattnet. Lätt att möblera med såväl soffa, tv-möbel som ytterligare förvaring. Stort sovrum med bra möjligheter till förvaring. Badrum utrustat med wc, dusch (plats för badkar finns), handfat och badrumsskåp. Till lägenheten hör två förråd ett på våningsplanet om ca 2 kvm samt ett på entréplanet om ca 6 kvm.
Tillträde
Enligt ök.
Månadsavgift
4 410 kr/mån
inkl värme, VA, bredband (fiber) & kabel-tv (basutbud)
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/12 2019
Klass
E
Förbrukning
131 kWh/kvm per år
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1986
Förening
Namn
Brf Trekanten i Liljeholmen.
Organisationsnr
769616-6714.
Hemsida
www.brftrekanten.se.
Om föreningen
Brf Trekanten Liljeholmen är en äkta mycket välskött bostadsrättsförening som består av 78 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt. Huset byggdes 1986 och består av en huskropp med bottenvåning samt 5 våningar och vind. Att huset redan från början byggdes som kollektivhus innebär att huset har generöst med gemensamma lokaler. Bl.a. finns en stor matsal, välutrustat storkök, övernattningslägenhet, gympasal, styrketräningsrum, bastu, två takterrasser, snickarbod samt flera cykelrum och barnvagnsrum. I huset finns också den populära förskolan Trekanten. Till föreningens medlemmar finns en stor tvättstuga om 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp och mangel. Föreningen har en mycket bra hemsida som dom hänvisar till www.brftrekanten.se Föreningen har sedan årsskiftet ett gemensamt elavtal där man debiteras efter faktisk förbrukning per månad.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen disponerar totalt 28 utvändiga parkeringsplatser varav 8 under tak.
Renoveringar
För samtliga renoveringar och planerade framtida renoveringar se föreningens årsredovisning.
Tv och bredband
Bredband fiber via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften samt kabel-tv via ComHem där ett litet utbud av analoga kanaler ingår i avgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Karta
Bilder
-
Vardagsrum
-
Trivsam balkong
-
Vardagsrum med utgång till balkong
-
Kök
-
Kök
-
Kök med matplats
-
Matplats i burspråk
-
Halvöppen planlösning
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Balkong
-
Mysig vinterbalkong
-
Smakfulla färgval
-
Sovrum
-
Plats för arbetshörna
-
Plats för förvaring
-
Stort badrum
-
Möjlighet till badkar
-
Hall
-
Hall
-
Stor klädkammare
-
Säljarens grönskande balkongbild
-
Säljarens grönskande balkongbild
-
Balkong i västerläge
-
Balkongvy mot sjön Trekanten
-
Alternativ planlösning 3 rum och kök
-
Säljarens kvällsbild
-
Säljarens kvällsbild
-
En av föreningens takterrasser i nr 19
-
En av föreningens takterrasser i nr 21
-
Innergård sett från ovan
-
Fasad
-
Möjlighet till egen odlingslott
-
Invid sjön Trekanten
-
Grönskande närområde
-
Orangeriet som binder ihop nr 19 & 21
-
Föreningens gemensamma gym
-
Föreningens gemensamma matsal
-
Föreningens gemensamma övernattningslägenhet
-
Föreningens gemensamma övernattningslägenhet
-
Föreningens gemensamma storkök
-
Föreningens gemensamma gympasal
-
Föreningens gemensamma bastu
-
Nuvarande planlösning