Torpstugegränd 2D
Spånga
UTEPLATSER - FRANSK BALKONG - BARNVÄNLIGT OMRÅDE - GOTT SKICK - VÄLPLANERAT
VÄNLIGEN RING 0704155450 FÖR ATT BOKA EN PRIVAT VISNING! Välplanerat och ljust parhus i två plan. Attraktivt, lugnt och barnvänligt område endast en kort promenad från Spånga torg och station. Entréplan med vardagsrum och fullt utrustat kök samt nyrenoverat duschrum. Utgång till två uteplatser. Övre plan med stort badrum med badkar och tvättmaskin, tre bra sovrum varav ett större med gott om förvaring samt fransk balkong
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Helena 37
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
112 m²
Biarea
9 m²
Tomtarea
150 m²
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
1983
Dokument
Registrerad Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Interiör
ENTRÉPLAN Välkomnande hall med plats för förvaring och klädhängare. Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Plats för både socialt umgänge och matbord för 6-8 personer om så önskas. Utgång till den trevliga uteplatsen och tomten i syd/västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Stort och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Fullt utrustat samt gott om förvaring och arbetsytor. Utgång till husets framsida och ytterligare en uteplats, denna med morgon- och förmiddagssol. Nyrenoverat duschrum med dusch, handfatskommod, handdukstork (vattenburen) och wc. ÖVRE PLAN Hall med förvaring. Tre bra sovrum varav ett större med gott om förvaring samt fransk balkong. Badrum med badkar, tvättmaskin, handfatskommod och wc. VINDSPLAN Oinredd vind som går att använda som förvaring av enklare och mindre ömtåliga saker. Hela huset har genomgått en total ytskiktsrenovering 2023. Samtliga väggar, tak och snickerier är ommålade, nytt parkettgolv är inlagt i samtliga rum, nymålade köksluckor, uppfräschat badrum på övre plan och ett totalrenoverat duschrum på entréplan.
Tomt
Trädgårdstomt.
Lättskött tomt med två uteplatser.
Altan om ca 11 kvm i sydväst med eftermiddags- och kvällssol. Altan om ca 9 kvm i nordostläge med morgonsol.
Planbestämmelser
Stadsplan (1980-07-07)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Helena GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Bilplats
Ca 75 m från huset finns en garagelänga där en garageplats finns.Bredband
Comhem.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 11/3 2024
Klass
F
Förbrukning
110 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Ellevio
Leverantör
E.on
Förbrukning
12 000 kWh/år
Drift per år
Försäkring
5 276 kr
Elförbrukning
31 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
13 800 kr
Summa
50 076 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 996 000 kr
Byggnad
1 496 000 kr
Mark
1 500 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1983
Pantbrev
Summa
956 000 kr
Antal
5 st
Närområde
Attraktivt, barnvänligt och lugnt område med bilfria innergårdar och flera lekparker i närområdet. Nära till goda kommunikationer, väl utbyggd närservice, idrottsplatser och rekreationsområden.
Parkering
Parkeringsplatser och garageplats som hör till fastigheten finns i det direkta närområdet.
Kommunikation
Ca 5 min promenad till busshållplats Spånga Idrottsplats med busslinjer (118, 179, 199, 512, 514) och ca 10 min promenad till Spånga station och pendeltåg. Från Spånga tar det ca 12 minuter in till centrala Stockholm.
Närservice
Ca 10 min promenad Spånga torg med allehanda service (mataffärer, butiker, restauranger, vårdcentraler m.m.).
Övrigt om närområdet
Ca 5 min till Spånga Idrottsplats med dess stora utbud av idrottsaktiviteter.
Byggnad
Typ
2-plans parhus
Byggår
1983
Bjälklag
Lättbetong på entréplan och trä på övre plan
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Värmepanna med vattenburna radiatorer
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Övriga byggnader
Förråd om ca 8 kvm
Karta
Bilder
-
Ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen i västerläge
-
Vardagsrummet
-
Uteplats i västerläge med eftermiddags- och kvällssol
-
Uteplats i västerläge
-
Vardagsrummet
-
Detaljbild
-
Kök med utgång till uteplats med morgonsol
-
Uteplats med morgonsol
-
Fullt utrustat kök med matplats för 4-6 personer
-
Matplats för 4-6 personer i köket
-
Nyrenoverat duschrum på entréplan
-
Stora sovrummet på övre plan
-
Gott om förvaring samt fransk balkong i stora sovrummet
-
Detaljbild
-
Ett av de mindre sovrummen på övre plan
-
Det andra mindre sovrummet på övre plan
-
Badrum med tvättmaskin på övre plan
-
Badrum på övre plan
-
Torpstugegränd 2D
-
Garageplats i området
-
Planskiss entréplan
-
Planskiss övre plan
-
Fastighetskarta