Herrebrogatan 98

Anmäl till visning

Fakta

  • Adress: Herrebrogatan 98
  • Fastighetsbeteckning: Borsten 4
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Boarea: 127 kvm
  • Biarea: 127 kvm
  • Byggår: 1967
  • Antal rum: 5
  • Tomtstorlek: 797 kvm
  • Typ: 1-plansvilla i vinkel med källare
  • Pris: 4500000 kr som utgångspris

Bostadsbeskrivning

Denna friköpta bostad belägen i det eftertraktade området Skarphagen erbjuder en unik möjlighet att förvärva din nästa bostad. Med en idealisk placering i området och en mängd potentiella förbättringsmöjligheter är detta ett perfekt val.

Detta hem välkomnar dig med stora sociala ytor som är optimala för sociala sammanhang. Här kan du skapa minnen och uppleva härliga stunder tillsammans med dina nära och kära. Det generösa köket erbjuder gott om plats för matlagning och samvaro, medan det rymliga vardagsrummet är en perfekt plats för avkoppling och gemenskap.

En av de stora fördelarna i denna bostad är det stora garaget, perfekt för förvaring av fordon eller som en verkstad. Här finns gott om plats för en båt, husbil eller andra hobbyprojekt. Den tillhörande tomten vetter mot ett vackert skogsparti, vilket ger dig avskildhet utan insyn från grannar.

Med tanke på bostadens potential och det attraktiva läget är detta en investering för din framtid. Skarphagen är känt för sin natursköna omgivning och närhet till bekvämligheter såsom skolor, shopping och rekreation.

Sammanfattningsvis är detta en möjlighet för dig att skapa ditt drömhem i ett av Norrköpings mest populära områden. Ta chansen att förvärva denna bostad och låt din kreativitet flöda. Kontakta mig idag för att boka en visning och utforska allt som detta hem har att erbjuda!

Hall/entré

Kapprum i anslutning till entrén med stilrent klinkergolv och mönstrad tapet. Plats för ytterkläder och skor. Den inre hallen har plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum/matplats

Med sina stora fönsterpartier, vackra stavparkettgolv och öppna planlösning, är vardagsrummet och matplatsen en plats där du kan njuta av livet. Oavsett om det är en filmkväll, spelkväll eller bara en avkopplande stund med en god bok, erbjuder detta vardagsrum en perfekt plats för alla tillfällen.

Kök

Köket, en plats där endast din fantasi sätter gränserna. Här har du möjligheten att ta bort väggar för att skapa en mer öppen yta.

Utrustning som ingår: spis med häll och ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl- och frysskåp

Sovrum 1

Rymligt sovrum om cirka 10 kvm belägen mot norr. Här finns bra förvaring i de platsbyggda garderoberna. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Rymligt sovrum om cirka 10 kvm belägen mot norr. Här finns bra förvaring i de platsbyggda garderoberna. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 3

Det största av de tre sovrummen på övre plan har en yta om cirka 16 kvm. Beläget mot norr. Här finns bra förvaring i de platsbyggda garderoberna. Här finns utgång till uteplats. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Stort badrum med duschkabin, toalett, handfat, spegelskåp och bidé. Klinkergolv och kakelväggar.

Gäst-wc

Med toalett och handfat. Klinkergolv och Kakelväggar.

Gillestuga

Stora möjligheter för ett större sovrum. Fungerande öppen spis och stora ytor för sociala sammanhang. Linoleumgolv samt tapetserade väggar. Golvvärme

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med stora ytor för förvaring och maskiner. Tvättmaskin ingår. Stengolv och putsade väggar.

Dusch/bastu

Dusch med äldre ytskikt. I anslutning till dusch finns bastu utan aggregat. Klinkergolv och Kakel i dusch utrymme.

Förråd

I källaren finns totalt fem ytor med olika förvaringsutrymmen. B.la en matkällare med kylfunktion. Osäker på funktionaliteten på aggregatet.

2024-04-27T11:00:00, kl 2024-04-27T11:00:00 - 2024-04-27T12:00:00
2024-04-29T17:30:00, kl 2024-04-29T17:30:00 - 2024-04-29T18:30:00

Anmäl dig till visning

Herrebrogatan 98

Läs mer om min integritetspolicy.

Fakta

  • Adress: Herrebrogatan 98
  • Fastighetsbeteckning: Borsten 4
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Boarea: 127 kvm
  • Biarea: 127 kvm
  • Byggår: 1967
  • Antal rum: 5
  • Tomtstorlek: 797 kvm
  • Möjligt tillträde: Snabbt tillträde möjligt
  • Typ: 1-plansvilla i vinkel med källare
  • Pris: 4500000 kr som utgångspris

Byggnadsinformation

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare
  • Byggnadsår: 1967
  • Fasad: Mexitegel, träpanel och puts
  • Stomme: Betong och trä
  • Fönster: 1+1 glas, isoler 2+1, 2-glas kopplade
  • Bjälklag: Betong
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Papp, taket lades om med ny papp 2015
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Ventilation: Självdrag
  • Servitut/rättigheter: Stadsplan (1966-07-15) Tomtindelning (1960-12-29)

Energideklaration

  • Status: Performed ( 2024-02-15T00:00:00 )
  • Prestanda: 89
  • Primärenergital: 62
  • Energiklass: B

Driftkostnader

  • Antal personer i hushållet: 1 st
  • Uppvärmning: 20500 kr
  • Hushållsel: 6400 kr
  • Vatten/avlopp: 3600 kr
  • Renhållning: 3400 kr
  • Försäkring: 5500 kr
  • Summa: 39400 kr