Repslagaregatan 20

Planlösning

Välkomna till Repslagaregatan 20 och denna stora 1½-plansvilla med inredd källare! Byggnaden uppfördes 1954 som 1-plansvilla men år 2000 byggdes huset om till 1½-plansvilla och hela ovanplan är från detta år. Nuvarande ägare har gjort stora investeringar i huset för att nå upp till dagens standard och de har bland annat installerat fjärrvärme, byggt ett stort dubbelgarage om 49 kvm på tomtens framsida, byggt ett stort trädäck på tomtens baksida, anlagt delar av trädgården med stenplattor och dränering av huset har gjorts. Hela källaren är inredd och bjuder på många användningsområden med möjlighet till generationsboende eller uthyrningsdel. Utöver detta bjuds vi på en stor, lättskött och insynsskyddad tomt om 830 kvm med trädäck, dubbelgarage, växthus och fruktträd. Läget är optimalt i lugna villakvarter samtidigt som närhet finns till tågstation, Burlöv Center, skolor och förskolor. Pendlingsläget är optimalt, för bilpendlaren är motorväg E6 och E22 väldigt nära för vidare färd i Skåne och Burlövs tågstation erbjuder enkla tågförbindelser till Lund, Malmö, Helsingborg eller Köpenhamn. Varmt välkomna att uppleva detta fantastiska hem!

HALL
Via stentrappan på husets framsida välkomnas vi in i detta fantastiska hus av en ljus och rymlig hall som är delvis öppet upp mot ovanvåningen och bjuder på en härlig rymd och fint ljusinsläpp. I anslutning till hallen finns en inbyggd klädkammare som skulle kunna göras om till gäst-wc. Ljust klinkergolv med golvvärme samt vita väggar.

KÖK
Via hallen når vi husets ljusa kök som renoverades 2009 och erbjuder gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Här finns matplats för cirka 4 personer, fönster mot trädgården och mörkare golv kombineras med vita väggar. Utrustningen består av integrerad diskmaskin, integrerad ugn och micro, spishäll, spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM/MATPLATS
Med ingång från hallen finner vi det till ytan väl tilltagna vardagsrummet som bjuder på många möbleringsmöjligheter och ger utrymme till både större soffgrupp, förvaringsmöbel och tv-hörna. Ett stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp till rummet. I anslutning till vardagsrummet finns husets stora matplats som vid behov kan delas av till ett separat rum. Även i detta rum bjuds vi på ett fantastiskt ljusinsläpp via stort fönsterparti och från detta rum finns en utgång till husets baksida. Slipat parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Badrummet på entréplan är mycket rymligt och lyxigt utrustat med både jacuzzi-badkar och duschhörna samt dubbla handfat. Väggarna är helkaklade med ljust kakel och på golvet ligger ljus klinker. Badrummet är utrustat med duschhörna med vägg av glasblock, jacuzzibadkar, handdukstork, dubbla handfat med vita underskåp och spegelskåp ovanför samt wc-stol i vitt porslin. Fönstret i badrummet ger ett fint naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Husets första sovrum nås via hallen på entréplan och detta rum är stort till ytan. Här finns utrymme för både dubbelsäng, förvaringsmöbel eller arbetshörna. Fönster beläget mot husets baksida, välbevarat parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Husets andra sovrum finns också på entréplan och även detta rum är rymligt. Här finns plats för dubbelsäng, platsbyggd förvaring runt sängen samt extra byråer.

Via trappan i hallen tar vi oss upp till ovanplan där vi finner ett stort allrum, ett mycket rymligt sovrum, WC och en klädkammare. Vid behov skulle det kunna skapas totalt två eller tre sovrum på detta plan.

ALLRUM
Vi välkomnas av ett mycket rymligt allrum med vitmålad takpanel, synliga takbjälkar, vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Detta rum erbjuder många användningsområden och här finns ett stort fönsterparti längs med ena kortsidan som ger ett underbart ljusinsläpp.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet på ovanplan används i dagsläget som gästrum och kontor. Tack vare två fönsterpartier skulle detta rum kunna delas av till två mindre sovrum. Ljust parkettgolv och vita väggar, i anslutning till detta rum finns en stor klädkammare och WC.

Via trappa i köket eller via egen ingång från sidan av huset tar vi oss ner till den inredda källaren med full takhöjd, vilket innebär att hela källaren erbjuder många användningsområden. Här finns ett stort rum som idag används som sovrum/allrum, tvättstuga, matkällare, förvaringsutrymmen samt pannrum/gym/verkstad
Källaren kan antingen användas som extra utrymme med sovrum för den stora familjen eller kan den enkelt delas av för att skapa uthyrningsmöjligheter.

På fastigheten finns ett nytt dubbelgarage med plats för två bilar samt maskiner och verktyg, framför garaget finns en stensatt uppfart med plats för ytterligare två bilar. På fastighetens baksida finns ett stort nybyggt trädäck, växthus och odlingslotter.