Axelsbo 82

Axelsbo, Avesta

Fantastiskt läge vid Källviken i Avesta

Möjlighet att förvärva en fastighet med fantastiskt läge vid Källviken, en fin vik i sjön Nävden i Axelsbo. Stor tomt om drygt 5 500 kvm tomt som rymmer ett mysigt hus om 2 rum och kök samt stor altan med gott om utrymme för umgänge och en vedeldad badtunna, härligt läge med eftermiddags/kvällsol. Trädgårdstomt samt naturtomt med fri yta och brygga med vacker vy. Fastigheten innehar 2 fiskerätter i sjön Nävden. Ca 10 minuters bilfärd till Avesta centrum med affärer, restauranger, golfbana mm

Fakta

Utgångspris

2 550 000 kr

Fast.beteckning:

Axelsbo 1:11

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54 m²

Tomtarea

5 535 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1961

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Interiör

Rymlig STORSTUGA med trägolv, timmerväggar. Platsbyggd våningssäng. Eldstad DUSCH /TVÄTT med plastmatta på golv och väggar TOALETT med trägolv, tapetserade väggar. Förbränningstoa KÖK med trägolv, tapetserade väggar. Spis, ½ kyl och frys, diskmaskin SOVRUM med trägolv, tapetserade väggar

Tomt

Trädgårdstomt/Naturtomt.

Stor altan mot sjön.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Avesta Axelsbo GA:1, Gemensamhetsanläggning: Avesta Sör Nävde GA:1, Samfällighet: Avesta Axelsbo FS:5, Samfällighet: Avesta Axelsbo S:6 Avtalsservitut D-2018-00382894:1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201800382894:1.1 Last: Officialservitut Väg, 20-GRY-552.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten från sjön, reningsverk finns. Avlopp , 2 kammarbrunn för dusch och disk.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Drift per år

Uppvärmning

10 940 kr

Försäkring

1 825 kr

Sotning

394 kr

Väg/Samfällighetsavgift

500 kr

Renhållning

1 185 kr

Övrigt

400 kr

Summa

15 244 kr

Uppvärmning inkluderar hushållsström Övrigt är kostnad för filter.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

529 000 kr

Byggnad

135 000 kr

Mark

394 000 kr

Skatt/avgift

3 968 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1961

Pantbrev

Summa

680 000 kr

Antal

7 st

Närområde

Naturområde med fastboende och fritidshus. Nävden ingår i Dalälvens huvudavrinningsområde. Sjön har en area på 4,27 kvadratkilometer och ligger 86 meter över havet. Sjön avvattnas av vattendraget Jularboån. Fiskearter: Gädda, Abborre, Gös, Brax, Sutare, Lake, Löja, Ruda, Björkna.