Gropbo 5 och 7

Gropbo 5 och 7

Gropbo, Stora Skedvi

Härligt läge intill Bispbergs naturreservat!

Här finns möjlighet för er som söker generationsboende eller er som önskar enskilt boende och stor tomt med många möjligheter! Granne med naturreservatet Bispbergsklack ligger dessa fastigheter med en charmiga villa med generösa, öppna ytor byggd 2017 samt en mysig villa om två rum och kök med stor tomt. Det större, välplanerade boningshuset består av en välkomnande entré som med öppen planlösning leder fram mot ett rymligt kök med matplats samt sällskapsrum med plats för umgänge. I entréplan nås även en tvättavdelning samt separat, stort avdelat badrum med dubbeldusch, plats för badkar och utgång till trädgård På övre plan är det öppet till nock, här nås en möblerbar hall, dusch/wc och fyra sovrum varav ett med separat dusch och wc samt walk-in-closet. Det mindre huset, Gropbo 5 består av två rum och kök samt badrum med tvättmaskin. Två eldstäder ger skön värme Samtliga rum har fönster i två riktningar vilket ger härligt ljusinsläpp. Jordvärme ger låg uppvärmningskostnad! Stor, härlig tomt med många möjligheter, här finns gott om plats för lek och odlingar. På tomten finns även ett härbre i två plan som kan inredas, vatten, el och avlopp är framdraget. Den lilla byn Gropbo, mellan Bispberg och Bispbergshyttan bebyggdes under 1700-talet och här finns endast dessa två bostäder. Söker man generationsboende är detta en fantastisk möjlighet! För den som söker lugnet är detta den perfekta platsen med skogen som granne och fina promenadstråk i närområdet där bland annat en tur upp på Bispbergs klack är populärt både sommar och vinter Välkomna på visning!

Fakta

Utgångspris
3 950 000 kr
Fast.beteckning:

Bispbergshyttan 48:1 och 48:2

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

184 m²

Tomtarea

6 150 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2017

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Interiör

GROPBO 7

Rum

  • Entréplan

  • ENTRÈ

    Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter. Klinker på golv, målade väggar

  • TVÄTTSTUGA

    Klinker på golv, målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare

  • KÖK/SÄLLKAPSRUM

    Öppen planlösning mellan rymligt kök och sällskapsrum med gott om plats för umgänge. Trägolv, målade väggar. Köksutrustning i form av fullstor kyl och frys, diskmaskin i bekväm höjd, spis och ugn. Utgång till trädgård

  • BADRUM

    Rymligt badrum med dusch och wc. Kakel på väggar, klinker på golv. Utgång till trädgård

  • Övre plan

  • HALL

    Möblerbar hall med trägolv, målade väggar

  • SOVRUM

    Sovrum i vinkel, trägolv, målade väggar

  • SOVRUM

    Trägolv, målade väggar

  • SOVRUM

    Trägolv, målade väggar

  • SOVRUM med separat DUSCH/WC

    Stort sovrum med walk-in-closet och separat badrum. Trägolv, målade väggar i sovrum, kakel och klinker i badrum

  • ___________

  • GROPBO 5

  • ENTRÈ

    Laminatgolv, tapetserade väggar.

  • DUSCH/WC

    Laminatgolv, våtrumsmålad väv på väggar. Duschkabin och tvättmaskin

  • KÖK

    Kök med matplats. Laminatgolv, ½ panel och tapet på väggar. Vedspis, ½ kyl och frys, diskmaskin och spis

  • SÄLLSKAPSRUM

    Rymligt sällskapsrum med laminatgolv, tapetserade väggar. Eldstad

  • SOVRUM

    Laminatgolv, tapetserade väggar. Gott om garderober

Tomt

Trädgårdstomt.

Säljare har påbörjat garagebyggnation; gjutit platta.

Gropbo 7 har altan, stenlagd uteplats vid Gropbo 5.

Ventilation

FTX- värmeåtervinning.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om, borrad brunn. Gemensamt för båda fastigheterna. Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration. Gemensamt för båda fastigheterna.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/2 2023

Klass

C

Förbrukning

43 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Dala Energi

Leverantör

Dala Energi

Förbrukning

22 685 kWh/år

Drift per år

Försäkring

7 501 kr

Vatten/avlopp

2 822 kr

Elförbrukning

16 411 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 100 kr

Renhållning

3 984 kr

Summa

31 818 kr

El inkluderar uppvärmning Säljaren har årligen haft en uppvärmd container samt uppvärmd husbil som inkluderas i elförbrukningen.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 852 000 kr

Byggnad

2 379 000 kr

Mark

473 000 kr

Skatt/avgift

5 102 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

3 187 500 kr

Antal

8 st

Närområde

Lantligt läge intill naturreservatet Bispbergs klack. Svamp och bärskog vid tomtgräns, fina strövområden i närområdet.

Kommunikation

Busshållplats i Bisperg och Bispbergshyttan.

Närservice

Drygt 4 km till mataffär och Kulinariet i Stora Skedvi Ca 6 km till centrala Säter med affärer, apotek, systembolag, och restauranger.

Övrigt om närområdet

Stora Skedvi erbjuder skola upp till åk 6 I Säter erbjuds skola upp till åk 9.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

2017

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Jordvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övriga byggnader

_________________ BESKRIVNING GROPBO 5 1-plansvilla Byggår: 1909 Fasad: Trä Bjälklag: Trä Tak: Tegel Stomme: Trä Fönster: 2-glas Ventilation: Självdrag Renoveringar: 2021: Ny diskmaskin 2015: Nya vitvaror 2011: Stenläggning 1974: Utbyggnad Driftkostnad: El/Uppvärmning: Uppdateras inom kort V/A: 2 822 kr/år Sotning: 1 620 kr/år Vägsamfällighet: 1 100 kr/år Renhållning: 1 450 kr/år Försäkring: 3 790 kr/år Summa: 10 782 kr/år Fastighetsavgift: 4 455 kr/år På tomten finns även ett härbre i 2-plan, oinrett. V/A och el framdraget till byggnaden

Karta

Planlösning

Bilder