Baksida

Skogsbyn 101

Skogsbyn, Söderbärke

Unik timmervilla i Södra Dalarna för både permanent eller fritidsboende.

Nu finns möjligheten att förvärva en gedigen timmervilla som avspeglar hantverk och känsla. Fastigheten är lämplig både som permanentbostad eller fritidshus. Vacker och idyllisk miljö i södra Dalarna! Huvudbyggnaden är uppförd år 1979. Härliga och öppna sällskapsytor med kök, matrum och vardagsrum i fil. På tomten står ett garage med rymliga förrådsutrymmen, en gäststuga med el, sommarvatten och värme, inglasat uterum samt ett f.d magasin. Mysig och trivsam trädgård med rymlig uteplats på husets baksida. Billig driftkostnad, fiber finns! Det är gångavstånd till sjön Vevungen med badmöjligheter. Avstånd till Stockholm är ca 1,5-2h med bil, Romme Alpin ca 45 min och Fagersta och Söderbärke ca 10 min med bil. Varmt välkommen med er intresseanmälan.

Visningar

  • 21
    april
    söndag
    kl 09:45 - 10:30
    Anmäl om ni kommer!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 900 000 kr
Fast.beteckning:

Skogsbyn 1:15

Rum

5 st

Sovrum

2 st

Boarea

120 m²

Tomtarea

1 858 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1979

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Övrigt

Fastigheten ingår i en förrättning där det ska bildas en vägsamfällighetsförening med ändamål att sköta och underhålla vägen. Det ska även skapas strandpromenad och friluftsbad. Andelstalet för driften o underhåll för fastigheten Skogsbyn 1:15 är i utkastet från Lantmäteriet 1,22%. Underhåll är uppskattat till ca 2000kr/år. Förättningskostnaden beräknas landa på ca 5000kr (engångskostnad). Förrättningen och bildandet är inte klart och beräknas fortsätta i höst. Kostnader kan komma att belasta köparen i framtiden.

Rum

  • ENTRÉPLAN

  • Hall

    Klinker på golv med golvvärme och bröstpanel/tapet på vägg.

  • Badrum

    Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Utrustning: toalett, bidé, kommod med handfat och duschkabin.

  • Sovrum 1

    Laminatgolv och tapet på vägg. Förvaring via en praktisk skjutgarderob.

  • Kök

    Parkettgolv och tapet på golv. Utrustning: ugn, induktionshäll, hel-kyl/frys, diskmaskin och fläkt.

  • Matrum

    Parkettgolv och tapet på vägg. Öppen planlösning mot vardagsrum och kök.

  • Vardagsrum

    Parkettgolv och tapet på vägg.

  • Sovrum 2

    Parkettgolv och tapet på vägg. Intilliggande förråd.

  • Tvättstuga/grovingång

    Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Praktisk förvaring via skafferiskåp från år 2022.

  • ÖVERVÅNING

    Allrum med trägolv och målade väggar. Utgång till loft med trapp till trädgården. Detta rum har ytskiktsrenoverats under 2022 med nymålade väggar och tak.

Tomt

Friköpt.

Stor altan med utgång ifrån matrummet. Inglasat uterum.

Bilplats

Garage + p-plats på tomten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 28/7 2021

Klass

C

Förbrukning

57 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

VB-energi

Leverantör

Götaenergi

Drift per år

Försäkring

6 480 kr

Vatten/avlopp

2 000 kr

Elförbrukning

8 112 kr

Renhållning

4 058 kr

Summa

20 650 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

903 000 kr

Byggnad

746 000 kr

Mark

157 000 kr

Skatt/avgift

6 772 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1989

Pantbrev

Summa

1 600 000 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med delvis källare

Byggår

1979

Fasad

Timmer

Grund

Krypgrund med gjuten platta.

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Under år 2022 har övervåningen målats om.

Övriga byggnader

Vinterbonad gäststuga med ett litet pentry och sov del. El, sommarvatten och värme finns. F.d magasin: gedigen timmerbyggnad i två plan som är hitflyttad. I dag används byggnaden till förråd. Garage med förrådsdel/hobbyrum alt verkstadsdel. Bergvärmepannan står garage och går i kulvert in till huset. Inglasat uterum: möblerbart uterum med el.

Karta

Bilder