Sexbovägen 31

Långshyttan, Långshyttan

Trivsam, nyrenoverad villa på Björkliden i Långshyttan

Välkomna till denna nyrenoverade villa om 4 rum och kök på Backliden, En bostad passande såväl som fritidsboende som fastboende. Under det senaste året har bostaden fått nytt tak, nya fönster samt nya ytskikt i samtliga rum. Även nytt kök har installerats samt nytt badrum med kakel och klinker. Trivsam, lättskött tomt. Promenadavstånd till förskola och skola samt centrum där det finns mataffär ,pizzeria och vårdcentral. Fina strövområden i närområdet, några minuters promenad till badplats i Rällingen och Lången Ca 2,4 mil till centrala Hedemora , ca 4 mil till Falun, ca 4,5 mil till Borlänge Välkomna på visning!

Fakta

Utgångspris

540 000 kr

Fast.beteckning:

Långsbyn 60:87

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

73 m²

Tomtarea

300 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1970

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

ENTRÈ

Laminatgolv, målade väggar
SOVRUM

Laminatgolv, målade väggar
SÄLLSKAPSRUM

Laminatgolv, målade väggar. Utgång till altan och trädgård
MATPLATS

Laminatgolv, målade väggar. Utgång till trädgård
SOVRUM

Laminatgolv, målade väggar
SOVRUM

Laminatgolv, målade väggar
KÖK

Laminatgolv, målade väggar. Fullstor kyl och frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Kakelsättning och installation av kran utförs under v. 31.
DUSCH/WC

Kakel och klinker. Tvättmaskin och torktumlare

Tomt

Trädgårdstomt.

Altan.

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-05-05)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Hedemora Långsbyn S:3

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Hedemora Energi

Leverantör

Dalakraft

Drift per år

Försäkring

2 600 kr

Vatten/avlopp

420 kr

Elförbrukning

12 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

900 kr

Renhållning

1 670 kr

Summa

17 590 kr

El inkluderar uppvärmning. Huset har varit obebott men fullt uppvärmt under de senaste åren.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

286 000 kr

Byggnad

201 000 kr

Mark

85 000 kr

Skatt/avgift

2 145 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1970

Pantbrev

Summa

200 000 kr

Antal

1 st

Närservice

Mataffär, pizzeria, skola och förskola samt vårdcentral i centrum.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1970

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, el

Tak

Plåt

Fönster

3-glas

Renoveringar

Renovering har utförts 2021-2022 med: Nytt tak. Nya fönster. Nya golv och nya ytskikt väggar i hela huset. Nytt badrum. Nytt kök. Ny varmvattenberedare. Ny trall vid entré. Nya dörrar.