Stigaregatan 2

Norberg

Rymlig familjevilla!

På attraktiva Stigaregatan i Norberg erbjuds nu gedigen och familjevänlig villa på hörntomt. Huset är om 133 kvm boarea och 58 kvm biarea med 5 rok fördelat i 2 plan + källare. Stora renoveringar är utförde med bl.a nytt yttertak, ny uppvärmning via luft-vatten samt en ny relax i källaren med badrum och bastu. Trivsam trädgårdstomt med en delvis inglasad altan och garage. Gångavstånd till lekplats, förskola, skola och torget i Norberg. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

1 225 000 kr

Fast.beteckning:

Hammaren 14

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

133 m²

Biarea

58 m²

Tomtarea

1 180 m²

Byggnadstyp

1½-plans villa med källare

Byggnadsår

1942

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

Entréplan
Hall

Plastmatta på golv och målade väggar. 1st garderob.
Kök med matplats

Plastmatta på golv och målade väggar. Utrustning: ugn/spis, fläkt och hel kyl/frys.
Badrum

Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, handfat och dusch.
Tv-rum

Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring via inbyggda garderober. Utg till altan.
Sovrum

Plastmatta på golv och målade väggar.
Övervåning
Hall

Plastmatta på golv och målade väggar. Klk
Wc

Plastmatta på golv och målade väggar. Utrustning: toalett, kommod med handfat och vägghängt badrumsskåp.
Sovrum 2

Plastmatta på golv och tapet på vägg. Rymliga förråd/garderober. Utgång till en möblerbar balkong.
Sovrum 3

Plastmatta på golv och tapet på vägg.
Hobbyrum

Klinker på golv och målade väggar. Golvvärme finns.
Pannrum

Betonggolv och målade väggar. Värmepanna.
Badrum/tvättstuga

Klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: golvvärme, bastu, toalett, handfat, tvättmaskin, torktumlare och dusch.
Övriga utrymmen

Förråd.

Tomt

Friköpt.

Altan + balkong.

Planbestämmelser

Stadsplan Ändring Av Dp

Bilplats

Garage.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 29/4 2022

Klass

C

Förbrukning

54 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

14 732 kWh/år

Drift per år

Försäkring

6 720 kr

Vatten/avlopp

7 200 kr

Elförbrukning

24 000 kr

Renhållning

2 476 kr

Summa

40 396 kr

Huset har säkring för 20A.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

613 000 kr

Byggnad

474 000 kr

Mark

139 000 kr

Skatt/avgift

4 598 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1957

Pantbrev

Summa

680 000 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1½-plans villa med källare

Byggår

1942

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump

Tak

Betongpannor

Fönster

2 & 3-glas

Renoveringar

Tak är bytt 2016 Luft-vattenvärmepump 2017 Renoverat delvis av källaren 2021 3-glas fönster är bytta av tidigare ägare. Dränering, okänt. Fiber finns inte installerat.