Åsbacksvägen 5

Näs, By kyrkby

Lantligt belägen villa på hörntomt med vy mot Bysjön, närhet till badplats och grönområden

I lugna, trivsamma Näs, med närhet till badplats och grönområden ligger denna trevliga villa om 4 rum och kök samt inredd källare och vidbyggt garage. I entréplan nås en entré med plats för ytterkläder, rymligt kök med matplats, badrum, 3 sovrum i varierande storlek varav ett med utgång till altan samt ett rymligt sällskapsrum med plats för umgänge. Nedre plan inrymmer ett sällskapsrum med eldstad, ett sovrum, tvättstuga, ett rymligt rum med plats för hobbyverksamhet, matkällare, förråd samt dusch, bastu och wc. Trevlig tomt med plats för lek och odlingar. Lugnt, trivsamt område med promenadavstånd till Falkuddens camping, en badplats med bryggor och sandstrand samt båtklubb i Bysjön med möjlighet till båtplats. Någon km till bensinstation och ridklubb Drygt en mil till Horndal med affärer, apotek, restauranger , slalombacke, simhall m.m. Ca 2 mil till Avesta centrum med affärer, restauranger, skidåkning på längd och utför, golfbana, Metropoolen , Vicentpark , Avesta Art m.m. Drygt 8 mil till Borlänge och Romme alpin Ca 2 timmars bilfärd från Stockholm

Fakta

Utgångspris

1 350 000 kr

Fast.beteckning:

Näs 1:57

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

106 m²

Biarea

110 m²

Tomtarea

887 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1973

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Övrigt

Säljare använder sig av friskrivningsklausul gällande dolda fel.

Rum

Entréplan
ENTRÈ

Välkomnande entré med plastmatta på golv, tapetserade väggar
KÖK

Rymligt kök med matplats. Plastmatta på golv, tapetserade väggar. Fullstor kyl, diskmaskin, spis
DUSCH/WC

Plastmatta på golv och väggar. Duschkabin
SOVRUM

Rymligt sovrum med plastmatta på golv, tapetserade väggar. Garderober. Utgång till altan
SOVRUM

Sovrum medparkettgolv, tapetserade väggar. Garderober
SOVRUM

Sovrum med plastmatta på golv, tapetserade väggar. Garderob
SÄLLSKAPSRUM

Rymligt sällskapsrum med parkettgolv, tapetserade väggar
Nedre plan
SÄLLSKAPSRUM

Trivsamt sällskapsrum med mysig eldstad. Plastmatta på golv, panel på väggar
PASSAGE

Plastmatta på golv, målade väggar
WC

Plastmatta på golv, målade väggar
DUSCH/BASTU

Plastmatta på golv och väggar
KLÄDKAMMARE

Plastmatta på golv, målade väggar
TVÄTTSTUGA

Plastmatta på golv, målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare
HOBBYRUM/FÖRRÅD

Plastmatta på golv, målade väggar. Utgång till garage
Matkällare
SOVRUM

Plastmatta på golv, tapetserade väggar. Garderob

Tomt

Trädgårdstomt.

Altan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1962-12-10)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Avesta Rudu GA:1 ändamål: Vägar

Bilplats

Garage.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 14/4 2023

Klass

D

Förbrukning

56 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

13 802 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 353 kr

Vatten/avlopp

3 360 kr

Elförbrukning

13 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

3 988 kr

Summa

25 701 kr

Uppdateras.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 060 000 kr

Byggnad

832 000 kr

Mark

228 000 kr

Skatt/avgift

7 950 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1973

Pantbrev

Summa

200 700 kr

Antal

3 st

Närområde

Lugnt, barnvänligt område med närhet till grönområden och badplats.

Närservice

Ca 14 km till Horndal med affärer, restauranger, slalombacke, simhall mm Ca 21 km till Dalahästens expanderande handelsområde samt skidåkning på längd och utför, golfbana. I Avesta centrum finns affärer, restauranger, skatepark, Metropoolen , Vicentpark , Avesta Art m.m. F-6 skola By Kyrkby https://avesta.se/barn-och-utbildning/grundskola/grundskolor/by-skola/.

Övrigt om närområdet

Hembygdföreningen By Sockengille är en aktiv förening med ett flertal arrangemang under året såsom By slånkvicku, julmarknad, sommarcafé, skördefest, midsommarfirande. m.m. By Slånkvicku http://byslånkvicku.se/ By Sockengille https://www.hembygd.se/by Falkuddens camping https://www.campingfalkudden.se/galleri/ Ca 30 km till Färnebofjärdens nationalpark som är känd för sin fågelrikedom och sitt artrika djur- och växtliv. Här finns bland annat 205 fågelarter, varav drygt 100 arter häckar regelbundet. I nationalparken finns även populärt forsfiske i Tyttbo.