Lennheden 306

Lennheden, Borlänge

Härlig strandtomt i Lennheden!

I mysiga Lennheden, vid Dalälvens södra strand och en knapp mil från centrala Borlänge, finns nu möjlighet att förvärva en härlig strandtomt ! Tomten är om rymliga 2 135 m2 och sträcker sig till strandlinjen där en flotte med motor ligger, som ingår i köpet. På tomten finns idag en stuga om två rum fördelat på två plan, renoveringsbehov föreligger. På den vidbyggda altanen med sjöutsikt står en badtunna Tomten innehar även en torrtoa samt vedförråd. Pågående arbete med kommunalt avlopp, året-runt vatten via vattenförening. Ca 9 km till centrala Borlänge med köpcentret Kupolen, Aquanova, affärer, restauranger träningsanläggningar m.m. Ca 30 minuters bilfärd till Romme alpin

Fakta

Utgångspris

975 000 kr

Fast.beteckning:

Lennheden 9:5

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

42 m²

Tomtarea

2 135 m²

Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

1945

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Interiör

På tomten finns en stuga om ca 25 m2 boyta i två plan med rum och enkel köksavdelning i nedre plan och ett rum i övre plan . Entréplan inrymmer en entré med trägolv, målade väggar. Ett före detta kök med trägolv, timmerväggar samt ett rum med trägolv, målade väggar och en eldstad som inte är i bruk. På övre plan når man ett rum med platsbyggda sängar. Intill stugan finns en stor altan med sjöutsikt samt en badtunna.

Tomt

Strandtomt, trädgårdstomt.

Stor altan.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2018-08-23) Vattenskyddsområde (1991-03-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Borlänge Lennheden GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borlänge Lennheden GA:5 Förmån: Officialservitut Väg, 2081-1325.12 Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 2081-2019/2.2 Last: Ledningsrätt Starkström, 2081-2019/2.3 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2081-2019/2.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten i vattenförening. Borrad brunn finns används ej. Avlopp saknas. Pågående arbete för kommunalt avlopp i området, tillstånd för grävning krävs.