Tranbärsvägen 14

Tranbärsvägen 14

Rutbo, Avesta

Rymlig villa i barnvänliga Rutbo

Välkommen till en väl underhållen, rymlig villa i populära Rutbo! I trivsamma Rutbo ligger denna rymliga villa om 7 rum och kök fördelat på två plan med vidbyggt garage och mysig trädgård. Väldisponerad planlösning med sällskapsytor i markplan och sovrum på övre plan. Entréplan inrymmer en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, stort sällskapsrum i vinkel med gott om plats för umgänge och öppen planlösning mot kök. Vidare finns ett sovrum, en tvättavdelning, wc samt en härlig spaavdelning. På övre plan når man ett allrum, dusch/wc samt 4 sovrum varav ett med utgång till balkong Takbyte utfört 2017 på boningshus och 2023 på garage! Trivsam tomt med planteringar och gott om plats för lek och odlingar. Lugnt, barnvänligt område med närhet till naturen, lekplats, förskola, skola , idrottsplats samt grönområden. Fiber och laddbox installerat!

Visningar

  • 15
    maj
    onsdag
    kl 17:15 - 17:30
    Anmäl om ni kommer!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 895 000 kr
Fast.beteckning:

Rutbo 1:25

Rum

7 st

Sovrum

5 st

Boarea

157 m²

Biarea

69 m²

Tomtarea

1 133 m²

Byggnadsår

1978

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

  • ENTRÈ

    Rymlig entré med gott om förvaringsmöjligheter. Vinyl klickgolv, målade väggar

  • SÄLLSKAPSRUM/MATRUM

    Stort sällskapsrum/matrum i vinkel, utgång till altan. Parkettgolv, tapetserade väggar

  • KÖK

    Trivsamt kök med gott om plats för matlagning. Utgång till takad altan och trädgård. Fullstor kyl och frys, spis, ugn, fläkt. Vinyl klickgolv, tapetserade väggar

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar

  • TVÄTTAVDELNING

    Tvättavdelning med klinkergolv, våtrumstapet på väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Passage till garage

  • SPA-AVDELNING

    Fräsch spa-avdelning med bastu, dusch och wc. Plastmatta på golv och väggar.

  • WC

    Toalett med plastmatta på golv och väggar

  • Övre plan

  • ALLRUM

    Allrum med laminatgolv, tapetserade väggar. Klädkammare

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar. Garderob

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar. Garderob. Utgång till balkong

  • DUSCH/WC

    Dusch och toalett med plastmatta på golv och väggar

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar. Garderob

  • SOVRUM

    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar. Garderob

Tomt

Trädgårdstomt.

Trevlig tomt med flertalet uteplatser och pergola.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1977-06-08)

Bilplats

Garage.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/1 2021

Klass

D

Förbrukning

155 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Greenly

Förbrukning

27 483 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

22 969 kr

Försäkring

7 460 kr

Vatten/avlopp

9 855 kr

Elförbrukning

14 958 kr

Renhållning

2 545 kr

Summa

57 787 kr

Elförbrukningen om 27 483 kWh/år fördelas på 21 000 kWh/år för fjärrvärme och 6 483 kWh /år för elförbrukning varav 2240,5 kWh/ år för laddning av elbil.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 786 000 kr

Byggnad

1 476 000 kr

Mark

310 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1978

Pantbrev

Summa

2 592 500 kr

Antal

9 st

Närområde

Lugnt, barnvänligt område med närhet till naturen, lekplats, förskola, skola , idrottsplats samt grönområden.

Kommunikation

Lokalbuss i närområdet.

Byggnad

Byggår

1978

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övrigt

Utförda renoveringar: 2023: Nytt golv i hall och kök nedre plan Räcke och insynsskyddad altan Dörrfoder hall nedre plan Byte garagetak Nytt innertak i tvättstuga Byte golv samt golvsocklar i 2 sovrum, övre plan Tapetsering samt nya garderober i sovrum, nedre plan Nya bänkskivor i kök 2022: Ny altan, klinker samt målning Ny fläkt samt lackat luckor, tapetsering och målning i kök. Tvättmaskin och torktumlare. 2021: Målning och tapetsering hall, sällskapsrum samt hall och sovrum övre plan. Diskmaskin Laddbox 2020: Snörashinder 2019: Bänkbelysning och bänkskiva kök 2018: Ny spis. Ytskikt ett sovrum. Nya lås 2017: Takbyte. Ny kyl och frys. Nya radiatorventiler. Renovering ett rum 2016: Ny bastu. Ytskikt och ny fläkt kök. 2015: Stenläggning framsida. Renovering dusch/wc/bastu 2011: Renovering ett sovrum och hallar. Ny diskmaskin 2010: Renovering ett sovrum 2009: Renovering altan, stenläggning. Ny tvättmaskin 2006: Fönsterbyte, Renovering 2 badrum 2005: Renovering trapp 2004: Uteplats 2003: Ny värmeväxlare. Trädfällning. Häck, Staket. Ytskikt sovrum övre plan. Renovering tvättstuga 2002: Diskmaskin 2001: Renovering kök. Ugn, mikro. Pergola framsida 2000: Nytt tak kallförråd. Cykel-tak. Tvättmaskin. Fläkt kök 1999: Räcke altan och entré. Plattläggning framsida samt ny garageport 1997: Ombyggnad altan 1996: Inrett vind 1994: Renovering platta på mark inklusive reglar och ventilation. Nya parkettgolv. Skåp hall. Renovering badrum 1989: Byggnation kallförråd. Förändring av planlösning övre plan med fler sovrum 1986: Plattsättning entré. Markiser

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd och matförråd. Kallförråd

Karta

Planlösning

Bilder