Ridbanan

Byvägen 6

Vad, Söderbärke

Gård i södra Dalarna!

Drömmer du om en egen hästgård/jordbruksfastighet i Dalarna? med två timmar till Stockholm! I närheten av Södra Barken som är en del Strömsholms kanals vackra sjösystem erbjuds nu denna gård om ca 9 hektar fördelat på 4 ha bete, 2 ha åker, 3 ha övrigt. Ena skiftet ligger med sjötomt i Barken. Bostadshus i 1-1,5 plan om totalt 6 rok varav 4 st sovrum med bergvärme. Stall/ladugårdslänga om ca 400 m2 med 5 st boxar, goda förvaringsmöjligheter samt varmbonad verkstad/sadelkammare (luft-luftvärmepump). I stallbyggnaden finns även utrymme för parkering av traktor och bil. På tomten utanför stallet finns en paddock. F.d smedja med två rum där el finns samt vidbyggd carport. Övriga byggnader är härbre och jordkällare. Invid tomten rinner en gemytlig och vacker bäck! Det finns möjlighet för både fiske i sjön Barken och jakt på egen mark. Gångavstånd till tåg och bussförbindelser, Vads skola samt bad. Fiber finns! Möjligheternas fastighet med inriktning som hästgård där man kan ha hästar i eget stall med tillhörande mark. Inom ca 1 h med bil finns det många utflyktsmål oavsett om man är kulturellt intresserad, idrottsaktiv eller bara shoppingsugen. Man når t.ex världsarvet i Ängelsberg med bl.a. Sveriges äldsta oljeraffinaderi inom ca 30 km, golf både på Fagersta GK ( ca 20 km) och Hagge GK (ca 55 km). Är man skidsugen finns det gott om längdspår i närliggande orter, man når även Romme Alpint på drygt 1 h. Är man fiske och båtintresserad finns det både insjöar och ett fint sjösystem via Barken och Åmänningen som är en del av Strömsholms kanal. Trivsamma och lummiga bär och svamprika skogar finns i omgivningarna. Välkommen med er intresse anmälan.

Fakta

Utgångspris
4 250 000 kr
Fast.beteckning:

Vad 5:26

Rum

6 st

Boarea

74 m²

Biarea

80 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Planbestämmelser

Detaljplan (1996-04-25) Byggnadsplan (1960-03-05) Fornlämning (1 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Smedjebacken Vad S:1, Samfällighet: Smedjebacken Vad S:3 Avtalsservitut D-2020-00412514:1 Avtalsservitut Gång Och Cykelväg Avtalsservitut Ledning Nyttjanderätt Ledning Last: Avtalsservitut Gång Och Cykelväg, D201900277090:1.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202000412514:1.1 Last: Avtalsservitut Ledning, 20-IM4-83/559.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2061-1460.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2085-216.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2085-921.1 Last: Ledningsrätt Tele (Opto), 2061-1460.2 Last: Officialservitut Väg, 20-SÖD-492.1 Last: Officialservitut Väg, 20-SÖD-760.1 Last: Officialservitut Väg, 20-SÖD-797.1 Last: Officialservitut Väg, 20-SÖD-798.1

Tv

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 5/6 2014

Klass

D

Förbrukning

83 kWh/kvm per år

Pantbrev

Summa

2 006 000 kr

Antal

5 st

Bostadsbyggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Byggårs kommentar

Ombyggt 1981

Boarea

74 m².

Biarea

80 m².

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Antal rum

6 st.

Driftkostnad

53 409 kr Nuvarande ägare har timpris på el..

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme + 1st kakelugn

Tak

Plåt

Fönster

2+1

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag.

Uteplats

Inglasad veranda.

Tomt

Tomtarea 1000 m².

Bilplats

Carport och garageplats i stall/ladugård.

Energideklaration

Utförd: 5/6 2014

Klass

D

Förbrukning

83 kWh/kvm per år

Tv

Fiber finns.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

14 st

Areal på antal skiften

9 ha

Arealuppgifter

Summa

9 ha

Åker

2 ha

Bete

4 ha

Övrigt

3 ha

Marker

Taxering

  • Typkod

    120

    Taxeringsår

    2023


Karta


Planlösning


Bilder