Kolla restider
Anders Pålssons Väg 17, 23376 Klågerup
Boarea:
320 m2
Biarea:
65 m2
Tomtarea:
976 m2
Välkommen till detta unika och maximalt påkostade hus som är allt utöver det vanliga. Här bor du med extra allt och mer därtill! Ett spatiöst, energieffektivt stenhus i sutteräng med två fulla plan. I den pampiga entrén med rejäla dubbeldörrar möts man av en vy med en 1,8 meter bred massiv ektrappa samt direkt poolaccess bakom ett helglasat parti med spaavdelning och biorum. Betongbjälklag och vattenburen golvvärme i båda plan. I de högsta delarna är takhöjden 4,85 meter och hela entréplan har 2,50 meter till tak. Plejd i hela huset och all belysning är dimbar. Stort garage. Huset är inflyttningsklart men om man önskar finns möjlighet att köpa ett identiskt hus alldeles intill med möjlighet att påverka allt från golv till kök och badrum.
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Stor och öppen entré med svart dubbelport.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ljuset flödar från tre väderstreck och takhöjden är otrolig med sina 4,85 meter. HTH-kök med vita släta luckor kombinerat med HTH:s populära Nordic spirit i vitpigmenterad ek. Vitvaror från Siemens i form av ugn, micro, diskmaskin, spishäll med fläkt, kyl och frys. Här finns en stor matplats och en soffdel som knyts samman av en härlig braskamin från Contura I7.
Master-bedroom med gröna väggar och eget badrum. Väggen mellan detta rum och vardagsrummet kan lätt öppnas upp om man önskar större sällskapsytor och färre sovrum.
Helkaklat i mörk flodstensmönstrad granitkeramik. WC, dusch och kommod med lådor och handfat. Fönster i väster.
Detta badrum ligger centralt i huset och fungerar utmärkt som gästwc med självrengörande japanwc. Helkaklat i grön marmormönstrad klinker. Kommod med handfat samt jacuzzi.
Rosa väggar samt fönster i två väderstreck.
Blå väggar i vinkel och utgång til en underbar terrass med glasräcken och sol hela dagen.
En mysig plats med stora glaspartier, perfekt för avkoppling och häng mellan de två sovrummen.
Helkaklat i ljus flodstensmönstrad granitkeramik. WC, dusch och handfat.
Fullutrustat med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och torkskåp. Stor arbetsyta och skåp för förvaring.
Gjuten pool, helkaklad i flodstensmönstrad granitkeramik, med samma klinker i pool som samtliga väggar och golv. Poolen är 9 meter lång och 150 cm djup. Vid poolens trappa finns en grundare avsats för relax och barnlek. Alldeles intill finns ytterligare en värmande braskamin.
I anslutning till poolen finns ett väl tilltaget badrum med dusch och toalett. Helkaklat i mörk flodstensmönstrad granitkeramik.
Alldeles intill poolen finns ett biorum med surroundsystem och givetvis accesspunkt för wifi.
Separat ingång till denna del med kök, badrum och rum. Fungerar utmärkt för egen verksamhet eller uthyrning.
Marbodalkök med vita släta luckor. Vitvaror från Siemens i form av kyl/frys, kombiugn/micro, tvåplattors induktionshäll, fläkt.
Helkaklat med ljus flodstensmönstrad granitkeramik. Wc, kommod och dusch.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
1-familjs friliggande villa
Boarea:
320 kvm
Biarea:
65 kvm
Areakälla:
säljarens information
Antal rum:
7
Varav sovrum:
3 - 4
Pantbrev:
7
Pantbrev summa:
4 928 500
Byggnadstyp:
Sutterängvilla
Byggnadsår:
2023
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betongsten
Stomme:
Betong
Fasad:
Puts
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Betong
Tak:
Plåt
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Uppvärmning:
Värmepump
Ventilationstyp:
FTX
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Fastighetsbeteckning:
Tejarp 6:116
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser:
Ändring Av Detaljplan (2014-06-12) Detaljplan (2007-06-13)
Tomtarea:
976 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
1 429 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2023
Småhusmark
Taxeringsvärde:
869 000 kr
Småhusbyggnad
Taxeringsvärde:
560 000 kr
Allmänt om området:
Trivsamt område som är mycket populärt bland barnfamiljer. Här bor man huvudsakligen i villa. Bebyggelsen är blandad, allt från början på seklet till helt nybyggda hus. I Klågerup finns det både grundskola (årskurs 0-9) och förskola. Bra barnomsorg med både tillgänglighet och kvalité är en av faktorerna som gör att många barnfamiljer gärna flyttar hit. Närheten till Rekreation och avkoppling lockar en del, Bokskogen ligger alldeles runt knuten. Här finns både slingor där man kan promenera eller springa, utegym för de som tycker det är trevligt. Golfaren kanske besöker Bara som ligger någon minut bort, här har man en PGA-bana med hög standard.
Härifrån så tar man sig snabbt och enkelt både till Malmö, Lund samt Staffanstorp och Svedala. En av de stora fördelarna med att bo i Klågerup är just förbindelserna. Med bil tar man sig snabbt och lätt var man än tänker bege sig. Om man nyttjar kollektivtrafiken så går även den frekvent från Klågerup.
I utkanten av Malmö på vägen mot Klågerup har man ett köpcentrum med en mängd olika butiker, här är även en stormarknad med ett mycket bra utbud. Närheten till Svedala och Staffanstorp gör att många handlar i dessa orter. I byn har man en mindre handlare.
Här bor barnfamiljen tryggt och bra. Var man än bor i Klågerup så har man närhet till skola och barnomsorg. Barnen har sällan långt till bästa kompisen.
Kommunikation:
Buss 150
Parkering:
Garage och biluppställningsplats
Anders Pålssons Väg 17, 23376 Klågerup
Läs vår sekretesspolicy
