Kolla restider
Skumparpsvägen 8, 21846 Bunkeflostrand
Denna magnifika och elegant designade villa är fylld med alla former av lyx och har en mycket unik atmosfär. Hela huset genomsyras av kvalité i varje detalj med sin ljusa inredning, stora fönster och imponerande takhöjd som skapar en behaglig och trivsam boendemiljö. Här bjuds vi på fantastiska umgängesytor i form av ett generöst vardagsrum som sträcker sig över cirka 60 kvm och med en takhöjd på cirka sex meter. En stilfull öppen spis står i centrum och de stora skjutbara fönsterpartierna ger en fin kontakt mellan ute och inne. Här finns också en spiraltrappa som tar oss upp till biblioteket, musikrummet eller vad helst ni vill använda utrymmet till. De fina sällskapsytorna flyter harmoniskt samman med det påkostade och vackra Zebranoköket, komplett utrustat för gourmetmatlagning. Vidare finns här upp till fyra sovrum och för att underlätta vardagens bestyr finns badrum på båda plan och extra gäst-wc. Intill master bedroom finns ett stilfullt helkaklat badrum med både dusch och bastu och ovanvåningens badrum erbjuder både jacuzzi och dusch. Lägg därtill en förstklassig tvättstuga - allt för att göra er vardag enklare och mer bekväm. Husets fina insida kompletteras med en härlig trädgårdsmiljö. På baksidan sträcker sig en stenbelagd terrass ut som erbjudande gott om plats för trädgårdsmöbler, här kan man njuta av soliga dagar och mysiga kvällar med familj och vänner. En vacker plan gräsmatta omgiven av frodig växtlighet skapar en naturlig och fridfull atmosfär och här finns även ett inbjudande trädäck med pool och pergola. Här kan man koppla av och svalka sig i vattnet varma sommardagar, en plats där lyx och bekvämlighet möts för att skapa en trädgårdsdröm som är svår att överträffa. Välkommen på visning!
Öppen och rymlig hall välkomnar med ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Här får vi ett fint ljusinsläpp ifrån de båda fönstren som är på var sin sida om entrédörren och direkt på höger hand har vi en vacker italienskdesignad trappa i trä och rostfritt som leder oss upp till ovanvåningen. Ytterkläder och skor döljer vi i den spegelbeklädda skjutdörrsgarderoben.
Rakt fram från entrén sett har vi hemmets påkostade Zebranokök med luckor från Härjedalskök och svart granitbänkskiva. Här finns en stor köksö som inte bara bjuder på god arbetsyta utan även ger plats för flera barstolar. Golvet pryds utav ljus klinkers och väggarna är målade i vitt. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll (Bosch -20), ugn (Siemens -14), inbyggd ugn ( Husqvarna -20), fläkt (Faber -09), inbyggd mikro (Whirlpool -14), diskmaskin (Bosch -14), två stycken kyl/frys (LG -23).
Med kontakt från köket välkomnar det storslagna vardagsrummet som sträcker sig majestätiskt över 60 kvadratmeter och med sina sex meter i takhöjd får vi en känsla av rymd och luftighet. De stora skjutbara fönsterpartierna flödar med ljus som strömmar in och i centrum av rummet står en imponerade öppen spis. Golvet pryds utav Kährs parkettgolv som möter väggar målade i vitt.
Från vardagsrummet går en spiraltrappa upp till det mysiga loftet med sitt fina runda fönster där blicken kan få vila ut mot trädgården och poolområdet. Använd rummet som bibliotek, musikrum eller vad helst ni önskar - möjligheterna är många och valet är ert. Här ligger det ett ljust ekgolv och väggarna är målade i vitt.
Bostaden bjuder på upp till fyra sovrum varav två är belägen på entréplan. Detta ligger innanför vardagsrummet och har ljusinsläpp ifrån två väderstreck. Under fötterna vilar ett Kährs parkettgolv och väggarna är målade i vitt.
Centralt i huskroppen är bostadens gäst-wc strategiskt placerad. Ett helkaklat utrymme med liggande ljusgrå kakelplattor på vägg mot mörkgrå klinker under fötterna. Här finns wc och tvättställ.
Praktiskt grovkök med egen ingång från vänstra gaveln av huset. Här ligger det ett klinkergolv som möter väggar i vitt. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin (-18), torktumlare (-18) med arbetsbänk ovanför och infälld vask, samt bra förvaring i både underskåp och väggskåp.
Elegant badrum som renoverades under 2022 i helkaklat utförande. Här finns vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, dusch bakom dörrar i klarglas och bastu.
Master bedroom är ljus och rymligt med öppet upp till nock och stora härliga fönsterpartier. Här finns gott om plats för dubbelsäng och utmed ena väggen finns praktiska garderober med bra förvaringsmöjligheter. Golvet pryds utav parkettgolv från Kährs som möter väggar i vitt och härifrån har vi utgång till altanen.
Vi tar oss upp till ovanvåningen där vi möts av en möblerbar hall. På golvet vilar ett ljust ekgolv mot vita väggar och härligt ljusinsläpp från takfönster.
På ovanvåningen finns två sovrum som lämpar sig likväl som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här får vi plats för enkelsäng och skrivbord om så önskas. Enhetligt ljust ekgolv möter väggar i vitt och här får ljusinsläpp ifrån två väderstreck. En inbyggd garderob finns i rummet.
Helkakalt badrum från 2005 som är av god storlek och med de två majestätiska takfönster som släpper in naturligt solljus. Granitkeramikgolvet är inte bara vackert, utan också skönt under fötterna tack vare sina värmeslingor och till det har vi väggar klädda i tidlöst kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, tvättställ, jacuzzi, dusch med massagepanel och handdukstork.
Sist ut har vi ett rymligt sovrum som ger plats för både säng, skrivbord och extra förvaringsmöbel. På golvet ligger ett ljust ekgolv som möter målade väggar i vitt som reflekteras fint av fönsterpartierna.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
1-familjs friliggande villa
Boarea:
240 kvm
Biarea:
23 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Antal rum:
5
Varav sovrum:
4
TV & Bredband:
Fiber via Sydantenn
Pantbrev:
9
Pantbrev summa:
5 900 000
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 1/2-plans villa
Byggnadsår:
2006
Grundläggning:
Platta på mark
Stomme:
Sten
Fasad:
Puts
Fönster:
2-glas isoler
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpanna halvglans
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Uppvärmning:
Värmepump luft/vatten (el)
Ventilationstyp:
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader:
Garage
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 41kWh/m² och år
Energiklass: C
Primärenergital: 87kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 9 mars 2024
Övrigt:
2012 - Köksfönster.
2020 - Ny värmepump.
2022 - Badrum nedanvåningen.
Larm finns med möjlighet att överta abonnemang.
Öppen spis finns som enligt säljaren är godkänd, protokoll finns från 2024.
Golvvärme i hela huset.
Antal personer i hushållet:
2 st
Uppvärmningskostnad:
36 000 kr/år
VA:
6 406 kr/år
Väg/samfällighet:
2 000 kr/år
Total driftkostnad:
44 406 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9525 kr
Fastighetsbeteckning:
Skumparp 1:67
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc:
Gemensamhetsanläggning: Malmö Skumparp GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Malmö Skumparp GA:6 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Områdesbestämmelser (1993-03-25)
Tomtarea:
1557 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Övrigt tomt:
Framsidan välkomnar med stenbelagd uppfart och garage. Vid entrén finns plats för utemöbler där vi kan avnjuta kvällssolen. Härlig baksida med goda ytor för utemöbler och grill. Här finns plan gräsmatta, perfekt för barnens lek och den inbjudande poolen ger svalkande dopp. Här kan vi njuta av solens strålar hela dagen.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
5 582 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Småhusmark
Taxeringsvärde:
1 594 000 kr
Småhusbyggnad
Värdeår:
2006
Taxeringsvärde:
3 988 000 kr
Allmänt om området:
Skumparp är en idyllisk tätort och ett delområde i distriktet Bunkeflo, som ingår i stadsdelen Limhamn-Bunkeflo i Malmö stad. Distriktet Bunkeflo består av fyra delområden, Bunkeflo by, Vintrie, Skumparp och Naffentorp, var av Skumparp är det minsta.
Närservice:
5 minuters bilväg till Svågertorp och Emporia. Yttre Ringvägen nås med enkelhet.
Parkering:
Gästparkering finns i området.
Skumparpsvägen 8, 21846 Bunkeflostrand