Heljestrandsgatan 13B

Norr, ESKILSTUNA

3,5:a med två badrum och balkong i söderläge

Attraktiv planlösning med dubbla badrum och två ingångar! Varmt välkommen till denna fina 3,5 rummare och expanderande och populära Norr! Hela bostaden präglas av ett vackert ljusinsläpp då vi har fönster i tre olika väderstreck. Vi har två stycken helkaklade badrum med lyxig golvvärme. Ett ljust och fint kök med vitrinskåp och spotlights. Två stora sovrum och ett kontor som kan göras om för minstingen att sova. Vardagsrummet har direkt anslutning till balkongen i perfekt söderläge. Väldigt lugnt och tyst då huset har 3-glasfönster som skärmar av från ljud utifrån. Möjlig uthyrningsdel eller egen ingång för tonåringen (sovrum 2, kontor, walk in closet och badrum 2). Både tvättmaskin och diskmaskin i lägenheten som förenklar vardagen. Till bostaden har vi fyra stycken förråd som hör till. I föreningen finns bastu, hobbyrum och en gemensam innergård med äppelträd och utemöbler. Populärt och expanderande område med behagligt gångavstånd in till Eskilstuna centrum. Ett stenkast ifrån finns Stiga Sports Arena med event året om. Likaså badhuset med simhall och relaxavdelning. I avgiften ingår ett förmånligt avtal för kabel-tv och bredband. Parkering på gården för 100 kr. Stabil förening med oförändrad avgift. Välkommen att kontakta mäklaren för en privat visning av bostaden!

Fakta

Utgångspris
1 595 000 kr
Månadsavgift

5 536 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Andelstal

0 %

Rum

3½ st

Boarea

83 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Dokument

Fastighetsmäklare Grundare

Profil

Karolina Forsström

0760669146

info@malarhem.com

Rum

  • Hall

    Vi möts av en avlång och välkomnande hall. Direkt här slås vi av rymden och ljuset. Avhängning till vänster när vi kliver in. Plats för bänk eller skänk och hallspegel.

  • Kök

    Till höger om hallen når vi köket. Den maskinella utrustningen består av en fullstor kyl och frys, mikrovågsugn, fläkt, häll, ugn och diskmaskin. Djupa och höga skåp. Vitrinskåp med spotlights.

  • Sovrum 1

    Bostadens första bostad är grönt och rogivande. Placerat i svalt norrläge.

  • Badrum 1

    Det första badrummet ligger bredvid det första sovrummet. Kakel på väggar och klinker på golv med golvvärme. Badrumsinredningen består av WC, dusch, badrumsspegel och kommod.

  • Vardagsrum

    Vidare in i bostaden har vi vardagsrummet med direkt anslutning till balkongen. Rummet är stort och luftigt. Plats för hela familjen att samlas på fredagsmyset.

  • Balkong

    Favoritplatsen. Balkong i söderläge. Möjlighet att grilla då ingen granne finns ovan. Utsikt mot den gröna och lummiga innergården.

  • Sovrum 2

    Det andra sovrummet når vi till vänster om hallen. Plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Härifrån når vi även kontoret, walk in closet och det andra badrummet.

  • Kontor

    Litet och mysigt kontor med fönster. Perfekt för dig som jobbar hemifrån. Rummet skulle också kunna göras om med spjälsäng eller spelrum, beroende på familjesituation. Det här är den gamla kokvrån.

  • Walk in closet

    Drömmig walk in closet. Förvaring från golv till tak.

  • Badrum 2

    Det andra badrummet har kakel på vägg och klinker med härlig golvvärme. Badrumsinredningen består av WC, dusch, badrumsspegel, kommod och handdukstork.

  • Del 2

    Sovrum 2, Kontor Walk in closet, Badrum 2. Det här har tidigare varit ytterliga en lägenhet men har slagits ihop. Utgången finns kvar och därför kan rummet användas som ett masterbedroom eller ett lyxigt, nästan eget boende för tonåringen.

Månadsavgift

5 536 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

F

Drift per år

Försäkring

1 920 kr

Elförbrukning

8 400 kr

Summa

10 320 kr

Närområde

Populärt och expansivt område. Här bor du med bekvämt gångavstånd till det mesta. Ett stenkast ifrån ligger Stiga Sports Arena med event året runt. Även Eskilstunas badhus med simhall och relaxavdelning. I närområdet finns gym, skola, pizzeria, sushi och kiosk. Lite längre bort ligger matvaruhandeln Willys. Eskilstunas centrum med nattliv och shopping.

Byggnad

Typ

flerfamiljshus

Byggår

1954

Förening

Namn

BRF Nötkärnan Nr 33.

Organisationsnr

718000-0296.

Gårdsplats

Gemensam uteplats i söderläge.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Direkt utanför huset. Parkering med elstolpe 150 kr/mån. Totalt 8 st. Parkering utan elstolpe 100 kr/mån. Totalt 1 st. (Ledig) Garage. 300 kr/mån. Totalt 2 st.

Renoveringar

2022 Ny torktumlare 2020 Asfaltering av framsidan. 2019-2020 Dränering av grund. 2019 Isolering av grund. Ny avloppsstam. 2009 Säkerhetsdörrar. Trådat om el. 3-glas fönster. Nytt tak och hängrännor. 2006 Stambye.

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum Tvättstuga Bastu.

Tv och bredband

Kabel-tv och bredband ingår i avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

11 st.

Pantsättningsavgift

525 kr.

Överlåtelseavgift

1 313 kr. Betalas av Säljare.

Karta

Bilder